Решение по делу № 2-2766/2021 от 03.08.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин                                                  16 сентября 2021 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Шведова П.Н.,

при секретаре Акст С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2766/21 по исковому заявлению Кочеткова Т. С. к Администрации городского округа Клин о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указала, что с 2007 года является членом СНТ «Сигнал», расположенного вблизи /адрес/, и ему был выделен в пользование земельный участок /номер/, площадью 810 кв.м.

Участок огорожен, истец своевременно и в полном объеме уплачивает членские и целевые взносы.

Поскольку земли СНТ «Сигнал» находились в бессрочном пользовании, свидетельство о праве собственности на земельный участок истица не получала.

Фактическая площадь его земельного участка составляет 751 кв.м.

Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок, общей площадью 751 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: /адрес/, в границах указанных кадастровым инженером Платоновым В.В., имеющим квалификационный аттестат /номер/, а именно:

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

Истец поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика А. городского округа Клин в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица СНТ «Сигнал» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Комитета Лесного хозяйства по Московской области в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Проверив материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, суд пришел к следующему:

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ, предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 29.07.2017 № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» («Закон о лесной амнистии»), п. 5 ст. 4.6 Федерального закона от 04.12.2006 № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» информация о границах лесных участков и правах на них вносится в государственный лесной реестр на основании сведений Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно части 4 ст. 60.2 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» границы лесных участков изменяются в соответствии с описанием местоположения границ земельного участка, содержащимся в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, в случае выявления их пересечения с границами земельного участка, права на который зарегистрированы до 1 января 2016 года, если пересечение их границ было выявлено органом регистрации прав при осуществлении регистрации прав на данный земельный участок, обнаружении ошибки, указанной в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона (далее также - реестровая ошибка), в том числе выявленной по заявлению правообладателя земельного участка». При этом в случаях, предусмотренных частью 4 ст. 60.2 решение о необходимости устранения реестровой ошибки не направляется заинтересованным лицам и их согласие на ее устранение не требуется.

Согласно пункту 12 ст. 14 Федерального закона «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» от 21.12.2004 г. № 172-ФЗ земельные участки, расположенные в границах населенных пунктов, подлежат отнесению к землям населенных пунктов.

Согласно пункту 5 абз. 1 письма Министерства экономического развития РФ от 15 сентября 2017 г. № 26268-ВА/Д23и «О применении положений федеральных законов в связи с вступлением в силу Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 280-ФЗ» - если в соответствии с ГЛР участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями ЕГРН, правоустанавливающими (правоудостоверяющими) документами - к иной категории земель, принадлежность такого участка к категории земель устанавливается на основании сведений ЕГРН либо в соответствии со сведениями, указанными в документах, подтверждающих право гражданина или юридического лица на земельный участок. Эти правила применяются в тех случаях, когда права правообладателя на земельный участок возникли до 1 января 2016 г.

Решением исполнительного комитета Клинского городского Совета народных депутатов от 08.09.89 г. № 663/16-1 Клинскому МППЖТ отведены земельные участки под коллективное садоводство (фактическое пользование) общей площадью 9,3 га в полосе отвода Октябрьской железной дороги (ж/д ветка Клин-Высоковск).

Постановлением Главы Администрации Клинского района от 25.08.1993 г. № 3197 доотведены земельные участки Клинскому МППЖТ под коллективное садоводство (фактическое пользование) общей площадью 19,40 га в бессрочное (постоянное) пользование.

Постановлением Главы Администрации Клинского района № 71 от 14.01.1994 г. зарегистрированы с/т «Сигнал», организованный при Клинском МППЖТ, его устав и утверждены списки с/т.

СНТ «Сигнал» зарегистрировано в ЕГРЮЛ 14.01.1994 г.

28.12.1995 Комитетом по земельным ресурсам Клинского района выдано свидетельство МО-3-88 Клинскому МППЖТ-с/т «Сигнал» на право постоянного бессрочного пользования на земельный участок, площадью 9,3 га и 19,40 га, для садоводства, на основании вышеуказанных решения исполкома и постановлений главы Клинского района.

Таким образом, права на земельный участок СНТ «Сигнал», из земель которого был предоставлен земельный участок истице, возникли у СНТ «Сигнал» в 1995 году, то есть до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации в 2001 году, в силу чего, истец имеет право на бесплатное предоставление земельного участка в собственность.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка (выписке из государственного кадастра недвижимости) в постоянном бессрочном пользовании с/т «Сигнал» находится земельный участок, общей площадью 287 000 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства.

Согласно сведениям членской книжки садовода, истец принят в члены СНТ «Сигнал», регулярно платит членские и целевые взносы.

Согласно справке председателя СНТ «Сигнал» истец является членом СНТ и ему принадлежит земельный участок /номер/, площадью 751 кв.м., в СНТ.

Кадастровым инженером Платоновым В.В., имеющим квалификационный аттестат 50-11-431 проведено межевание данного земельного участка, границы согласованы со смежными землепользователями.

Оценив представленные сторонами и исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ

суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Кочеткова Т. С. к А. городского округа Клин о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за Кочетковым Т. С. право собственности на земельный участок, общей площадью 751 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: /адрес/, в границах указанных кадастровым инженером Платоновым В.В., имеющим квалификационный аттестат /номер/, а именно:

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Московский областной суд через Клинский суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда составлено 16 сентября 2021 года.

Судья Клинского городского суда:                       / подпись /             П.Н. Шведов

Копия верна.

Судья Клинского городского суда:                                                      П.Н. Шведов