Решение по делу № 2-1177/2011 от 23.09.2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2011 года

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Спиридоновой В.В.,

при секретаре Кирилловой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску МУП «ГИРЦ», МУП» РЭП №» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Истцы обратились в суд к ФИО1, ФИО2, ФИО3 с требованием о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг по адресу: МО, <адрес>.

В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником указанного жилого помещения. Совместно с ней зарегистрированы совершеннолетние члены ее семьи ФИО2, ФИО3 Собственники помещений в многоквартирном доме выбрали управляющую организацию МУП «РЭП №», которая до ДД.ММ.ГГГГ осуществляла функции управления. Ответчики несвоевременно и не в полном объеме вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с этим по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у них образовалась задолженность в размере 104112 руб. 37 коп., на которую начислены пени в размере 7482,66 руб.. Истцы просят взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в указанном размере.

В судебном заседании представитель истцов ФИО5, заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание явились, исковые требования признали в полном объеме. Просили снизить размер пени. Последствия признания иска ответчикам разъяснены в судебном заседании.

Ответчик ФИО1 извещена о времени и месте слушания дела по известному месту жительства, в судебное заседание не явилась, не просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений не представила.

С учетом мнения сторон суд рассмотрел дело в отсутствие одного из ответчиков в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.2 п.5 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Материалами дела установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: МО, <адрес>. Совместно с ней в квартире постоянно зарегистрированы совершеннолетние члены ее семьи: муж - ФИО2, дочь - ФИО3

Истцами представлен лицевой счет на указанную квартиру, в котором рассчитана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период по ДД.ММ.ГГГГ Из представленного расчета усматривается, что за последние годы ответчиками практически не вносились коммунальные платежи, задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 104112 рублей 37 копеек.

Представленный истцом расчет задолженности не противоречит закону и ее ответчиками не оспорен.

Постановлением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на МУП «ГИРЦ» с ДД.ММ.ГГГГ возложена обязанность по централизованному проведению расчетов и сборов по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Агентскими договорами, заключенными между управляющей организацией МУП «РЭП №» и МУП «ГИРЦ», возложена обязанность в случае необходимости принимать меры по взысканию задолженности через судебные органы.

При таких обстоятельствах усматривается, что признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц и может быть принято судом.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

С учетом материалов дела, суд полагает, что заявленная неустойка в сумме 3181,61 руб. явно не соразмерна последствиям нарушения обязательств и в силу ст.333 ГК РФ подлежит уменьшению до 3741,33 рублей.

Учитывая, что оснований для отказа в иске относительно ответчика ФИО1 не установлено, суд считает возможным заявленные требования о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 104112,37 руб. удовлетворить.

На основании ст.98 ГПК РФ, суд также находит необходимым взыскать с ответчиков государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 3431,90 рублей.

Руководствуясь ст.ст.195-198 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление МУП «ГИРЦ», МУП» РЭП №» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу МУП «Городской информационно-расчетный центр» задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 104112 рублей 37 копеек, пени в размере 3741 рубль 33 копейки.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3431рубль 90 копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий Спиридонова В.В.