Решение по делу № 2-1051/2018 от 01.08.2018

Дело № 2-1051/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2018 года                                                                          город Борзя                                                                         

Борзинский городской суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Слепцова И.В., единолично

третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Данзановой Д.Б.,

при секретаре судебного заседания Тюкавкиной Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Данзанова Найдана к администрации сельского поселения «Приозерное» о признании права собственности на недвижимое имущество, не подлежащее оценке в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Истец Данзанов Н. обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что проживает с супругой Данзановой Д.Б. с 1990 года по настоящее время по адресу: <адрес>. Жилое помещение предоставлено СХТ «Приозерное». В настоящее время СХТ «Приозерное» не существует. Решением Арбитражного суда от 11 июля 2002 года прекращена её деятельность. Спорная квартира в реестре муниципального имущества не значится. Ранее в приватизации истец не участвовал.

Просит признать за ним Данзановым Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на недвижимое имуществ, а именно квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Определением Борзинского городского суда Забайкальского края от 05 сентября 2018 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора привлечены Данзанова С.Н., Данзанов Ж.Н., Данзанова С-Д.Н..

В судебное заседание истец Данзанов Н. не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования просит удовлетворить.

В судебное заседание представитель администрации сельского поселения «Приозерное» не явился, главой сельского поселения «Приозерное» Лосоловым В. представлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против заявленных требований не имеет.

В судебное заседание третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора Данзанова С.Н., Данзанов Ж.Н., Данзанов С-Д. Н. не явились, предоставили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений против удовлетворения требований истца не имеют, от своей доли в праве собственности отказываются, предоставив соответствующее заявление.

        Суд, в порядке ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

      В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора Данзанова Д.Б. возражений по признанию право собственности на недвижимое имущество за истцом не имела.

      Выслушав лиц, участвующих по делу, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Конституция Российской Федерации, в ч. 1 ст. 7 провозглашая Российскую Федерацию социальным государством, политика которого направлена на создание условий обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека, одновременно в ч. 1 ст. 40 - призвана гарантировать реализацию прав и свобод человека и гражданина в этой сфере, в частности право каждого на жилище, признаваемого международным сообществом в качестве элемента права на достойный жизненный уровень нашедшее отражение в ст.25 Всеобщей декларации прав человека и ст.11 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах, обязывая органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для его осуществления.

Правовой основой преобразования отношения собственности в жилищной сфере является Закон Российской Федерации №1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», определяющий базовые принципы приватизации государственного и муниципального жилищного фонда с целью создания условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, улучшения, использования и сохранности жилищного фонда.

Статья 1 Закона Российской Федерации №1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» предусматривает, что приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Закрепляя в Законе право на приватизацию, государство обязано обеспечить возможность его реализации гражданами, гарантируя при передаче определенного имущества в собственность субъектов частного права соблюдение принципов и норм, предусмотренных Конституцией Российской Федерации.

Передача жилых помещений в собственность гражданину осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, и оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством, что предусмотрено ст.ст.6,7 Закона Российской Федерации №1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации».

Соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений находящихся в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

В соответствии со ст. 7 Закона от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», действующего на момент выдачи данного документа передача и продажа жилья в собственность граждан оформлялась соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникало с момента регистрации договора в Бюро технической инвентаризации.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных и муниципальных предприятий и учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий и учреждений, иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

Согласно копии технического паспорта КГУП «Забайкальское БТИ» по состоянию от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> находится квартира, 1989 года постройки, назначение жилое, общей площадью 87,8 кв.м.

Согласно ордера на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ следует, что исполнительным комитетом Приозерского сельского Совета народных депутатов жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> предоставлен Данзанову Н. и членам его семьи: жене Данзановой Д.Б., дочери Данзановой С.Н., Данзанову Ж.Н., Данзанову Сэ-Д.Н.

Согласно сведений предоставленных администрацией сельского поселения «Приозерное» от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> реестре муниципального имущества не числится.

Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости, предоставленного филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Забайкальскому краю от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, по адресу: <адрес> правопритязания отсутствуют.

Из представленных суду письменных доказательств следует, что ранее истец в приватизации не участвовал, жилых помещений в собственности не имеет.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане вправе приобрести жилое помещение в собственность с согласия всех совместно проживающих членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено, что третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Данзанова Д.Б., Данзанова С.Н., Данзанов Ж.Н., Данзанов С-Д. Н. отказываются от своей доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковое заявление Данзанова Н. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Данзановым Н. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на недвижимое имущество, а именно квартиру, общей площадью 87,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Борзинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

          Председательствующий судья И.В.Слепцов