Решение по делу № 2-3391/2022 от 10.10.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2022 года                                 г. Тула

Центральный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего судьи Карпухиной А.А.,

при секретаре судебного заседания Фроловой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3391/2022 по иску ООО «УютДом» к Яшкиной Светлане Владимировне, Яшкину Сергею Михайловичу о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

                                                                      установил:

представитель ООО «Уют Дом» обратился в суд с иском к Яшкиной С.В., Яшкину С.М., Яшкиной А.М. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, пени, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований указал, что на основании договора управления многоквартирным домом, собственниками помещений <адрес>, была выбрана управляющая организация - ООО «УютДом».

Обращает внимание, что ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Приводя положения ст.ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, ссылается на то, что ответчики не производили оплату за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в результате чего образовалась задолженность перед ООО «Уют Дом» в размере 58 007 руб. 68 коп., и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 19 612 руб. 77 коп.

С целью обращения за взысканием задолженности в суд, заявляет, что расходы по составлению искового заявления составили 3 000 руб., по представительству в суде - 7 000 руб. При обращении в суд была уплачена государственная пошлина в размере 529 руб.

В силу изложенного, просил суд взыскать солидарно с Яшкиной С.В., Яшкина С.М., Яшкиной А.М. в пользу ООО «УютДом» задолженность за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги в размере 58 007 руб. 68 коп., пени в размере 19 612 руб., 77 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 2 529 руб., расходы на юридические услуги в размере 10 000 руб., а всего - 88 149 руб. 45 коп.

Определением суда от 30.11.2022 г. производство по гражданскому № 2-3391/2022 по иску ООО «УютДом» в части ответчика Яшкиной А.М. - прекращено.

В судебное заседание представитель истца ООО «УютДом» по доверенности Никитина У.И. не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Яшкина С.В., Яшкин С.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, посредством почтовой связи.

           Статьей 113 ГПК РФ предусмотрено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч. 1 ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится (ст. 118 ГПК РФ).

В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений с последнего известного места жительства.

Согласно ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из разъяснений, изложенных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Принимая во внимание, что судебные извещения неоднократно направлялись в адрес ответчика и не были получены последним по неуважительным причинам, а также то, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями Федерального закона от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», Постановлением Президиума Совета судей РФ от 27.01.2011 г. № 253, заблаговременно размещается на официальном и общедоступном сайте Центрального районного суда города Тулы в сети «Интернет», ответчики Яшкина С.В. и Яшкин С.М. имели возможность ознакомиться с данной информацией, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о дате, времени и месте судебного заседания по настоящему делу.

В соответствии со ст.ст. 167, 233-235 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Как следует из материалов дела, на основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, договора управления от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «УютДом» является управляющей организацией указанного многоквартирного жилого дома.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, на праве общей долевой собственности зарегистрирована за Яшкиной С.В., Яшкиным М.И., Яшкиной А.М.

На регистрационном учете в квартире по адресу: <адрес>, состоят Яшкина С.В., Яшкин М.И., - ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке, поступившей из Отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Тульской области ответчик Яшкина Анна Михайловна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снята с регистрационного учета по адресу: <адрес>, - ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью.

          На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

          В силу ч.ч. 3,4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

         Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

           Как следует из ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

          Судом установлено, что ответчики, являясь сособственниками жилого помещения, в нарушение положений действующего жилищного законодательства, не производили плату за содержание и ремонт жилья, коммунальные и другие услуги, в связи с чем, за период с 01.04.2020 г. по 31.08.2022 г., образовалась задолженность в размере 58 007 руб. 68 коп.

         Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

         Из представленного истцом расчета следует, что, сумма пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 19 612 руб. 77 коп.

         Проверив представленный расчет, суд находит его обоснованным и математически верным. Данный расчет ответчиками не оспорен.

         При указанных обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования ООО «УютДом» о взыскании с ответчиков Яшкиной С.В., Яшкина С.М. в солидарном порядке задолженности, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 58 007 руб. 68 коп., пени в сумме 19 612 руб. 77 коп., подлежат удовлетворению.

Разрешая требования представителя ООО «УютДом» о взыскании с ответчиков судебных расходов, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 11, 12, 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» (далее постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. № 1), расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (ч. 1 ст. 100 ГПК РФ).

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (ст.ст. 2ст.ст. 2,35 ГПК РФ), суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная ко взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Настаивая на взыскании с ответчиков расходов на оказанную юридическую помощь в 3 000 рублей, суду представлены договоры оказания юридических услуг №17УД/19 от 01.04.2019 г., № 1 от 01.08.2022 г., платежное поручение № 235 от 26.09.2022 г.

          Суд считает, что заявленная истцом сумма судебных издержек соответствует объему оказанной юридической помощи, необходима и разумна, не нарушает необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон, в связи с чем, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в солидарном порядке в пользу ООО «Уют Дом» судебных расходов в размере 3 000 рублей.

          Требования истца о взыскании расходов по оплате госпошлины в сумме 2 529 руб. 00 коп., при обращении в суд, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченно ответственностью «УютДом»- удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Яшкиной Светланы Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Яшкина Сергея Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, в пользу общества с ограниченно ответственностью «УютДом» задолженность за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги за период с 01.04.2020 г. по 31.08.2022 г., в размере 58 007 руб. 68 коп., пени за период с 01.04.2020 г. по 31.08.2022 г., в сумме 19 612 руб. 77 коп., расходы на юридические услуги в размере 3 000 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 2 529 рублей, а всего 83 149 (восемьдесят три тысячи сто сорок девять) рублей 45 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд города Тулы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Тулы в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий -