Решение по делу № 2-145/2020 от 04.06.2020

Дело №2-145/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Сафакулево 22 июня 2020 года Сафакулевский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Гайнуллиной Г.Т.,

при секретаре Вафиной Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Арслановой Г.Р. к Администрации Яланского сельсовета о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, находящуюся по адресу: <адрес>. В обоснование требований истец указала, что с 1996 года и по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется как своим собственным недвижимым имуществом – квартирой по указанному адресу. В течение всего срока владения квартирой претензий к истцу не предъявлялось, спора о праве не имеется. Квартира расположена на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 800 кв.м., собственниками которого являются истица и ее дочь на праве общей долевой собственности, согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 29.04.2015 года. Указанная квартира не является областной, федеральной и муниципальной собственностью, не обременена правами других лиц. В настоящее время у истца возникла необходимость зарегистрировать право собственности на квартиру.

В судебное заседание истец не явилась, просила дело рассмотреть без ее участия.

Ответчик в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений не имеет.

Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно паспорту Арсланова Г.Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, с 04.08.2003 года зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Согласно справке Яланского сельсовета Сафакулевского района Курганской области от 29.01.2020 года квартира по адресу <адрес> на балансе сельского совета не состоит, претензий не имеется.

Согласно справке Яланского сельсовета Сафакулевского района Курганской области от 29.01.2020 года в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают: Арсланова (Мурзабулатова) Г.Р. с 1996 года по настоящее время; Мурзабулатова Р.З. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 04.10.2002 года по настоящее время.

Согласно выписке из ЕГРН квартира с кадастровым номером №, площадью 62,7 кв.м., по адресу <адрес> учтен как объект недвижимости.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 29.04.2015 года Мурзабулатова Г.Р. и Мурзабулатова Р.З. являются наследниками в <...> доли каждый, земельного участка площадью 800 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> после смерти ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о праве собственности от 29.04.2015 года Мурзабулатовой Г.Р., являющейся пережившей супругой ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит <...> доля в праве в общем совместном имуществе супругов. Общее совместное имущество состоит из земельного участка площадью 800 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 07.05.2015 года, Мурзабулатовой Г.Р. принадлежит на праве общей долевой собственности <...> доли земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства по адресу <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 19.05.2015 года, Мурзабулатовой Р.З. принадлежит на праве общей долевой собственности <...> доля земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства по адресу <адрес>.

Согласно свидетельству о заключении брака, 25.11.2019 года между Арслановым З.А. и Мурзабулатовой Г.Р. зарегистрирован брак, супруге присвоена фамилия Арсланова.

В соответствии с ч.3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктами 1, 2 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Суд учитывает, что истец, не зарегистрировавший право собственности на квартиру, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в срок более 15 лет, приобретает право собственности на спорную квартиру. Судом установлено, что истец, как собственник осуществлял и осуществляет права владения и пользования принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением: для личного проживания. Спора не имеется.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

1. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

2. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 62,7 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.