Решение по делу № 2-3497/2023 от 08.08.2023

Дело № 2-3497/2023

УИД: 55RS0002-01-2023-004022-50

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2023 года                              г. Омск                                                                                     Куйбышевский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Благовой Е.В., при секретаре Новак Ю.А., подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Дужновой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Управляющая компания ВиТа" к П.А. о возложении обязанности устранить нарушения санитарно-эпидемиологических и ветеринарно-санитарных правил, связанных с проживанием домашних животных в квартире, обязании произвести дезинфекцию и дезинсекцию жилого помещения, удалить всех домашних животных из жилого помещения,

                        установил:

ООО "Управляющая компания ВиТа" обратилось в суд с названным иском к П.А. о возложении обязанности устранить нарушения санитарно-эпидемиологических и ветеринарно-санитарных правил, связанных с проживанием домашних животных в квартире, обязании произвести дезинфекцию и дезинсекцию жилого помещения, удалить всех домашних животных из жилого помещения, в обоснование требований указало, что осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> П.А.. зарегистрирована и проживает в квартире по адресу <адрес>. В управляющую компанию на протяжении долгого времени поступают жалобы со стороны собственников помещений указанного многоквартирного дома в части не соблюдения санитарно-гигиенических норм, в ненадлежащем содержании жилого помещения, содержании в квартире многочисленных собак и кошек, в несоблюдении законных интересов иных собственников квартир в многоквартирном доме. Собственник указанного дома обращались в УМВД России по Омской области, Администрацию ЦАО г. Омска, Управление Роспотребнадзора по Омской области, ГЖИ Омской области. Однако никаких мер воздействия к ответчику не принято.ДД.ММ.ГГГГ в ходе обследования квартиры ответчика сотрудниками истца было установлено, что в кухне находились кошки в количестве 3 штук, в ванной комнате собака с щенками в количестве 4 штук, с двух соседних комнат доносились лай собак и мяуканье кошек, установить количество не представилось возможным ввиду отсутствия доступа. В квартире и на лестничной площадке специфический и невыносимый для нормального человека запах экскрементов кошек и собак. Был составлен акт. Ответчик обязался в кратчайшие сроки удалить животных из квартиры. ДД.ММ.ГГГГ ответчику былонаправлено предписание с требованием привести квартиру в надлежащее состояние и удалить животных из жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками ООО «УКВиТа» производились работы по ремонту инженерных систем в квартирах № и № указанного дома. В это же время было установлено, что животные из квартиры истца не удалены.

Просит обязать П.А., ДД.ММ.ГГГГ год рождения, устранить нарушения санитарно-эпидемиологических, ветеринарно-санитарных правил, связанных с проживанием домашних животных в квартире, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, привести указанное жилое помещение в надлежащее состояние, отвечающее санитарно-эпидемиологическим нормам. Обязать П.А., ДД.ММ.ГГГГ год рождения удалить всех домашних животных из жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, <адрес>, произвести дезинфекцию и дезинсекцию жилого помещения; взыскать государственную пошлину в сумме 6000 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности П.А. заявленные требования поддержала.

Ответчик П.А.. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще. Направила объяснение, в котором обещала свести количество животных к минимуму и произвести косметический ремонт в квартире.

Представитель третьего лица Администрации ЦАО г. Омска по доверенности П.А.. заявленные требования поддержала.

Представители третьих лиц Главного управления ветеринарии Омской области, Роспотребнадзора в Омской области в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 42 Конституции Российской Федерации, ст. 8 Федерального закона от 30 марта 1999 года N 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» каждый имеет право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека.

В части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации закреплено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК Российской Федерации) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу п. 1 ст. 1065 ГК РФ, опасность причинения вреда в будущем может явиться основанием к иску о запрещении деятельности, создающей такую опасность.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК Российской Федерации) граждане по своему усмотрению и в своих интересах (осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с частями 1, 4 статьи 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 10 Федерального закона РФ от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", каждый гражданин обязан выполнять требования санитарного законодательства. Под требования санитарного законодательства понимаются общеобязательные требования, устанавливаемые в процессе государственного санитарно-эпидемиологического нормирования.

Данная обязанность требует от граждан воздержаться от совершения действий, нарушающих нормы санитарного законодательства и, как следствие, могущих повлечь за собой определенные негативные последствия для здоровья и среды обитания.

Статьей 39 указанного Закона предусмотрено, что соблюдение предусмотренных законом санитарных правил является обязательным для граждан.

В судебном заседании установлено, что П.А.. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> <адрес>.

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «УК «Вита» на основании договора управления многоквартирным домом от 18.04.2015.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, составленному комиссией из работников ООО «УК Вита», в ходе обследования установлено, что <адрес> по <адрес> набережная, расположена на 4-м этаже пятиэтажного дома. На момент осмотра в кухне находились кошки в количестве 3 шт., в ваной комнате собака с щенятами в количестве 4 шт., с двух других комнат доносились лай собак и мяуканье кошек, установить количество не представилось возможным в виду отсутствия доступа. В квартире и на лестничной площадке специфический и невыносимый для нормального человека запах экскрементов кошек и собак (л.д.28).

ДД.ММ.ГГГГ в адрес П.А. ООО «УК Вита» вынесено предписание с требованием в течение 10 календарных дней с момента получения настоящего письма привести квартиру в надлежащее состояние и удалить всех домашних животных из жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> (л.д.48).

Допрошенная в качестве свидетеля П.А.. пояснила, что проживает в квартире по адресу <адрес>, <адрес>. Ответчика является её соседкой сверху, квартиру купила 4 года назад. Ответчица её затапливает, не отвечает на звонки, она разводит собак, слышно как они бегают по квартире. У Хренниковой много кошек и собак, все они испражняются на пол, в связи с чем стоит ужасный запах в квартире и в подъезде. Она обращалась в Администрацию ЦАО г. Омска, однако ей предложено обратиться в суд. Считает, что у ответчика нужно изъять собак, так как она не может за ними следить, и обязать ее сделать ремонт в квартире.

В материалах дела имеются многочисленные обращения жильцов подъезда <адрес> <адрес> в Администрацию ЦАО г. Омска, Управление Роспотребнадзора по Омской области, Госжилинспекцию Омской области, Администрации г. Омска, а также ответы государственных органов, из которых усматривается, что попасть в <адрес> не представляется возможным, собственник дверь не открывает, рекомендовано обращение в суд.

В ходе судебного разбирательства нашли свое подтверждение доводы истца о том, что несмотря на обращения истца и собственников жилых помещений по адресу <адрес> <адрес>, <адрес> ответчика П.А.. находятся в большом количестве домашние животные, за которыми она не совершает надлежащий уход. В квартире антисанитарные условия.

Суд приходит к выводу о том, что ответчик содержанием кошек и собак с нарушением требований действующего законодательства, а также созданием антисанитарных условий в принадлежащем ему жилом помещении, нарушает права жильцов многоквартирного дома, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Истцом при подаче иска в суд была уплачена государственная пошлина в размере 6000 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст. 98 ГПК РФ расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

                                                    РЕШИЛ:

исковые требования ООО "Управляющая компания ВиТа" удовлетворить, обязать П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения:

- устранить нарушения санитарно-эпидемиологических, ветеринарно-санитарных правил, связанных с проживанием домашних животных в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, привести указанное жилое помещение в надлежащее состояние, отвечающее санитарно-эпидемиологическим нормам;

- произвести дезинфекцию и дезинсекцию жилого помещения, удалить всех домашних животных из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>;

Взыскать с П.А., (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                Е.В.Благова

Мотивированное решение изготовлено 20 сентября 2023 г.