Решение по делу № 2-7721/2017 от 26.07.2017

Дело № 2-7721/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

11 октября 2017 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Паншина Д.А.,

при секретаре Ермиловой Е.В.,

с участием прокурора Даниловой А.А.,

истицы Соколовой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколовой В.С. к Шаньгиной С.М. о выселении,

у с т а н о в и л:

Соколова В.С. обратилась в суд с иском к Шаньгиной С.М. о выселении из жилого помещения по адресу: ...

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «СЖКК-Давпон».

В судебном заседании Соколова В.С. на иске настаивала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства, пояснила, что ответчик приходится ей матерью, с ** ** ** годов ответчик периодически проживала отдельно от нее, ее воспитанием не занималось. В эти периоды истица проживала в спорной квартире с отчимом. Примерно с ** ** ** истца выехала из спорной квартиры и больше с ответчиком совместно не проживала. Ответчик членом ее семьи не является, общего хозяйства они не ведут, жилищно-коммунальные услуги ответчик не оплачивает.

Шаньгина С.М., будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени рассмотрения дела, участия в судебном заседании не приняла, ходатайств об отложении судебного разбирательства суду не заявила. Гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Иные лица участия в судебном заседании не приняли.

Исследовав письменные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилое помещение по адресу: ... принадлежала на праве собственности ... М.А. на основании договора на передаче жилого помещения в собственность (в порядке приватизации) от ** ** ** (запись в БТИ от ** ** **).

От участия в приватизации указанного жилого помещения ответчик не отказывалась, поскольку, согласно имеющимся в материалах дела доказательствам, не имела права на участие в приватизации спорного жилого помещения.

... М.А. умер ** ** **

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ** ** ** указанная квартира перешла в собственность истицы (запись в ЕГРП от ** ** **).

В спорной квартире сохраняет регистрацию по месту жительства Шаньгина С.М. (с ** ** **). Иные лица в указанной квартире не зарегистрированы. Ответчик была вселена в спорное жилое помещение до перехода права собственности на него к истице.

Истица проживает в жилом помещении по адресу..., принадлежащем ей на праве собственности.

В соответствии со ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу ст. 57 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Как следует из объяснений истицы, к моменту, когда она стала собственником спорного жилого помещений, ответчик перестал являться членом ее семьи, вместе они не проживали, совместного хозяйства не вели. Находящееся в квартире имущество истицы ответчик портит, перерезает провода, ведущие в квартиру, не пускает сотрудников обслуживающих компаний для обслуживания и ремонта общего имущества. Оплату жилищно-коммунальных услуг ответчик не производит.

Допрошенная судом в качестве свидетеля ... Д.П. показала, что проживает в квартире ..., расположенной на ... этаже в подъезде, в котором расположена квартира № ... (на ... этаже). Соколова В.С. проживала в квартире № ... в детстве, выехала из квартиры примерно в возрасте ** ** **, до этого проживала с отчимом. В квартире № ... сейчас проживает мать истицы, отношения у них между собой конфликтные. Воспитанием истицы занимался отчим, мать истицы ее воспитанием не занималась. Однажды, поднимаясь в свою квартиру, свидетель видела, как Соколова В.С. пыталась попасть в свою квартиру. Возле квартиры торчат обрезанные провода. Часто по подъезду раскиданы вещи, слышны крики из квартиры № ..., какие-то пьяные люди ломятся в дверь квартиры, пьяные люди звонят в домовом в квартиру свидетеля, чтобы попасть в квартиру № .... Ответчик не пускает сантехников для выполнения ремонтных работ, в итоге, не смогли поменять трубы стояков.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу положения ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, признание граждан членами семьи друг друга основано, в первую очередь, на факте их совместного проживания и ведения им общего хозяйства, а не только лишь на факте родства.

Ответчик членом семьи истицы в понимании норм жилищного законодательства не является.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Нормами ст. 304 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В целях защиты права Соколовой В.С. как собственника жилого помещения, Шаньгина С.М. подлежит выселению из жилого помещения по адресу: ... без предоставления иного жилого помещения.

Руководствуясь ст. 234 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Выселить Шаньгину С.М. из жилого помещения по адресу: ...

Разъяснить, что ответчик в течение 7 дней с момента получения заочного решения суда вправе подать в Сыктывкарский городской суд Республики Коми заявление об отмене состоявшегося по делу заочного решения, указав причины неявки в судебное заседание и доводы возражений, по которым считает заочное решение суда неправильным.

Судья -                                 Д.А. Паншин