Решение по делу № 2-558/2018 от 05.03.2018

Дело № 2-558/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кетовский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Димовой Ю.А.

при секретаре Мининой Е.В.,

рассмотрев 23 апреля 2018 года в открытом судебном заседании в с. Кетово Кетовского район Курганской области гражданское дело по иску Мальцевой Людмилы Ивановны к Мальцеву Евгению Александровичу, Администрации Железнодорожного сельсовета Кетовского района Курганской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Мальцева Л.Н. обратилась в Кетовский районный суд Курганской области с иском к Мальцеву Е.А. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. В обоснование иска указала, что ФИО2 принадлежали на праве общей собственности земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 674 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 56 кв.м. ФИО2 умер 15.07.2017. После его смерти наследственное дело не заводилось, так как истица пришла к нотариусу по истечении шестимесячного срока. Наследниками после смерти ФИО2 являются: супруга Мальцева Л.Н., сын Мальцев Е.А. Мальцева Л.Н. фактически проживала с умершим, но зарегистрирована по другому адресу, считает, что фактически приняла наследство. В связи с тем, что у нотариуса не заведено наследственное дело, истец вынуждена обратиться в суд. На основании изложенного просит признать за собой право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; признать за собой право собственности на жилой дом, общей площадью 56 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Истец Мальцева Л.Н. в судебном заседании заявленные доводы поддержала по изложенным в иске доводам. Пояснила, что иных наследников кроме нее и сына Мальцева Е.А. не имеется. Сын отказался от принятия наследства.

Ответчик Мальцев Е.А. в судебном заседании против заявленных требований не возражал, подтвердил доводы, изложенные Мальцевой Л.Н.

Представитель ответчика Администрации Железнодорожного сельсовета Кетовского района Курганской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, в заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо нотариус Кетовского нотариального округа Курганской области Федотова В.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просит о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Администрации Кетовского района Курганской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не известно.

С учетом мнения истца суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ).

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Материалами дела установлено, что за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, адрес установлен относительное ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью 674 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, и здание с кадастровым номером № (условный №), расположенное по адресу: <адрес>, площадью 56 кв.м., этажность: 1, назначение: нежилое здание, расположен в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером №, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом также представлены свидетельства о государственной регистрации права: свидетельство №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО7 принадлежит спорный земельный участок; свидетельство №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО2 принадлежит дом, назначение: жилое, площадью 56 кв.м., этажность: 1, адрес: <адрес>, условный №.

Постановлением Администрации Железнодорожного сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дома, ранее находящемуся по адресу: <адрес> присвоен адрес: <адрес>

Указанный жилой дом принадлежал ФИО2 на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в котором отражено, что дом является жилым строением без права регистрации проживания, расположенным на садовом участке, назначение: нежилое.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> что подтверждается свидетельством о смерти № и записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Курганского городского отдела Управления ЗАГС Курганской области.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

К наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства (ст. 1116 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 указанного Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (пункты 1 и 2 статьи 1142 ГК РФ).

Из ответа нотариуса Кетовского нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследственного дела после ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не имеется.

Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Железнодорожного сельсовета Кетовского района Курганской области, ФИО2 вступил в брак с ФИО3, последней присвоена фамилия ФИО12.

Записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ Звериноголовского сельсовета Притобольного района Курганской области установлено, что ДД.ММ.ГГГГ родился Мальцев Евгений Александрович, отец: ФИО2, мать: ФИО3

Таким образом Мальцева Л.Н. и Мальцев Е.А. являются наследниками первой очереди после смерти ФИО2

В соответствии с п. 1, 2 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Согласно п. 1, 2 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, данным в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Из пояснений истца, позиции ответчика, а также подтверждается пояснениями свидетелей ФИО8 и ФИО9 следует, что истец фактически принял наследство после смерти своего мужа, так как распорядилась его имуществом по своему усмотрению, высаживала на огороде культуры, раздала вещи умершего между друзьями и родственниками, ухаживала за домом.

Оценивая представленные доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что истец в течение шести месяцев после открытия наследства совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, открывшегося со смертью ФИО2, поскольку после его смерти истец продолжала пользоваться наследственным имуществом, несла расходы по его содержанию, предприняла меры к его сохранности, иного материалы дела не содержат (ст. 56 ГПК РФ).

Вместе с тем истцом заявлено право собственности на жилое строение – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Однако, согласно сведениям ЕГРН на 30.03.2018, спорный дом является нежилым зданием, расположен на землях для садоводства.

Согласно абзацу 2 статьи 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений).

Сведений о признании указанного объекта жилым домом, пригодным для постоянного проживания, в материалы дела не представлено.

Принимая во внимание изложенное, суд полагает заявленные требования удовлетворить частично.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мальцевой Людмилы Ивановны к Мальцеву Евгению Александровичу, Администрации Железнодорожного сельсовета Кетовского района Курганской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить частично.

Признать за Мальцевой Людмилой Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 674 кв.м, распложенный по адресу: Россия, <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства.

Признать за Мальцевой Людмилой Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности в порядке наследования на нежилое здание с кадастровым номером №, площадью 56,0 кв.м., расположенное по адресу: Россия, <адрес>

В остальной части исковых требований Мальцевой Л.Н. отказать.

Решение может быть обжаловано в Курганской областной суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд Курганской области.

Мотивированное решение составлено 27 апреля 2018 года.

Судья                                    Ю.А. Димова