Решение по делу № 2-5272/2020 от 09.11.2020

04RS0018-01-2020-007730-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2020 г.                                г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Болдохоновой С.С., при секретаре Федоровой Т.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шагдарова Б. Д. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Шагдаров Б.Д., обращаясь в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес>, просит установить факт пользования за ним до 31.12.2010г. земельным участком с расположенным на нем домом по адресу: <адрес>.

Исковое заявление мотивировано тем, что истцу Шагдарову Б.Д. в 2007 году знакомые порекомендовали земельный участок, и он построил дом на участке 1000 кв.м. В дальнейшем присвоили адрес: <адрес>. Факт строительства дома до 2010 года по указанному адресу подтверждается следующими обстоятельствами: истец оплачивал за вывоз мусора в Комитет городского хозяйства. Помимо прочего, факт проживания в доме до 2010г. подтверждается скриншотами фотокопий с карты «Google Earth» от 20.07.2007г., 23.09.2009г., имеющимися в общем доступе в сети «Интернет», на которых отображен его дом. В целях оформления права собственности на земельный участок и дом по адресу: <адрес> истцу необходимо установить юридический факт пользования земельным участком до 2010г.

В судебном заседании истец Шагдаров Б.Д. исковые требования поддержал в полном объеме, просил требования удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца Белькевич А.Ю., по доверенности, поддержала заявленные требования, просила установить за истцом факт пользования до 31.12.2010г. земельным участком и жилым домом на нем по адресу: <адрес> согласно координатным точкам:

Обозначение характерных точек	Х	Y
1	2	3
1	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

В судебное заседание представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и землепользованию <адрес> Аюшеева Э.Б. не явилась, направила отзыв на исковое заявление, в котором указала, что согласно снимков геоинформационной системы Google Earth по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год на указанном в иске земельном участке расположение строение, полагает, что установление факт пользования земельным участком возможно в случае, ели заявитель предоставить суду достоверные доказательства об использовании земельного участка с расположенным на нем жилым строением, созданным до 31.12.2010г. Кроме того указала, что согласно заключению Комитета по архитектуре и градостроительству Администрации <адрес>, земельный участок расположен в двух территориальных зонах: зоне застройки индивидуальными жилыми домами (зона Ж-1) и зоне улично-дорожной сети (зона ИТ-2).

Исследовав материалы дела, выслушав доводы стороны истца, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от ДД.ММ.ГГГГ №-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до ДД.ММ.ГГГГ, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ.

Из показаний свидетелей Аюшеева Х.Н., Жамьяндабаева С.В. подтвержден факт пользования истцом земельным участком и жилым домом по адресу: <адрес> до 31.12.2010г.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, показания свидетелей последовательны, не противоречивы, согласуются с материалами дела.

Кроме того, в материалы дела истцом представлены скриншоты фотокопий с карты «Google Earth» от 20.07.2007г., 23.09.2009г., имеющихся в общем доступе в сети «Интернет», на котором отображен дом истца.

Также суду представлена копия обращения жителей <адрес> от 17.08.2009г., в том числе истца Шагдарова Б.Д., к главе <адрес> с просьбой о решении вопроса с электроснабжением.

Из представленной в материалы дела квитанции от 12.08.2010г., установлено, что истец Шагдаров Б.Д. вносил оплату в МБУ «КБУ <адрес>» за вывоз мусора.

Данные обстоятельства в совокупности также подтверждают фактическое пользование земельным участком и жилым домом по указанному адресу истцом Шагдаровым Б.Д. до ДД.ММ.ГГГГ.

Оценив представленные истцом доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования истцом Шагдаровым Б.Д. спорным земельным участком и жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим требования истца Шагдарова Б.Д. об установлении факта пользования земельным участком и жилым домом, согласно указанным координатам, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шагдарова Б. Д. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта пользования земельным участком удовлетворить.

Установить факт владения и пользования Шагдаровым Б. Д. до 31.12.2010г. земельным участком и расположенным на нем домом по адресу: <адрес>, д. ТП 12 в следующих координатах:

Обозначение характерных точек	Х	Y
1	2	3
1	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, то есть путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                Болдохонова С.С.