Решение по делу № 2-42/2021 от 29.09.2020

Дело № 2-42/2021 (2-1618/2020)

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

                 судебного заседания

02 июня 2021 года          г. Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края

Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края

в составе председательствующего судьи Ивановой С.С.,

с участием ответчика Симашова А.А.,

при секретаре Тужилкиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Восточный экспресс банк» к Симашову Александру Александровичу о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, определении способа реализации, установлении начальной продажной цены заложенного имущества при его реализации, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Симашова Татьяна Алексеевна,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО КБ «Восточный» обратилось в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на неисполнение ответчиком принятых на себя обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем, истец просит расторгнуть указанный кредитный договор и взыскать с ответчика задолженность по основному долгу в размере 2 843 648 руб. 11 коп., проценты за пользование кредитом в размере 168 754 руб. 09 коп., неустойку за нарушение сроков погашения основного долга в размере 371 руб. 79 коп., неустойку за просроченные к уплате проценты в размере 2216 руб. 41 коп, а всего задолженность в общей сумме 3 014 990 руб. 40 коп. по состоянию на 27.04.2020г.; определить подлежащими взысканию проценты за пользование кредитом, начисляемые по ставке 24% годовых на остаток задолженности по кредиту в размере 2 843 648 руб. 11 коп., начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления в силу решения суда; обратить взыскание на предмет ипотеки путем продажи с публичных торгов жилого дома по <адрес>, кадастровый номер №, принадлежащего на праве собственности гр. Симашову А.А., с установлением начальной продажной цены в размере 2 363 976 руб. и земельного участка по <адрес>, кадастровый номер: №, принадлежащего на праве собственности гр. Симашову А.А., с установлением начальной продажной цены в размере 805 269 руб., а также взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 35 275 руб.

Определением суда от 22.10.2020 к участию в деле третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена супруга ответчика - Симашова Татьяна Алексеевна, проживающая в жилом доме по <адрес>.

Определением суда от 14.12.2020 по ходатайству ответчика по делу назначена судебная экспертиза с целью определения рыночной стоимости объектов недвижимости – жилого дома <адрес> и земельного участка, производство по делу приостановлено.

После получения дела из экспертного учреждения с заключением эксперта ООО «Независимая экспертиза и оценка», определением суда от 18.03.2021 производство по гражданскому делу возобновлено.

В ходе судебного разбирательства истцом ПАО КБ «Восточный» представлено письменное ходатайство об утверждения мирового соглашения, и текст мирового соглашения, в котором изложены его условия.

В судебном заседании ответчик Симашов А.А. также ходатайствовал об утверждении мирового соглашения. Суду пояснил, что мировое соглашение заключается между ним и банком в целях добровольного урегулирования судебного спора, возникшего в связи с неисполнением им обязательств по возврату кредита. Последствия заключения мирового соглашения ему понятны, условия мирового соглашения с банком согласованы и для него исполнимы.

Представитель истца ПАО КБ «Восточный» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен в установленном законом порядке и надлежащим образом, просил рассмотреть дело без своего участия.

Третье лицо Симашова Т.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена в установленном законом порядке и надлежащим образом, что подтверждается распиской в получении повестки.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело, заключив мировое соглашение.

Условия мирового соглашения предложены сторонами в письменном виде, подписаны собственноручно ответчиком Симашовым А.А. и представителем истца ПАО КБ «Восточный» Р.Д. Правдиным, уполномоченным на совершение данного процессуального действия доверенностью №347-ГО от 11.11.2020г.

Сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения и утверждения его судом, предусмотренные ст.ст. 173, 220, 221, 153.11 ГПК РФ.

Условия мирового соглашения, предложенные к утверждению, обсуждены судом.

Суд приходит к выводу о том, что они не противоречат закону, не нарушают прав и интересов сторон и других лиц.

При таких обстоятельствах, мировое соглашение на предложенных сторонами условиях может быть принято и утверждено судом.

В силу ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В соответствии со ст. 153.11 ГПК РФ, мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII настоящего Кодекса на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

     Руководствуясь ст.ст. 153.10, 153.11, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

             О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Публичным акционерным обществом «Восточный экспресс банк» и Симашовым Александром Александровичем, согласно которому:

1. Кредитор является истцом по иску к ответчику Симашову Александру Александровичу о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ (далее кредитный договор), об обращении взыскания на заложенный жилой дом, кадастровый номер №, расположенный по <адрес> земельный участок, кадастровый номер №, расположенный по <адрес> (далее - недвижимое имущество). Недвижимое имущество является предметом залога на основании договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ.

2. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ, ст. 101 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного выше иска.

3. Настоящим мировым соглашением ответчиком Симашовым Александром Александровичем признается задолженность перед истцом по кредитному договору на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2 669 153 (два миллиона шестьсот шестьдесят девять тысяч сто пятьдесят три) рубля 33 копейки, из которых: 2 667 399,42 рублей – задолженность по основному долгу; 1 753,91 рублей – задолженность по процентам за пользование кредитными средствами.

4. Настоящим мировым соглашением ответчик Симашов Александр Александрович признает расходы, понесенные истцом по оплате государственной пошлины за обращение в суд с вышеуказанным исковым заявлением в размере 35 275 (тридцать пять тысяч двести семьдесят пять) рублей 00 копеек. Расходы по оплате государственной пошлины возмещаются ответчиком в срок до 02.09.2021г. включительно. В случае отказа ответчика в добровольном порядке возместить истцу расходы по уплате государственной пошлины в указанный срок истец вправе обратиться в Ленинский районный суд г. Комсомольск-на-Амуре с заявлением о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение указанного пункта.

5. Стороны пришли к соглашению, что на сумму основного долга в размере 2 667 399 (два миллиона шестьсот шестьдесят семь тысяч триста девяносто девять) рублей 42 копейки начисляются проценты – 24 % годовых.

6. Стороны пришли к соглашению, что сумма основного долга в размере 2 667 399 (два миллиона шестьсот шестьдесят семь тысяч триста девяносто девять) рублей 42 копейки, а также проценты за пользование кредитом из расчета 24 % годовых подлежат уплате ответчиком до ДД.ММ.ГГГГ путем внесения ежемесячных платежей в соответствии с действующим графиком платежей.

7. В случае нарушения ответчиком Симашовым Александром Александровичем одного из сроков внесения платежей или размера платежей, предусмотренных пунктом 6 настоящего мирового соглашения, истец вправе обратиться в Ленинский районный суд г. Комсомольск-на-Амуре с заявлением о выдаче исполнительного листа о полном досрочном взыскании с Симашова Александра Александровича задолженности, имеющейся на момент обращения за исполнительным листом с обращением взыскания на недвижимое имущество:

– жилой дом, принадлежащий на праве собственности Симашову Александру Александровичу, расположенный по <адрес>, кадастровый номер № путем его продажи с открытых публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 2 363 976 рублей (два миллиона триста шестьдесят три тысячи девятьсот семьдесят шесть) рублей;

- земельный участок, принадлежащий на праве собственности Симашову Александру Александровичу, расположенный по <адрес>, кадастровый номер № путем его продажи с открытых публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 805 269 (восемьсот пять тысяч двести шестьдесят девять) рублей.

8. Кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ сохраняет свое действие с учетом условий установленных мировым соглашением. В случае нарушения ответчиком Симашовым Александром Александровичем одного из сроков внесения платежей или размера платежей, предусмотренных пунктом 6 настоящего мирового соглашения кредитный договор будет считаться расторгнутым с момента обращения истца за получением исполнительного листа в суд.

9. Настоящее мировое соглашение составлено и подписано Сторонами на двух листах в 3-х (трех) подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для истца, ответчика, один экземпляр для Ленинского районного суда г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края.

10. Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента утверждения его Ленинским районным судом г. Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края и действует до полного исполнения сторонами принятых на себя обязательств.

11. Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Производство по гражданскому делу по иску Публичного акционерного общества «Восточный экспресс банк» к Симашову Александру Александровичу о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, определении способа реализации, установлении начальной продажной цены заложенного имущества при его реализации, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Симашова Татьяна Алексеевна – прекратить, в связи с утверждением судом мирового соглашения между сторонами.

     Определение суда об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции - Девятый кассационный суд общей юрисдикции, в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья                         С.С. Иванова