Решение по делу № 33-8992/2013 от 09.09.2013

№ 2-82/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Нижняя Тавда Дата обезличена года

Нижнетавдинский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи - Слука Т.А.

при секретаре - Семеновой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голубевой Галины Павловны к Администрации Новоникольского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом на основании приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Голубева Г.П. обратилась в суд с иском к администрации Новоникольского сельского поселения о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., мотивируя свои исковые требования тем, что в Дата обезличена году ее муж купил у госсельхозпредприятия « ...» ... района ... квартиру в жилом ... состоящую из трех комнат, общей площадью 86,2 кв.м., в том числе жилой - 59,4 кв.м. по ... ... района .... С этого времени они проживали с мужем в данной квартире. Дата обезличена года ее муж ФИО2 умер, а она по настоящее время проживает в вышеуказанной квартире. Все это время она добросовестно, открыто и непрерывно владеет данной квартирой как своей собственной, оплачивая все налоги, за электроэнергию производя текущие и капитальные ремонты. Однако право собственности в надлежащем порядке не оформила, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. В результате упорядочения адресного хозяйства в ноябре Дата обезличена жилому дому по адресу: ..., присвоен адрес: ..., ....

Истец Голубева Г.П. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, согласно доводам, изложенным в заявлении. Суду пояснила, что обращалась в Службу государственной регистрации Кадастра и картографии по ... по вопросу государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру, но ей отказали, поэтому она обратилась в суд о признании права собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ... ... на основании приобретательной давности.

Представитель администрации Новоникольского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В деле имеется заявление главы администрации Новоникольского сельского поселения ФИО3 о том, что возражений по существу исковых требований Голубевой Г.П. о признании права собственности на указанный жилой дом не имеется.

Выслушав истца, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд пришел к выводу, что данное исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Свидетели ФИО5 и ФИО4 в судебном заседании показали, что Голубева Г.П. проживает в доме по адресу: ..., ..., ..., ..., более 18 лет, жильем пользуется как своим собственным, делает ремонт, претензий к Голубевой Г.П. в отношении указанной квартиры никто не предъявлял.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо-гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.

Состав и индивидуальная характеристика спорного объекта недвижимости подтверждается представленным истцом техническим паспортом на жилой дом Номер обезличен ... по ... в ..., ..., ... от Дата обезличена года согласно которому, что общая площадь дома составляет 86,2 кв.м., жилая - 59,4 кв.м.

В соответствии с п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно.

Учитывая изложенное, суд считает, что вышеуказанный объект относится к недвижимым вещам.

В судебном заседании установлено, что истец проживает в квартире по адресу: ..., ..., ..., ..., с Дата обезличена года, то есть свыше 18 лет данный факт подтверждается справкой администрации Новоникольского сельского поселения от Дата обезличена года Номер обезличен, согласно которой Голубева Г.П. постоянно и открыто проживает по адресу: ..., ..., ..., ... с Дата обезличена года по настоящее время, что также подтверждает непрерывность владения и пользования спорным имуществом как своим собственным.

Согласно архивной справке Архивного отдела администрации Нижнетавдинского муниципального района Номер обезличен от Дата обезличена на основании распоряжения Совета Министров РСФСР Номер обезличенр от Дата обезличена года, распоряжения Тюменского облисполкома Номер обезличенр от Дата обезличена года, приказа Главтюменьгеологии Номер обезличен от Дата обезличена года, приказа УАТ « ...» Номер обезличенк от Дата обезличена года, совхоз « ...» реорганизован в Подобное сельское хозяйство « ...» Управления автомобильного транспорта « ...». На основании решения общего собрания трудового коллектива от Дата обезличена года и постановления администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена года Подобное сельское хозяйство «Новоникольское» реорганизовано в Государственное сельскохозяйственное предприятие « ...». Решением Арбитражного суда ... от Дата обезличена года сельскохозяйственное предприятие « ...» признано банкротом и ликвидировано. Документы по личному составу поступили в архив с Дата обезличена годы.

Факт отсутствия сведений по регистрации права собственности на квартиру по адресу: ..., ..., ..., ..., подтверждается справкой ... отделения ФГУП «Ростехинвентаризация» Номер обезличен от Дата обезличена года, уведомлением об отсутствии сведений Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... Номер обезличен от Дата обезличена года.

В соответствии со справкой, выданной Администрацией Нижнетавдинского муниципального района от Дата обезличена года за Номер обезличен квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., в реестре муниципального имущества не значится.

Статья 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» устанавливает обязанность государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Статья 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает обязанность государственной регистрации прав на недвижимое имущество, установленных решением суда.

При таких обстоятельствах дела, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика относительно срока добросовестного, открытого и непрерывного владения Голубевой Г.П. квартирой, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., более 18 лет как своим собственной, суд считает возможным в соответствии со ст.234 ГК РФ признать за ней право собственности на данную квартиру по праву приобретательной давности.

На основании ст. ст. 234 ГК РФ и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Голубевой Галины Павловны удовлетворить.

Признать за Голубевой Галиной Павловной право собственности на квартиру общей площадью 86,2 кв.м, в том числе жилой площадью - 59,4 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., по праву приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в ... суд в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи жалобы в ... суд.

Председательствующий: Т.А. Слука