Решение по делу № 2-1107/2022 от 13.01.2022

Дело № 2-1107/2022

УИД: 91RS0018-01-2022-000074-42

        ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

        Именем Российской Федерации

31 мая 2022 года                                                                                       г.Саки

            Сакский районный суд Республики Крым в составе:

            председательствующего судьи                       Гончарова В.Н.,

при секретаре                                          Станиславенко Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО6 к ФИО3, ФИО4, ФИО1 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

        УСТАНОВИЛ:

В Сакский районный суд Республики Крым обратился ФИО6 с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, ФИО1 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней      ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой <адрес> Республики Крым, что подтверждается договором дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. В вышеуказанном доме зарегистрированы ответчики: бывшая гражданская супруга истца ФИО3, ее дочь ФИО4, и племянница истца с ребенком – ФИО1, ФИО2 Длительное время ответчики не проживают в вышеуказанном доме, имеют иное постоянное место жительства, не производят оплату коммунальных услуг и не исполняют обязанностей по содержанию жилого помещения, не являются членом семьи истца, не заключали договор социального найма. Факт регистрации ответчиков в спорном помещении нарушает его права, как собственника спорного жилого помещения. Просит признать ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец, его представитель ФИО8 не явились, о месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд от представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, просит иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчики: ФИО3, ФИО4, ФИО1 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Суд полагает возможным, в порядке статьи 233 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд полагает возможным удовлетворить иск в части по следующим основаниям.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным способом.

В соответствии со ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> нотариального округа Автономной Республики Крым, зарегистрированного в реестре за №, ФИО5 подарила, а ФИО6 принял в дар жилой дом с хозяйственными строениями № по <адрес> Республики Крым.

Право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в Евпаторийском межгородском бюро регистрации и технической инвентаризации за ФИО6.

Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО6 является правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что на период обращения истца в суд на дату – ДД.ММ.ГГГГ, ответчики: ФИО3, ФИО1, ФИО2 продолжают быть зарегистрированными по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>; ответчик ФИО4 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой Отдела по вопросам миграции МО МВД России «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

    В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Материалами дела достоверно подтверждено, что ответчики ФИО3, ФИО1, ФИО2, по адресу места регистрации: <адрес>, не проживают, членами семьи собственника не являются, совместного с истцом общего хозяйства и бюджета не ведут, расходов по текущему содержанию дома, в том числе оплате коммунальных и иных платежей, не несут.

Истец, в свою очередь, несет в полном объеме обязанности по содержанию принадлежащего ему жилого помещения и оплате коммунальных услуг.

Судом установлено, что ответчики: ФИО3, ФИО1, ФИО2 утратили право пользования на спорное жилое помещение, поэтому требования истца правомерны и основаны на законе, в связи с чем, подлежат удовлетворению в части, исковые требования в отношении ФИО4 не подлежат удовлетворению, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Гражданин может быть снят с регистрационного учета без его заявления на основании вступившего в законную силу решения суда в случае его выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию»).

Таким образом, вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением достаточно для того, чтобы органы регистрационного учета сняли такое лицо с регистрационного учета.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ судебные расходы следует взыскать с ответчиков в пользу истца в сумме 300 рубль 00 копеек (уплата государственной пошлины за подачу иска в суд ФИО6).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО6 к ФИО3, ФИО4, ФИО1 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением- удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>а <адрес> <адрес>., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>а <адрес> <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В остальной части исковых требований ФИО6 – отказать.

         Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО6 государственную пошлину в размере 150 рублей 00 копеек.

         Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО6 государственную пошлину в размере 150 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

     Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                  В.Н. Гончаров