Решение по делу № 2-612/2021 от 06.10.2021

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногвардейский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего судьи                                         С.С. Зубовича,

при секретаре судебного заседания                                 Е.С. Слезко,

с участием истца                                                                Н.С. Ермоленко,

    с участием истца    С.А. Ермоленко,

представителя ответчика С.В. Ефременко – адвоката Р.Н. Пшихожевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ермоленко ФИО12, Ермоленко ФИО13 в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: Ермоленко ФИО14 и Ермоленко ФИО15 к Ефременко ФИО16 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Ермоленко Н.С., Ермоленко С.А. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением. В обоснование своих требований указали, что Ермоленко Н.С., Ермоленко С.А. являются собственниками жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, а. Хатукай, <адрес> настоящее время в принадлежащем Ермоленко Н.С., Ермоленко С.А. доме зарегистрирован ответчик Ефременко С.В., который не является родственником и не имеет право пользования жилым помещением. Просили суд признать Ефременко С.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а. Хатукай, <данные изъяты>

    В судебном заседании истцы ФИО2, ФИО3 поддержали исковые требования и просили суд признать ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а. <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО6 – адвокат ФИО10 не возражала против удовлетворения заявленных требований, просила принять решение на усмотрение суда.

Выслушав истцов, представителя ответчика, свидетеля, изучив материалы дела, суд полагает, что исковое заявление ФИО2, ФИО3 к ФИО6 о признании утратившим права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцу ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 на праве общедолевой собственности принадлежит домовладение, расположенный по адресу: <адрес>, а. Хатукай, <данные изъяты> что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-21).

Как следует из адресной справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ ОВМ ОМВД России по <адрес>, по адресу: <адрес>, а. Хатукай, пер. Рыбака, 5, значится зарегистрированным Ефременко ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, УССР, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, значится зарегистрированным по указанному адресу (л.д. 37).

Свидетель Фисенко ФИО18 пояснил, что знает ФИО6 с детства, в данный момент он осужден и не находится в ауле Хатукай. Дочь ФИО6 продала этот дом семье ФИО11, с тех пор они там и живут. Ранее ФИО11 говорил, что желает продать дом. Личных вещей ФИО6 в доме не осталось.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

    На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Истцы, являются собственниками жилого помещения, несут бремя расходов по содержанию жилья, в том числе и за лиц, не проживающих в нем. Указанные обстоятельства нарушают их права как собственника помещения и не дают возможности в полной мере пользоваться правомочиями по владению и пользованию жилым помещением.

Таким образом, поскольку ФИО2, ФИО3 и ФИО6 совместного хозяйства не ведут, данных о том, что между сторонами имеется какое-либо соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением суду не представлено, ответчик не использует право пользования домовладением, суд полагает необходимым признать его утратившим право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, учитывая приведенные нормы действующего законодательства, установленные фактические обстоятельства настоящего дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований ФИО2, ФИО3.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Ермоленко ФИО19, Ермоленко ФИО20 в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: Ермоленко ФИО21 и Ермоленко ФИО22 к Ефременко ФИО23 о признании утратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Ефременко ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Украинской ССР, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а. Хатукай, <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд.

                                                  Резолютивная часть решения суда оглашена <данные изъяты>

     Мотивированное решение суда будет составлено <данные изъяты>.

Председательствующий: