Решение от 20.10.2021 по делу № 2-4785/2021 от 15.09.2021

Дело № 2-4785/2021 изготовлено 26.11.2021 года

УИД: 76RS0016-01-2021-005340-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2021 года                        г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе

председательствующего судьи Сивановой К.В.,

при секретаре Поздеевой В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савельевой Екатерины Николаевны к Ильиной Ольге Петровне, Товариществу собственников жилья «На Моторостроителей» об определении размера и порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Савельева Е.Н. обратилась в суд с иском к Ильиной О.П., Товариществу собственников жилья «На Моторостроителей» об определении размера и порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг. В обоснование исковых требований истец ссылался на то, что Савельева Е.Н. и Ильина О.П., являются собственниками квартиры по адресу: г. ДД.ММ.ГГГГ, по ? доле каждый, собственники не пришли к соглашению об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец Савельева Е.Н. и представители истца Туманова А.А. и Савельев А.А. по доверенности в суде поддержали требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Ильина О.П. и представитель ответчика Соколова Ю.Н. по доверенности в суде не возражали против удовлетворения требований, однако возражали против взыскания расходов на оплату услуг представителя.

Представитель ответчика Товарищества собственников жилья «На Моторостроителей» Богданова Е.А. на основании протокола общего очередного собрания в суде возражала против удовлетворения требований, представила письменные возражения.

Представитель третьего лица МКУ «Информационно-расчетный центр» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. На основании ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что участники общей долевой собственности обязаны соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено, что квартира по адресу<адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Савельевой Е.Н. и Ильиной О.П. по ? доле каждому, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрирована Ильина О.П. Стороны в судебном заседании подтвердили, что фактически в жилом помещении проживает только Ильина О.П.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Савельева Е.Н. и Ильина О.П. не являются членами одной семьи в смысле ст. 31 ЖК РФ, проживают отдельно, общего хозяйства не ведут, соглашение об оплате жилья и коммунальных услуг между ними не достигнуто. В связи с этим, стороны вправе самостоятельно отвечать по обязательствам по оплате жилья и коммунальных услуг, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Как определено частями 1, 4 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно разъяснениям п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

На основании изложенного суд считает необходимым установить размер доли Савельевой Е.Н. в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги равной 1/2 с учетом количества проживающих 0 человек, установить размер доли Ильиной О.П. в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги равной 1/2 с учетом количества проживающих 1 человек, а также определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес>, Савельевой Е.Н. исходя из ? доли в праве собственности на квартиру, количества проживающих 0 человек, Ильиной О.П. исходя из ? доли в праве собственности на квартиру, количества проживающих 1 человек.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены в ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Из дела видно, что управление многоквартирным домом осуществляет Товарищество собственников жилья «На Моторостроителей», которое производит расчет и начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе платы за содержание и ремонт жилья, платы за коммунальные услуги на содержание общего имущества и другие.

В связи с этим, на ТСЖ «На Моторостроителей» следует возложить обязанность заключить с Савельевой Е.Н. и Ильиной О.П. отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы по оплате жилья и коммунальных услуг.

Истцом заявлено о взыскании с ответчиков расходов на оплату услуг представителя в размере 30000 руб., факт несения расходов подтверждается договором об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ и квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ, а также расходов по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Вместе с тем согласно п. 19 Постановления Пленум Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком, например, исков о расторжении брака при наличии взаимного согласия на это супругов, имеющих общих несовершеннолетних детей (пункт 1 статьи 23 Семейного кодекса Российской Федерации).

Поскольку ТСЖ «На Моторостроителей» является надлежащим ответчиком по требованию о возложении обязанностей заключить с собственниками отдельные соглашения по оплате коммунальных услуг и выдавать отдельные платежные документы в связи с тем, что осуществляет управление домом и не может выполнять указанные требования при отсутствии соответствующего соглашения собственников, удовлетворение требований истца не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, оснований для взыскания судебных расходов с ТСЖ «На Моторостроителей» не имеется.

При таких обстоятельствах суд взыскивает в пользу истца с ответчика Савельевой Е.Н. расходы на оплату юридических услуг в размере 8000 руб. с учетом сложности дела, объема оказанных услуг, количества судебных заседаний, а также госпошлину в размере 300 руб., а всего 8300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░ 1/2 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 0 ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░ 1/2 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 1 ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 0 ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 1 ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 8000 ░░░., ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░., ░ ░░░░░ 8300 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░