Решение по делу № 2-2453/2017 от 16.10.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2017 года     г. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи     Мальцева И.П.,
при секретаре судебного заседания     Ворошиловой О.О.,

с участием адвоката Захарова А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2453/2017 по исковому заявлению ФИО4 к Баскакову Александру Фиоктистовичу, Администрации сельского поселения «Ашитковское» Воскресенского муниципального района Московской области о признании недействительной выписки из похозяйственной книги, о признании права собственности на земельный участок отсутствующим и об аннулировании записи о праве собственности в ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к Баскакову А.Ф. и Администрации сельского поселения «Ашитковское» Воскресенского муниципального района Московской области, просила признать выписку из похозяйственной книги от 08.07.2014 года, выданной Баскакову А.Ф. Администрацией сельского поселения «Ашитковское», недействительной; признать право собственности Баскакова А.Ф. на земельный участок с кадастровым номером №:342, расположенного по адресу: <адрес>, уч. 2-24, отсутствующим; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> аннулировать запись о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №:342, расположенного по адресу: <адрес>, уч. 2-24, за Баскаковым А.Ф.

Требования истцом мотивируются тем, что в 1985 году Беззубовским сельским советом Орехово-Зуевского района Московской области ей был выделен земельный участок площадью 0,05 га на станции Берендино.

В августе 2017 года ФИО4 обратилась в ООО «<данные изъяты>» с целью уточнения местоположения границы и площади принадлежащего ей земельного участка на местности. По результатам проведенных кадастровых работ кадастровым инженером было составлено заключение, согласно которому было выявлено: пересечение фактических границ земельного участка с кадастровым номером №:361 и реестровых границ земельного участка с кадастровым номером №:342, расположенного по адресу: <адрес>, уч. 2-24, которое является препятствием для уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №:361.

В августе 2016 года Баскаков А.Ф. обратился в Воскресенский городской суд с иском об истребовании вышеуказанного земельного участка из чужого незаконного владения, в который, по мнению истца, вошел земельный участок, принадлежащий ней на праве собственности.

ФИО4 полагает, что выписка из похозяйственной книги, на основании которой была внесена запись в государственный реестр недвижимости о правах Баскакова А.Ф. на земельный участок с кадастровым номером №:361 - недействительна, так как в выписке указаны реквизиты книги № <адрес>, дата начала ведения книги 01.01.1986 г., дата окончания ведения книги 31.12.1996 г., при этом, администрацией сельского поселения «Ашитковское» по запросу суда представлены выкопировки из двух похозяйственных книг № <адрес>, период ведения с 01.01.1991 года по 31.12.1996 года и с 01.01.1997 года по 31.12.2001 года.

Истица указывает, что вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о не соответствии закону выписки из похозяйственной книги, на основании которой ответчиком Баскаковым А.Ф. было зарегистрировано право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, 2-24, оснований для государственной регистрации права за Баскаковым не имелось.

Кроме того, вышеуказанные обстоятельства являются препятствием для внесения сведений о местоположении земельного участка истца в сведения ЕГРН.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания судом извещалась и дело рассмотрено в ее отсутствие, с учетом мнения сторон и участия в деле ее представителя с надлежаще оформленной доверенностью.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Баскаков А.Ф. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что земельный участок все время принадлежал его отцу, а после его смерти в 1983 году им стала пользоваться семья ответчика. Земельный участок ФИО5 там никогда не выделялся.

Представитель ответчика Баскакова А.Ф. - адвокат Захаров А.Ю. полагал, что исковые требования истца удовлетворению не подлежат, так как сведений о выделении ФИО4 земельного участка именно в тех границах, в которых она указывает, не имеется. Ранее спорный земельный участок был выделен семье ответчика Баскакова А.Ф.Представитель ответчика МУ «Администрация сельского поселения «Ашитковское» Воскресенского муниципального района Московской области» по доверенности ФИО1 против удовлетворению иска возражал, так как действительно Баскакову А.Ф. выписка из похозяйственной книги о принадлежности последнему земельного участка площадью 0,10 га выдавалась, кроме того, ранее данной выписке судом дана правовая оценка.

Представители третьих лиц Администрации Орехово-Зуевского муниципального района Московской области и Администрации сельского поселения Ильинское Орехово-Зуевского района Московской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания извещены надлежащим образом и дело, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, рассмотрено в их отсутствие.

Также, в судебном заседании были допрошены свидетели. Так, свидетель ФИО2, предупрежденный об ответственности по ст.ст. 307, 308 УК РФ, пояснил, что со сторонами он знаком, отношений между ними никаких нет. ФИО4 проживала на станции Берендино, у нее и Баскакова А.Ф есть земельные участки, которые граничат друг с другом. На участке ФИО5 имеется баня. У железной дороги у Баскакова А.Ф. также имеется земельный участок, которым он пользуется с 80-90 годов.

Свидетель ФИО3, предупрежденная об ответственности по ст.ст. 307, 308 УК РФ, в судебном заседании показала, что стороны она знает, отношения у них хорошие, неприязненных отношений нет.

У ФИО4 имеется земельный участок между 3 и 4 бараком, на котором в 1993 году была построена баня. Кроме того, свидетелю известно, что земельный участок ФИО4 продал брат ответчика ФИО6. У Баскакова А.Ф. также есть земельные участки: первый граничит с ФИО4, второй на железнодорожной полосе.

Заслушав представителя истца, ответчика, его представителя, представителя Администрации сельского поселения «Ашитковское» Воскресенского муниципального района, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям:

В силу ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как усматривается из материалов гражданского дела № 2-3126/2016, исследованных в ходе рассмотрения дела, решением Воскресенского городского суда Московской области от 15.11.2016 года (л.д. 138-142 г/д 2-3126/2016), оставленным без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам от 22 марта 2017 года (л.д. 160, 161-164 г/д 2-3126/2016), были удовлетворены исковые требования Баскакова А.Ф. к ФИО7 об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, в качестве третьего лица по делу участвовала ФИО4

Как следует из вышеприведенного решения, судом при рассмотрении дела была дана оценка выпискам из похозяйственных книг, на основании которых были зарегистрированы права на земельные участки, принадлежащие, как истцу по настоящему иску - ФИО4, так и ответчику Баскакову А.Ф.

В связи с чем, оснований для удовлетворения требований не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО4 к Баскакову Александру Фиоктистовичу, Администрации сельского поселения «Ашитковское» Воскресенского муниципального района Московской области о признании недействительной выписки из похозяйственной книги, о признании права собственности на земельный участок отсутствующим и об аннулировании записи о праве собственности в ЕГРН – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Воскресенский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме, а лицами, участвующими в деле, но не присутствовавшими в судебном заседании, – в тот же срок со дня получения его копии.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>