Решение по делу № 2-2542/2023 от 27.06.2023

61RS0012-01-2023-002408-41

Отметка об исполнении решения суда Дело №2-2542/2023

_____________________________________________________________________________________

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 августа 2023 года г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Савельевой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Скляровой Г.А.,

с участием истца Кузнецовой Е.А.,

помощника прокурора г. Волгодонска Шкумат М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Е.А к Доронкину С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецова Е.А. обратилась в суд с иском к Дороннкину С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что ей на основании договора на передачу квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного МУП «Квартира» принадлежит квартира, площадью 51,9 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>.

В квартире на регистрационном учете с 04.08.2012 состоит ответчик, который членом семьи никогда не являлся и в указанной квартире никогда не проживал. Его регистрация носила формальный характер. О его местонахождении ничего неизвестно.

На основании ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации истец просит признать Доронкина С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой №    №, площадью 51,9 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>.

Определением Волгодонского районного суда Ростовской области от 30.06.2023 года к участию в деле привлечен прокурор г. Волгодонска.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, дополнительно пояснила, что ответчик является ее знакомым, по его просьбе Кузнецова Е.А. зарегистрировала Доронкина С.С. в спорном жилом помещении. Ответчик периодически приходил ночевать в квартиру, при этом на постоянной основе никогда не проживал в ней.

По месту регистрации Доронкина С.С. судом направлялось судебное извещение, которое возвращено по истечению срока хранения.

С учетом положений п. 1 ст. 165. 1 ГК РФ, разъяснений, данных в п.п. 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд признает ответчика Доронкина С.С. надлежащим образом, извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

Помощник прокурора г. Волгодонска Шкумат М.В. в судебном заседании дала заключение об обоснованности заявленных исковых требований.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, заключение прокурора, изучив материалы дела и, оценив по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а так же достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит требование о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Кузнецовой Е.А. на основании договора на передачу квартиры в собственность № от 29.12.2009 принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 09.03.2010 года, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области (л.д. 8).

Как следует из копии лицевого счета №, ответчик Доронкин С.С. зарегистрирован в спорном жилом помещении с 04.08.2012 года (л.д.9).

Согласно акту о не проживании от 26.06.2023 года, удостоверенного техником ООО «ЖЭК-4», Доронкин С.С. в спорной квартире по адресу: <адрес> не проживает.Соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о пользовании жилым помещением не заключалось. В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно частям 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ. Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Из доводов, изложенных в иске, пояснений истца, усматривается, что ответчик, являющаяся бывшим собственником спорного жилого помещения, фактически не проживающая, но сохраняющая регистрацию в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает её права как собственника жилого помещения. Ответчик в принадлежащем истцу жилом помещении не проживает, личного имущества в спорном жилом помещении не хранит. Соглашения о пользовании жилым помещением между истцом, как собственником жилого помещения, и ответчиком, не заключалось. Таким образом, на основании вышеприведенных законоположений, применительно к установленным по делу обстоятельствам, суд приходит к выводу о том, что фактически ответчиком Доронкиным С.С. прекращено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>При этом, суд не находит оснований для сохранения за ответчиком права пользования указанным жилым помещением на определенный срок. На основании изложенного, суд полагает, что требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованно, законно и подлежит удовлетворению, в связи с чем, правовые основания к сохранению регистрации ответчика в спорном жилом помещении, предусмотренные Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденные Постановлением Правительства РФ № от 17.07.1995г., отсутствуют. В соответствии со ст. 7 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ:    Признать Доронкина С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение месяца с даты его изготовления в окончательной форме. Судья Л.В. Савельева В окончательной форме решение изготовлено 04 августа 2023 года.