Решение по делу № 2-1648/2015 от 05.05.2015

Дело № 2- 1648/2015

Р Е Ш Е Н И Е

             Именем Российской Федерации    

                 (заочное)

03 июня 2015 года                       г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Андрияновой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарска» к Ивановой Ольге Ивановне, Ивановой Оксане Анатольевне, Иванову Геннадию Анатольевичу, Степановой Вере Ивановне о взыскании задолженности по оплате средств на содержание жилого помещения, коммунальных платежей, пени за просрочку платежей,

у с т а н о в и л:

    МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарска» обратилось в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ к Ивановой Ольге Ивановне, Ивановой Оксане Анатольевне, Иванову Геннадию Анатольевичу, Степановой Вере Ивановне о взыскании задолженности по оплате средств на содержание жилого помещения, коммунальных платежей общей сумме <данные изъяты>, а также пени за просрочку платежей в сумме <данные изъяты>.

    Исковые требования обоснованы тем, что ответчики Иванова О.И., Иванова О.А., Иванов Г.А., Степанова В.И., будучи собственниками и членами семьи собственника <адрес>, проживая в данной квартире, ненадлежащим образом исполняют свою обязанность по внесению платы за содержание жилья и коммунальные услуги, в связи с чем за период с 01 января 2013 года по 31 января 2015 года образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>. На истца, как на управляющую компанию, возложены полномочия по взиманию с нанимателей и собственников жилых помещений, а также учету указанных платежей. В связи с просрочкой платежей, на сумму задолженности в соответствии со ст. 155 ч.14 ЖК РФ за период просрочки 01 января 2013 года по 31 января 2015 года начислены пени общей суммой <данные изъяты>, из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы задолженности за каждый день просрочки.

    Представитель истца МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарска» Прыжкова Т.С. в своем заявлении, адресованном суду, просила о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствии, выразила согласие на рассмотрение дела в заочном порядке в случае неявки ответчиков.

    Ответчики Иванова Ольга Ивановна, Иванова Оксана Анатольевна, Иванов Геннадий Анатольевич, Степанова Вера Ивановна, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, причин чему не сообщили.

    С учетом согласия представителя истца, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившихся ответчиков в заочной форме.

    Исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником и несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.    В судебном заседании установлено, что ответчики Иванова О.И., Иванова О.А., Иванов Г.А., Степанова В.И. являются собственниками и членами семьи собственника <адрес>. В квартире зарегистрированы и проживают 10 человек.

    Истец МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарска» осуществляет управление многоквартирным домом, в котором проживают ответчики.

В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ на собственников жилого помещения и членов их семей возложена обязанность по своевременному, до 10 числа следующего за прожитым месяца, внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В случае заключения договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 ЖК РФ.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги влечет за собой начисление пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки.

    Как видно из представленных копий лицевых счетов, из обстоятельств, изложенных в иске, не опровергнутых ответчиками, за последними за период 01 января 2013 года по 31 января 2015 года образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>.

    Доказательств погашения задолженности ко дню судебного разбирательства не представлено, в связи с чем сумма задолженности в полном объеме подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

    В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае несвоевременного внесения платы за коммунальные услуги и платы за жилое помещение, на сумму задолженности начисляются пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки.

    Согласно представленного расчета, размер пеней по состоянию на 31 января 2015 года составил <данные изъяты>.

    Сумма пеней определена истцом верно и подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке в полном объеме.

    В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в доход государства в равных долях.

    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

    Взыскать с Ивановой Ольги Ивановны, Ивановой Оксаны Анатольевны, Иванова Геннадия Анатольевича, Степановой Веры Ивановны в солидарном порядке в пользу     МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарска» сумму задолженности по оплате коммунальных платежей и платы за жилое помещение в размере <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты>.    

    Взыскать с Ивановой Ольге Ивановне, Ивановой Оксане Анатольевне, Иванову Геннадию Анатольевичу, Степановой Вере Ивановне в доход местного бюджета в равных долях государственную пошлину в сумме <данные изъяты>.

    В течение 7 дней со дня получения копии заочного решения ответчики вправе просить суд об отмене заочного решения. При этом ответчики должны представить доказательства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, а также доказательства, которые могут повлиять на существо принятого судом решения.

По истечении указанного срока, в течение 1 месяца, стороны вправе обжаловать решение в Верховный суд Чувашской Республики в апелляционном порядке.

Судья                  Андриянова Ю.А.

Мотивированное решение изготовлено 08 июня 2015 года