Решение по делу № 2-1237/2018 от 24.08.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Жуковский Московская область 24 октября 2018 года

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ковалёва Е.А.

при секретаре Камшилиной И.А.

с участием адвоката Никулкина А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Залевской О.Н. к Горьковой Н.В., Миненковой Л.В., администрации городского округа Жуковский Московской области о признании права пользования жилой площадью, вселении,

УСТАНОВИЛ:

Истица Залевская О.Н. обратилась с требованиями к ответчикам Горьковой Н.В., Миненковой Л.В., администрации городского округа Жуковский Московской области о признании права пользования квартирой <адрес>, расположенной по адресу: Московская область, г. Жуковский, <адрес>, вселении в указанную квартиру.

В судебном заседании истица и ее представитель заявленные требования поддержали, ссылаясь на положение ст. 40 Конституции Российской Федерации пояснили, что истица фактически проживала в муниципальном спорном жилом помещении с 2004 года со своим супругом Будановым В.П. Ранее она была зарегистрирована по адресу: Московская область, г. Жуковский, <адрес> однако по просьбе супруга снялась с регистрационного учета с целью регистрации в спорном жилом помещении. В регистрации по адресу <адрес> г. Жуковский ей было отказано ввиду отсутствия согласия нанимателей – ответчиков. Ее супруг в июне 2018 года обратился в суд с требованием о регистрации истицы в спорное жилое помещение, однако производство в суде возбуждено не было. ДД.ММ.ГГГГ Буданов В.П. скончался. С тех пор ответчики сменили замок во входной двери, препятствуют в пользовании спорной квартирой, в связи с чем вынуждена обратиться в суд.

Представитель ответчиков адвокат Никулкин А.А. и ответчица Миненкова Л.В. в судебном заседании возражали против заявленных требований, представили письменные возражения (л.д. 29-31). Пояснили, что Горькова Н.В. и Миненкова Л.В. зарегистрированы в спорном жилом помещении по достижении 16 лет с 1990 года, вселены в неё в качестве члена семьи нанимателя их отца Буданова В.П. на основании ордера от 1976 года. Согласия, письменного разрешения, на вселение Залевской О.Н. никогда не давали, полагают, что право пользования спорной квартирой у истицы не возникло.

Представитель администрации г.о. Жуковский Московской области в судебном заседании возражала против заявленных требований, представила письменное возражение, полагает, что признание за Залевской О.Н. права пользования спорным жилым помещением невозможно ввиду отсутствия согласия нанимателей данной квартиры.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, дав оценку представленным доказательствам, приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на подтверждение своих требований или возражений.

Судом установлено, что истица Залевская О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключила 02.11.2005 года брак с Будановым В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Залевская О.Н. с 21 декабря 1989 года по 12 июля 2017 года была зарегистрирована по адресу: Московская область, г. Жуковский, <адрес>.

Квартира <адрес>, расположенная по адресу: Московская область, г. Жуковский, <адрес>, является муниципальной собственностью. На основании ордера от 16.12.1976 года № 08790 указанная квартира предоставлена Буданову В.П. на состав семьи из пяти человек: Буданов В.П. (наниматель), Буданова О.М. (супруга нанимателя), Буданова (Наумова) Н.В. (дочь нанимателя), Буданова (Горькова) Н.В. (дочь нанимателя), Буданова (Миненкова) Л.В. (дочь нанимателя).

Буданова О.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ, Буданов В.П. умер ДД.ММ.ГГГГ, Буданова (Наумова) Н.В. снялась с регистрационного учета в 1992 году.

В настоящее время нанимателями спорной квартиры являются ответчики Миненкова Л.В. и Горькова Н.В.

При жизни Буданов В.П. обращался с заявлением о регистрации Залевской О.Н. в спорное жилое помещение в качестве члена семьи, однако ему было отказано ввиду отсутствия согласия членов семьи нанимателя Миненковой Л.В. и Горьковой Н.В. Волеизъявление Буданова В.П. о регистрации Залевской О.Н. также подтверждается обращением в Жуковский городской суд в июне 2018 года, однако производство по настоящему иску возбуждено не было.

Согласно ч.1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в пунктах 26, 28 следует, что по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ), на которое исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) применительно к правилам, предусмотренным статьей 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется. При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Принимая во внимание изложенное, с учетом представленных сторонами по делу доказательств, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Залевской О.Н. к Горьковой Н.В., Миненковой Л.В., Администрации городского округа Жуковский Московской области о признании права пользования квартирой <адрес>, расположенной по адресу: Московская область, г. Жуковский, <адрес>, вселении в указанную квартиру – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Жуковский городской суд.

Судья Е.А. Ковалёв

Мотивированное решение изготовлено 25.10.2018 года.

Судья Е.А. Ковалёв