Решение по делу № 2-2524/2013 от 22.07.2013

                                     Дело №2-2524-2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 октября 2013 г.

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

Председательствующего судьи Анущенко Л.С.

При секретаре Поповой К.С.

Рассмотрел дело по иску Шляпина Д.А. к Костыреву Е.М., Костыревой А.Т., Костыревой А.Т., Михалевой Г.М.

О признании отсутствующим право собственности на объект недвижимости

УСТАНОВИЛ:

Шляпин Д.А. обратился в суд с иском, просит признать отсутствующим зарегистрированное право собственности на домовладение, расположенное по адресу <адрес> за Костыревым Е.М.Костаревой А.Т. Костыревой Т.Д. Михалевой Г.М. и прекратить за ними право собственности, указывая в заявлении, что на основании свидетельства о государственной регистрации он является собственником земельного участка и жилого дома по адресу <адрес>. Напротив его земельного участка расположен земельный участок по адресу <адрес>. Данный участок строений и ограждений не имеет. Он обратился в департамент земельных отношений администрации г.Перми с заявлением о предоставлении ему указанного земельного участка в аренду для расширения принадлежащего ему земельного участка и устройства площадки для отдыха. Решением департамента земельных отношений от ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано в предоставлении земельного участка по <адрес> в связи с тем, что он обременен правами третьих лиц.

Согласно справки ГУП ЦТИ Пермского Края домовладение по адресу <адрес> зарегистрировано на праве собственности за Костыревым Е.М. Костыревой А.Т. Костыревой Т.Д Михалевой     Г.М..

Фактически с ДД.ММ.ГГГГ. на указанном земельном участке жилой дом, фундамент или иные какие либо постройки, в том числе и ограждения отсутствуют, участок зарос травой. Местонахождение владельцев участка установить не представилось возможным и до настоящего времени владельцами земельного участка не предпринимались какие – либо меры по восстановлению дома. Поскольку объект недвижимости -жилой дом по <адрес> не существует, при фактическом прекращении прав на него считает нарушаются его права, так как делается невозможным реализация в установленном порядке полномочий на получение в аренду и распоряжение указанным земельным участком.

В суде истец иск поддержал, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Михалева Г.М. с иском не согласна, считает, что истец не является заинтересованным лицом для предъявления заявленных требований. За ней признано право собственности на домовладение в порядке наследования, и она намерена осуществлять право пользования земельным участком и восстанавливать дом.

Департамент земельных отношений, администрация города Перми о дне рассмотрения дела извещены, просят рассмотреть дело в их отсутствие

Ответчик Костарева Т.Д. сменила фамилию на Ошеву А.Т..

По сообщению Михалевой Г.М. Костарев Е.М.Костарева А.Т. умерли.

Ошева Т.М. в судебное заседание не явилась

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, считает в удовлетворении иска Шляпину Д.А. следует отказать.

Установлено судом, что Шляпин Д.А. является собственником домовладения и земельного участка, расположенного по адресу <адрес>.

Согласно решения об отказе в предоставлении земельного участка департаментом земельного участка г.Перми Шляпину Д.А. было отказано в предоставлении земельного участка в аренду по адресу <адрес> по тем основаниям, что по сведениям муниципального реестра земель на испрашиваемом земельном участке по <адрес> находится домовладение принадлежащее Михалевой Г.М. Костыреву Т.Д. Костыревой А.Т. Костыреву Е.М. на праве собственности /л.д.6/

Согласно справки Центра технической инвентаризации Пермского Края домовладение по <адрес> зарегистрировано на праве собственности за Костыревым Е.М. Костыревой А.Т. Костыревой Т.Д. и Михалевой Г.М.

Согласно ст. 235 п.1 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно п. 52 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 апреля 2010г.и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникающих в судебное практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности других вещных прав» в случаях, когда запись в Едином реестре на недвижимое имущество и сделок нарушает права истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, оспаривания зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим.

Суд считает, что истец не является заинтересованным лица при решении вопроса о признании прекращенным права собственности на домовладение по <адрес>. Регистрация права собственности на домовладение на ответчиков не нарушают его права, поскольку он не обладает правом собственности, пользования или владения домовладением или земельным участком, расположенным по <адрес>.

            Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ.

                Р Е Ш И Л:

Отказать в удовлетворении иска Шляпину Д.А., Михалевой Г.М., Ошевой А.Т. /Костыревой А.Т./ о признании отсутствующим права собственности на домовладение по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца в Пермский Краевой суд через Мотовилихинский районный суд со дня вынесения мотивированного решения.

Судья