Решение по делу № 2-1619/2021 от 10.06.2021

Дело № 2-1619/2021

УИД 76RS0022-01-2021-001902-40

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 сентября 2021 года                                г. Ярославль

Заволжский районный суд г.Ярославля в составе

председательствующего судьи Иванчиковой Ю.В.,

при секретаре Семеновой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балашова Дениса Александровича к ТСЖ «Железнодорожник» о возмещении материального ущерба, судебных издержек,

у с т а н о в и л:

Балашов Д.А. обратился в суд с иском, в котором с учетом заявления об уточнении исковых требований просил взыскать с надлежащего ответчика ТСЖ «Железнодорожник» и Свитцовой М.П. стоимость восстановительного ремонта по устранению последствий залива квартиры №, расположенной по <адрес>, в размере 60 900 руб., расходы по оценке ущерба 7 000 руб., расходы по оплате услуг юриста-представителя 25 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 027 руб., почтовые расходы 654,08 руб.

В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры №, расположенной по <адрес>. Данный многоквартирный дом находится в управлении ТСЖ «Железнодорожник». Квартира истца 14.04.2021 была повреждена в результате затопления. Залив произошел из квартиры, расположенной этажом выше – кв.№ – собственником которой является Свитцова М.П. Причиной залива явилось повреждение пластикового раструба /в виде обширной трещины/ системы водоотведения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома, поскольку является ответвлением от стояка до первого стыкового соединения потребителя. С целью определения размера причиненного ущерба, истец обратился к независимому оценщику ИП Валдаеву А.Ю., по заключению которого стоимость восстановительного ремонта помещений квартиры составила 60 900 руб.

Определением суда от 28.09.2021 производство по делу по иску Балашова Д.А. к Свитцовой М.П. о возмещении материального ущерба и судебных издержек прекращено в связи с отказом истца от иска. Суд привлек Свитцову М.П. к участию в дела в качестве третьего лица.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Арутюнян А.Р. исковые требования к ответчику ТСЖ «Железнодорожник» поддержала, дала пояснения согласно заявленному в иске.

Третье лицо Свитцова М.П. и её представитель Краснобаев Ю.О. не возражали по иску Балашова Д.А. к ТСЖ «Железнодорожник», указали, что ответственность за ущерб должна быть возложена именно на ТСЖ «Железнодорожник», поскольку причиной залива явилось повреждение системы водоотведения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома. С размером заявленного к возмещению ущерба также согласились.

Ответчик ТСЖ «Железнодорожник», третье лицо Свитцов В.Д., Свитцов К.Д. в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

С учетом мнения участников процесса, не возражавших рассмотреть дело при имеющейся явке, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что истец Балашов Д.А. является собственником квартиры №, расположенной по <адрес>. Данный многоквартирный дом находится в управлении ТСЖ «Железнодорожник». Квартира истца 14.04.2021 была повреждена в результате затопления. Залив произошел из квартиры, расположенной этажом выше – кв.№ – собственником которой является Свитцова М.П. В соответствии с заключением специалистов ООО «Орби мастер групп» от 15.07.2021 №47/7/2021 с учетом характера технического состояния систем водоотведения в многоквартирном доме по <адрес>, причиной затопления квартиры №110 14.04.2021 явилось повреждение пластикового раструба /в виде обширной трещины/ системы водоотведения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома, поскольку является ответвлением от стояка до первого стыкового соединения потребителя. По причине затопления квартиры истца, последнему причинен материальный ущерб.

Указанные обстоятельства подтверждены письменными материалами дела, пояснениями участников процесса.

Пунктом 1 ст. 15 ГК РФ установлено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно ст. 1064 ГК РФ, устанавливающей общие основания ответственности за причинение вреда, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред (абзац первый пункта 1 ст.1064). Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда (абзац второй пункта 1 ст. 1064).

В пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (п. 2 ст. 15 ГК РФ).

По общему правилу, лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (п. 2 ст. 1064 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

Одним из способов управления многоквартирным домом в силу п. 2 ч. 2 ст. 161 ЖК РФ является управление товариществом собственников жилья.

В силу положений ч. 2.2 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем. Указанные товарищество или кооператив могут оказывать услуги и (или) выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме своими силами или привлекать на основании договоров лиц, осуществляющих соответствующие виды деятельности. При заключении договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией указанные товарищество или кооператив осуществляют контроль за выполнением управляющей организацией обязательств по такому договору, в том числе за оказанием всех услуг и (или) выполнением работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме, за предоставлением коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В соответствии с ч.1 ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года № 491 в соответствии с положениями ст.ст.39, 156 ЖК РФ утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, регулирующие отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме...» в состав общего имущества многоквартирного дома включается механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого или нежилого помещения. В соответствии с данным постановлением в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. Границей ответственности по системе горячего и холодного водоснабжения является первое отключающее устройство (первый вентель) от стояковых трубопроводов, расположенных в помещении (квартире).

В соответствии с положениями п. 5 "Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года N 491 в состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

В соответствии с п. 10, пп. "а" п. 11, п. 13 указанных Правил, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность, в том числе имущества физических лиц; управляющая организация обязана регулярно проводить осмотры внутридомовых инженерных систем, проводить текущий ремонт, содержать внутридомовые инженерные системы в исправном состоянии.

Тогда как при разрешении спора судом установлено, что на момент залития квартиры истца, состояние системы водоотведения в квартире № расположенной выше квартиры истца, не обеспечивало его безопасность, а ТСЖ «Железнодорожник» в зоне ответственности которого находится данное общее имущество многоквартирного дома, не следило за его надлежащим техническим состоянием, и доказательства в подтверждение обстоятельств, освобождающих его от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства по содержанию общего имущества дома, в суд не представило.

С учетом приведенных положений законодательства, поскольку ТСЖ «Железнодорожник» доказательств образования протечки в зоне ответственности собственника вышерасположенной квартиры представлено не было, а совокупностью доказательств, в т.ч. заключением специалиста, подтверждается факт повреждения общего домового имущества, в результате которого и произошло затопление квартиры истца, суд, с учетом установленной законом презумпции вины причинителя вреда, приходит к выводу о возложении на ТСЖ «Железнодорожник» обязанности по возмещению причиненного истцу ущерба.

Относительно размера ущерба, подлежащего возмещению ответчиком, суд приходит к следующему.

Согласно разъяснениям, предусмотренным п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» при разрешении споров, связанных с возмещением убытков, необходимо иметь в виду, что в состав реального ущерба входят не только фактически понесенные соответствующим лицом расходы, но и расходы, которые это лицо должно будет произвести для восстановления нарушенного права (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Если для устранения повреждений имущества истца использовались или будут использованы новые материалы, то за исключением случаев, установленных законом или договором, расходы на такое устранение включаются в состав реального ущерба истца полностью, несмотря на то, что стоимость имущества увеличилась или может увеличиться по сравнению с его стоимостью до повреждения. Размер подлежащего выплате возмещения может быть уменьшен, если ответчиком будет доказано или из обстоятельств дела следует с очевидностью, что существует иной более разумный и распространенный в обороте способ исправления таких повреждений подобного имущества.

Истцом в обоснование заявленных требований представлено заключение ИП Валдаева А.Ю. № 163/2021 от 27.04.2021, согласно которому стоимость восстановительного ремонта квартиры истца составила 60 900 руб. (л.д.13-19).

Оснований не доверять представленному заключению у суда не имеется, поскольку оценка произведена компетентным специалистом в сфере оценочной деятельности, заключение индивидуально и детализировано отражает весь перечень необходимых работ, подготовлено лицом, не имеющим заинтересованности в исходе дела.

Возражений по данному заключению участники процесса не имели.

Таким образом, при определении стоимости восстановительного ремонта помещений квартиры истца суд за основу принимает заключение ИП Валдаева А.Ю.; с ответчика ТСЖ «Железнодорожник» подлежит взысканию материальный ущерб в пользу истца в размере 60 900 руб.

Исходя из положений ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Сторона истца просит взыскать с ответчика: расходы по оценке ущерба 7 000 руб., расходы по оплате услуг юриста-представителя 25 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 027 руб., почтовые расходы 654,08 руб.

Несение заявленных расходов подтверждается документально.

Как разъяснено в п.1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу.

Критерием обоснованности взыскания судебных издержек может служить то, что несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд или права на защиту своей позиции в суде и собранные доказательства соответствуют требованиям относимости, допустимости.

Представленные стороной истца доказательства - заключение ИП Валдаева А.Ю., соответствует требованиям относимости и допустимости. Понесенные истцом расходы по оплате услуг специалиста явились необходимыми для доказывания истцом своей позиции при рассмотрении настоящего дела.

Суду представлены доказательства несения издержек на оплату услуг эксперта в размере 7 000 руб.

При указанных обстоятельствах требования истца как стороны, в пользу которой принято решение, о взыскании расходов на оплату услуг эксперта, подлежат удовлетворению.

Из материалов дела усматривается, что интересы истца при разрешении дела представляли представители по доверенности Хайбулин Е.В. и Арутюнян А.Р. Несение расходов по оплате услуг представителя подтверждено соглашением об оказании юридической помощи и квитанцией (л.д.36,37).

Учитывая объем оказанных представителем услуг, характер дела, степень сложности дела и количество имевших место процессуальных действий в период его рассмотрения, суд с учетом требований разумности и справедливости, сложившихся расценок на оплату юридических услуг, считает возможным определить к взысканию с ответчика в пользу истца размер понесенных расходов на оплату услуг представителя 15 000 руб.

Понесенные истцом в связи с рассмотрением дела почтовые расходы, а также расходы по оплате государственной пошлины, суд признает необходимыми и связанными с разрешением настоящего дела, и полагает возможным взыскать их в заявленном размере с ответчика.

В силу принципа состязательности сторон, предусмотренного ст. 12 ГПК РФ, требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд полагает, что сторона истца предоставила доказательства законности и обоснованности своих требований в пределах удовлетворенных.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Балашова Дениса Александровича к ТСЖ «Железнодорожник» о возмещении материального ущерба, судебных издержек удовлетворить.

Взыскать с ТСЖ «Железнодорожник» в пользу Балашова Дениса Александровича материальный ущерб 60 900 руб., расходы по оценке ущерба 7 000 руб., расходы по оплате услуг юриста-представителя 15 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 027 руб., почтовые расходы 654,08 руб.

Заочное решение может быть отменено Заволжским районным судом г.Ярославля путем подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                     Ю.В. Иванчикова

Мотивированное решение изготовлено 07.10.2021.