Решение по делу № 2-904/2024 (2-6851/2023;) от 27.11.2023

УИД 74RS0007-01-2023-006594-07

Дело № 2-904/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 мая 2024 года г. Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Ореховой Т.Ю.

при помощнике судьи Холмогорцевой А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСН «Академика Макеева» к Лукиных Вячеслав Юрьевич о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Академика Макеева» в лице представителя обратилось в суд с иском (с учетом изменений) к Лукиных Вячеслав Юрьевич о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 78 294 руб. 76 коп., пени по жилищным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23 289 руб. 03 коп., задолженности по оплате услуги по начислению взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 524 руб. 62 коп., пени по оплате услуги по начислению взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 689 руб. 79 коп., а так же расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 655 руб. 96 коп., расходов по оплате услуг представителя в размере 14 294 руб. 96 коп. В обоснование исковых требований указано на то, что ответчику Лукиных Вячеслав Юрьевич на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: город Челябинск, <адрес>. Управляющей организацией, осуществляющей оказание услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, включая коммунальные ресурсы, потребленные при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме оказание услуги по начислению взносов на капитальный ремонт, взыскании взносов на капитальный ремонт, является ТСН «Академика Макеева». Ответчик уклоняется от внесения взносов на капитальный ремонт, в связи с чем образовалась задолженность, на которую начислены пени. Так же истец просил не исполнять решение суда по взысканию с ответчика задолженности по оплате жилищных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с тем, что был выдан судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности за спорный период, приказ не отменен, ответчиком исполнен (л.д. 4-5, т.1, л.д. 11, 48 т.2).

Лица участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены (л.д. 82-84, 112-115 т.1, л.д. 14, 50-55 т.2). Представитель истца просила рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 57 т.2), представила письменные пояснения по иску (л.д. 58 т.2). Ответчик доказательств уважительности неявки в суд не представил.

На основании изложенного, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Исходя из анализа положений статей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Обязанность несения расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме возложена как на собственников квартир, так и на собственников иных нежилых помещений в силу прямого указания закона.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно пунктам 1, 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт.

В силу ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Пунктом 17 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правила №) предусмотрено, что собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условиях их оказания, а также размер финансирования.

Согласно пункту 31 Правил № размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, определяется решением общего собрания собственников помещений в таком доме и принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. Размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.

Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядок их оказания и выполнения установлены постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №. Услуги консьержей в этот минимальный и обязательный перечень не входят и могут оказываться на договорной основе в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Аналогичная правовая позиция изложена Верховным Судом Российской Федерации, изложенной в Определениях от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ №

Из приведенных нормативных положений следует, что принятие решения об оказании собственникам многоквартирного дома дополнительных услуг, в частности услуги по начислению взносов на капитальный ремонт, отнесено к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Это решение принимается с соблюдением процедуры и в форме, предусмотренными нормами жилищного законодательства; в таком решении должны быть определены перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Лукиных Вячеслав Юрьевич, с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: город Челябинск, <адрес>, общей площадью 45,9 кв.м, кадастровый № (л.д. 52-54 т.1).

Управлением многоквартирным домом № по <адрес> осуществляет ТСН «Академика Макеева».

Общим собранием собственников помещений МКД, оформленных протоком № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 41-343 т.1), было принято решение о выборе способа фонда капитального ремонта - перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет (индивидуальный) в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете. Утвержден размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере равном минимальному размеру ежемесячного взноса на капитальный ремонт, установленному постановлением Правительства Челябинской области на соответствующий период.

Решение собрания собственников МКД по вопросу выбора способа фонда капитального ремонта и утверждения владельца специального счета, не оспорено и является обязательным для всех собственников.

Постановлением Правительства Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № -П "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Челябинской области на 2020 год" установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Челябинской области на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме: на 2020 год – 8,2 руб.

Постановлением Правительства Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № -П "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Челябинской области на 2021 год" установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Челябинской области на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме: на 2021 год – 8,6 руб.

Постановлением Правительства Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ №-П «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Челябинской области на 2022 год» установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Челябинской области на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме: на 2022 год – 10,10 руб.

Постановлением Правительства Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ N 767-П "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Челябинской области на 2023 год" установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Челябинской области на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме: на 2023 год – 11,20 руб.

Согласно расчету ТСН «Академика Макеева», у ответчика имеется задолженность по оплате жилищных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 78 294 руб. 76 коп., пени по жилищным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23 289 руб. 03 коп., задолженности по оплате услуги по начислению взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 524 руб. 62 коп., пени по оплате услуги по начислению взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 689 руб. 79 коп. (л.д. 232-244 т.1, л.д. 1-9 т.2).

Представленный истцом расчёт задолженности произведён в соответствии с требованиями закона, арифметически верный и ответчиками в соответствии с положениями ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не опровергнут, контррасчёт задолженности не представлен, оснований не согласится с расчетом истца у суда не имеется.

При таких обстоятельствах с ответчика Лукиных Вячеслав Юрьевич (№) в пользу ТСН «Академика Макеева» (№) подлежит взысканию задолженность по оплате жилищных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 78 294 руб. 76 коп., пени по жилищным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23 289 руб. 03 коп., задолженность по оплате услуги по начислению взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 524 руб. 62 коп., пени по оплате услуги по начислению взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 689 руб. 79 коп.

При этом, из материалов дела следует, что по заявлению ТСН «Академика Макеева», мировым судьей судебного участка № Центрального района г.Челябинска, в отношении Лукиных Вячеслав Юрьевич выдан судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ на взыскание с Лукиных Вячеслав Юрьевич в пользу ТСН «Академика Макеева» задолженности по жилищным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 892 руб. 12 коп., задолженности по оплате взносов в фонд капитального ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 891 руб. 42 коп., расходов на оплату услуг представителя в размере 950 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 681 руб. 75 коп.. Указанный судебный приказ является действующим, не отменен, исполнен Лукиных Вячеслав Юрьевич

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что решение суда в части взыскания с Лукиных Вячеслав Юрьевич (№) в пользу ТСН «Академика Макеева» (№) задолженности по оплате жилищных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 892 руб. 12 коп., не подлежит исполнению.

Истцом при подаче иска оплачена госпошлина в размере 3 655 руб. 96 коп. (л.д.6 т.1).

Поскольку требования истца удовлетворены, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 3 655 руб. 96 коп. (л.д.6 т.1).

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с частью 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В подтверждение требований о взыскании судебных расходов ТСН «Академика Макеева» представлен договор об оказании услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Зайцева Ю.В. (л.д. 65-66 т.2), по условиям которого Зайцева Ю.В. обязалась оказать услуги по составлению и подачи искового заявления, представлению интересов заказчика, в том числе, о взыскании с Лукиных Вячеслав Юрьевич задолженности, стоимость услуг - 10 639 руб. Оплата по данному договору произведена в полном объеме на основании платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 37 т.2).

Так же истцом понесены расходы на оплату услуг представителя на сумму 3 655 руб. 96 по договору подряда об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32-33, 33 оборот т.2), по договору подряда об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34-36 т.2).

Поскольку исковые требования удовлетворены, истцом понесены расходы на оплату услуг представителя на общую сумму 14 294 руб. 96 коп., расходы на оплату услуг представителя документально подтверждены, учитывая объем работы проделанный представителем: составление иска (л.д. 4-5 т.1), уточненных исков (л.д. 11, 48 т.2), составление расчетов (л.д.9-39 т.1, л.д. 232-244 т.1. л.д. 1-9 т.2), участие представителя истца Зайцева Ю.В. по доверенности в судебных заседаниях от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 108-109 т.1), от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-13 т.2), ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 49-50 т.2), отсутствие в штате ТСН юриста (л.д. 59-60 т.2), требования разумности и справедливости, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере 14 294 руб. 96 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТСН «Академика Макеева» (№) удовлетворить.

Взыскать с Лукиных Вячеслав Юрьевич (№) в пользу ТСН «Академика Макеева» (№) задолженность по оплате жилищных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 78 294 руб. 76 коп., пени по жилищным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23 289 руб. 03 коп., задолженность по оплате услуги по начислению взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 524 руб. 62 коп., пени по оплате услуги по начислению взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 689 руб. 79 коп., а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 655 руб. 96 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 14 294 руб. 96 коп.

Решение суда в части взыскания с Лукиных Вячеслав Юрьевич (№) в пользу ТСН «Академика Макеева» (№) задолженности по оплате жилищных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 892 руб. 12 коп., не исполнять.

    Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Курчатовский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий: Т.Ю. Орехова

Мотивировочная часть решения суда изготовлена ДД.ММ.ГГГГ