Решение по делу № 2-475/2022 от 16.08.2022

дело № 2-475/2022

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2022 года                                       г.Комсомольск-на-Амуре

Комсомольский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Богатыревой Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Родионовой А.С.,

с участием ответчика Болгарцевой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к Болгарцеву С. П., Болгарцевой Н. И. и Гусевой Е. С. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что Болгарцев С.П. на основании ордера зарегистрирован и проживал в служебном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> Совместно с ним в указанном жилом помещении проживают Гусева Е.С. и Болгарцева Н.П.. Согласно договору управления № от 26 сентября 2017 года жилой дом, помещение в котором занимает наниматель и члены его семьи, передан в управление ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России. В соответствии с п.2.1 Договора Учреждение предоставляет коммунальные услуги, а также выполняет работы и оказывает услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества МКД. Должники ненадлежащим образом выполняли свою обязанность, в связи с чем за период с 1 ноября 2021 года по 28 февраля 2022 года образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России обращалось к мировому судье судебного участка № 54 судебного района «Комсомольский район Хабаровского края» с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчиков за указанный период. Впоследствии данный судебный приказ был отменён в связи с тем, что должником представлены возражения в установленный срок. Однако до настоящего времени задолженность в полном объёме не оплачена. Просит взыскать с Болгарцева С.П., Болгарцевой Н.И. и Гусевой Е.С. в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 ноября 2021 года по 28 февраля 2022 года в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании ответчик Болгарцева Н.И. просила отказать в удовлетворении исковых требований к ней, ссылаясь на то, что она фактически не проживает в жилом помещении длительное время. Брак с Болгарцевым С.П. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Она с детьми ФИО11 и ФИО12 проживают в <адрес> в съемном жилье. Намерена сняться с регистрационного учета.

Представитель истца в судебное заседание не явилась. В заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчики Богарцев С.П., гусева Е.С., в установленном законом порядке извещённые о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося участника процесса.

Выслушав ответчика Болгарцеву Н.И., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 и ч.5 ст. 100 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65,частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

В соответствии со ст.ст.67, 153 ЖК РФ и ст.682 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) наниматель жилого помещения обязан ежемесячно производить квартирную плату и оплату коммунальных услуг. Плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия и другие услуги) взимается помимо квартирной платы по утвержденным в установленном порядке тарифам. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно частям 1-3 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст.ст.153, 154, 155 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору снабжения тепловой энергией выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок.

На основании ч.1 ст.547 ГК РФ в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору теплоснабжения, сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб.

ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России является юридическим лицом, ОГРН №, что подтверждается свидетельствами ФНС и приказом Министра обороны Российской Федерации от 2 марта 2017 год №.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит Министерству обороны РФ и передано в управление ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России.

Пунктом 3.1.3 Договора № предусмотрено право истца требовать плату от нанимателей жилых помещений.

Из представленного в материалах дела ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, карточек прописки, поквартирной карточки, справки №-р и адресных справок следует, что в служебном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> с 5 января 1994 года зарегистрированы Болгарцев С.П. и Гусева Е.С., с 18 марта 2010 года - Болгарцева Н.И.. Кроме ответчиков в квартире зарегистрированы ФИО10, несовершеннолетние ФИО11, ФИО12, ФИО13.

Согласно выписке из лицевого счёта наниматель служебного жилого помещения и члены его семьи в период с 1 ноября 2021 года по 28 февраля 2022 года в полном объёме и в установленные сроки не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Определением мирового судьи судебного участка № 54 судебного района «Комсомольский район Хабаровского края», от 27 мая 2022 года отменён судебный приказ от 6 мая 2022 года о взыскании с Болгарцева С.П., Гусевой Е.С. и Болгарцевой Н.И. в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты> и судебных расходов в размере <данные изъяты>, в связи с поступившими от ответчика Болгарцевой Н.И. возражениями по порядку исполнения судебного приказа.

Согласно имеющемуся в материалах дела расчету, произведённому на основании постановлений комитета по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края от 18 декабря 2022 года № с приложениями, задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 1 ноября 2021 года по 28 февраля 2022 года составила <данные изъяты>, из которой: задолженность по оплате услуг - <данные изъяты>, пени - <данные изъяты>.

Из акта осмотра жилого помещения на предмет его фактического использования, составленного 22 октября 2021 года работниками ДУ № и ПУ №, установлен факт проживания Болгарцева С.П., Болгарцевой Н.И., Гусевой Е.С., ФИО11, ФИО12, ФИО13 в спорном жилом помещении.

Вместе с тем, факт проживания Болгарцевой Н.И. и несовершеннолетних ФИО12, ФИО11 по адресу: <адрес> в спорный период опровергается собранными по делу доказательствами.

Так, на основании решения мирового судьи судебного участка № 54 Комсомольского района Хабаровского края от 23 августа 2020 года брак между Болгарцевым С.П. и Болгарцевой Н.И. расторгнут, что следует из копии свидетельства о расторжении брака.

Согласно свидетельствам о рождении Болгарцева Н.И. и Болгарцев С.П. являются родителями несовершеннолетних ФИО11 и ФИО12.

Из дополнительного соглашения к договору найма жилого помещения от 17 октября 2021 года, заключенного между ФИО14 и Болгарцевой Н.И., срок найма помещения по адресу: <адрес> продлён до 17 октября 2022 года.

Несовершеннолетние ФИО12 и ФИО11, <данные изъяты> наблюдаются в детской поликлинике №, что следует <данные изъяты>

При установленных выше обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что представленный истцом акт осмотра жилого помещения на предмет его фактического использования, в котором комиссией 22 октября 2021 года установлен факт проживания в Болгарцева С.П., Болгарцевой Н.И., Гусевой Е.С., ФИО11, ФИО12, ФИО13 в <адрес>, не подтверждает факт проживания Болгарцевой Н.И. и её несовершеннолетних детей в предъявляемый ко взысканию период в указанном жилом помещении.

Таким образом, при рассмотрении дела установлено, что Болгарцева Н.И. и несовершеннолетние ФИО12, ФИО11 в предъявляемый истцом период взыскания в жилом помещении не проживали, коммунальными услугами не пользовались.

При этом суд учитывает, что обязанность об информировании наймодателя о выезде из жилого помещения на бывшего члена семьи нанимателя служебного жилого помещения законом не возложена.

Тем самым, суд приходит к выводу о том, что образовавшаяся за период с 1 ноября 2021 года по 28 февраля 2022 года задолженность подлежит солидарному взысканию с ответчиков Болгарцева С.П., Гусевой Е.С., поскольку доказательства их не проживания в указанный период в жилом помещении отсутствуют. По этим основаниям судом определяется период задолженности, указанный выше.

При этом, представленный суд расчет задолженность подлежит изменению в части начисления платежей за ХВС, ВО, электроэнергию, начисляемых по количеству проживающих в жилом помещении, поскольку фактически указанными коммунальными услугами Болгарцева Н.И., несовершеннолетние ФИО11 и ФИО12 в спорном жилом помещении не пользовались.

Размер задолженности за период с 1 ноября 2021 года по 28 февраля 2022 года, подлежащей взысканию с Болгарцева С.П. и Гусевой Е.С., составляет <данные изъяты>, из расчета: содержание жилья - <данные изъяты>, отопление - <данные изъяты>, ХВС (3 чел.) - <данные изъяты>, ВО (3 чел.) - <данные изъяты>, электроэнергия (3 чел) - <данные изъяты>, которая подлежит взысканию с Болгарцева С.П. и Гусевой Е.С.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства внесения оплаты задолженности в полном объёме ответчиками Болгарцевым С.П., Гусевой Е.С. не представлено.

На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленному истцом расчету пени исчислены за период с 1 февраля 2021 года по 1 марта 2022 года в размере <данные изъяты>

При этом доказательства наличия задолженности по платежам за жилое помещение о коммунальные услуги в сумме, указанной в расчете, истцом не представлено, материалы дела этого не содержат. Представленный расчет не относится к периоду, за который истец просит взыскать задолженность.

Указанный в выписке по лицевому счету размер пени за период образования задолженности с 1 ноября 2021 года по 1 марта 2022 года является неверным.

В связи с чем судом произведён расчет пени, подлежащей взысканию с ответчиков Болгарцева С.П. и Гусевой Е.С. в пользу истца, начиная с 31 дня со дня образования задолженности за каждый период просрочки с 1 ноября 2021 года по 1 марта 2022 года, в размере <данные изъяты>, а именно:

платежи за ноябрь 2021 года всего <данные изъяты>

с 09.01.2022 по - 01.03.20-<данные изъяты>Х52дн.Х1/300Х7,5%= <данные изъяты>

платежи за декабрь 2021 года всего <данные изъяты> руб.

с 10.02.2022 по - 01.03.20- <данные изъяты>Х21дн.Х1/300Х7,5%= <данные изъяты>

По состоянию на 1 марта 2022 года пени по платежам за январь 2022 года составляют <данные изъяты> с 10.02.2022 по - 01.03.20- <данные изъяты>Х20дн.Х0Х7,5%= <данные изъяты>.

За февраль 2022 года по состоянию на 1 марта 2022 года задолженность отсутствует с учетом положении ст. 155 ЖК РФ.

При таких обстоятельствах, исковые требования о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат частичному удовлетворению, а именно с Болгарцева С.П. и Гусевой Е.С. солидарно подлежит взысканию в пользу истца задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> и пени за этот же период в размере <данные изъяты>, в остальной части исковые требования не подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобождён, взыскивается с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, с ответчиков Болгарцева С.П. и Гусевой Е.С. подлежит солидарному взысканию государственная пошлина в бюджет Комсомольского муниципального района Хабаровского края в размере <данные изъяты> ((<данные изъяты>- <данные изъяты>)Х4%).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к Болгарцеву С. П., Болгарцевой Н. И. и Гусевой Е. С. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Болгарцева С. П., <данные изъяты>, Гусевой Е. С., <данные изъяты>, зарегистрированных по адресу: <адрес>, в пользу федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации, <данные изъяты>, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 ноября 2021 года по 1 марта 2022 года в размере <данные изъяты>, и пени в размере <данные изъяты>.

В удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени отказать.

В удовлетворении заявленных требований к Болгарцевой Н. И. отказать.

Взыскать солидарно с Болгарцева С. П., <данные изъяты>, Гусевой Е. С., <данные изъяты>, зарегистрированных по адресу: <адрес> доход бюджета Комсомольского муниципального района Хабаровского края государственную пошлину в размере <данные изъяты> с зачислением на реквизиты <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Комсомольский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме 18 октября 2022 года.

Судья                                                                                Н.Ю. Богатырева