Решение от 08.12.2022 по делу № 2-2266/2022 от 06.09.2022

Дело № 2 – 2266/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 декабря 2022 года                                                                  г. Вязьма Смоленской области

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего, судьи Перегонцевой Н.В.,

при секретаре Поморцевой Н.А.,

с участием прокурора Тарасенковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давыдова А. А.ча, Давыдова Н. А. к Давыдову Л. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Давыдов А.А. и Давыдов Н.А. обратились в суд с иском к Давыдову Л.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в обоснование заявленных требований указав, что спорное жилое помещение было предоставлено их родителям на состав семьи из пятерых человек на основании ордера № ХХХ от 02 августа 1977 года, выданного исполнительным комитетом Вяземского районного Совета народных депутатов.

В настоящее время совместно с ними (истцами) в спорном жилом помещении зарегистрированы дети и ответчик Давыдов Л.А., который фактически в квартире не проживает, поскольку с 2004 года, завязав семейные отношения с К.Ю,, выехал из спорного жилого помещения в ее жилой дом по адресу: <адрес>, для постоянного проживания.

Давыдов Л.А. не пользуется спорным жилым помещением более 18 лет, в квартире отсутствуют принадлежащие ему вещи. Намерений проживать в квартире Давыдов Л.А. не высказывает, семейные отношения с ними (истцами) не поддерживает. Препятствий в пользовании спорным жилым помещением ему не чинилось. Спорную квартиру ответчик посещает 1-2 раза в месяц в качестве гостя, ключей от квартиры не имеет.

С момента выезда из квартиры обязанности члена семьи нанимателя жилого помещения по оплате коммунальных услуг Давыдов Л.А. не исполняет и категорически отвергает необходимость несения им данных расходов по причине того, что в спорном жилье не проживает.

Сохраняющаяся за ответчиком регистрация по спорному жилому помещению нарушает их (истцов) права, как квартиросъемщика и члена его семьи, поскольку они вынуждены нести дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг по спорному жилому помещению.

Ссылаясь на ст. 83 ЖК РФ, просит суд признать Соловьеву Л.В. утратившей право пользования спорным жилым помещением, выселить и снять ее с регистрационного учета по указанному выше адресу.

В судебном заседании истцы Давыдов Н.А. и Давыдов А.А. исковые требования поддержали.

Ответчик Давыдов Л.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение требований оставляет на усмотрение суда.

Учитывая требования ч. 4 ст. 167, ст. 119 ГПК РФ, судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика Давыдова Л.А..

Заслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Тарасенковой А.А., полагавшей подлежащими удовлетворению требования истцов, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Как разъяснено в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что на основании решения исполнительного комитета Вяземского совета народных депутатов ХХХ от 28 июля 1977 года А.Е. на состав семьи из 5 человек было предоставлено жилое помещение площадью 46,55 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается дубликатом ордера на жилое помещение ХХХ от 02 августа 1977 года. В состав семьи А.Е. вошли: Л.П. – жена, дд.мм.гггг. года рождения, Л. А. – сын, дд.мм.гггг. года рождения, Б.А. – сын, дд.мм.гггг. года рождения, Н.А. – сын, дд.мм.гггг. года рождения.

Справкой о движении жильцов № 1504 от 29 августа 2022 года, выданной ООО «Жилищная компания», подтверждается, что в <адрес> зарегистрированы: Давыдов Н. А., дд.мм.гггг. года рождения, Давыдов Л. А., дд.мм.гггг. года рождения, А.Н., дд.мм.гггг. года рождения, Давыдов А. А.ч, дд.мм.гггг. года рождения (л.д. 8).

Согласно адресной справке ОВМ МО МВД России «Вяземский» от 07 октября 2022 года, ответчик Давыдов Л. А.?дд.мм.гггг. года рождения, по-прежнему зарегистрирован по адресу: <адрес>     (л.д. 17).

Допрошенная в судебном заседании свидетель Н.В. показала суду, что проживает на одной лестничной клетке с семьей Давыдовых, въехала в свою квартиру в 1986 году. Квартира ХХХ в <адрес> была предоставлена А.Е. – отцу семьи, там он проживал с супругой и шестью детьми. Примерно около 8 лет Давыдов Л.А. в данной квартире не проживает, та как живет со своей супругой Ю. в <адрес>. В квартире остались проживать Давыдов А.А. и Давыдов Н.А.. Последний раз она видела Давыдова Л.А. в квартире истцов около месяца назад, он приходил к ним в гости. Препятствий в пользовании квартирой ему никто не чинил.

Свидетель Т.А. показала суду, что встречается с Давыдовым А.А. около 9 лет и часто бывает у него дома по адресу: <адрес>. С Давыдовым Л.А. знакома, он приходит в квартиру к брату редко и в нетрезвом состоянии. Его вещей в квартире нет, он проживает со своей супругой К.Ю, в <адрес>. С братьями он не ругался, препятствий в пользовании квартирой ему никто не чинит. Коммунальные платежи по квартире производит Давыдов А.А..

Чеками-ордерами ПАО Сбербанк Смоленское отделение № 8609/05 подтверждается, что платежи за жилищно-коммунальные услуги по спорному жилому помещению производятся Давыдовым А.А. и Т.А..

Не доверять показаниям указанных выше свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку они согласуются между собой, а также с письменными материалами дела.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению о том, что в судебном заседании было достоверно установлено, что ответчик Давыдов Л.А. добровольно выехал из спорного жилого помещения по месту жительства супруги, забрав свои вещи, более 10 лет назад, его выезд носил добровольный характер, с момента выезда и до настоящего времени ответчик намерений к вселению в спорное жилое помещение не предпринимал, препятствий для вселения ответчика в жилое помещение и проживание в нем истцами не чинилось, оплату за коммунальные услуги и жилое помещение ответчик не вносит, жилое помещение по назначению им не используется, его сохранность не обеспечивается, в надлежащем состоянии квартира им не поддерживается, текущий ремонт не проводится, что подтверждает его отказ в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. Регистрация ответчика Давыдова Л.А. по спорному жилому помещению носит лишь формальный характер.

При установленных судом обстоятельствах, суд находит исковые требования Давыдова А.А. и Давыдова Н.А. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                         Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░.░░, ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░. ░░░░ ░░░░░░░░, (░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                                              ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 07.12.2022

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 14.12.2022

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 17.01.2022