Решение по делу № 2-3784/2020 от 17.03.2020

РЕШЕНИЕ

        ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ года

<адрес>

                                                     дело №

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Зотовой С.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Красногорский Жилищный трест-сервис» к ФИО2, ФИО3 о взыскании денежных средств,

                                                       УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Красногорский Жилищный трест-сервис» обратилось в суд с указанным выше иском, указав в обоснование, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец является управляющей организацией в доме, в котором расположена квартира ответчиков.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности в размере 255 451,68 рублей, которая в добровольном порядке не погашается.

Истец просит суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере 255 451,68 рублей, просит возместить расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 755 рублей.

В судебном заседании представители ООО УК «Жилищный трест-сервис», действующие по доверенности ФИО6 и ФИО7, иск поддержали, дополнительно пояснили, что до настоящего времени задолженность не погашена.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в суд не явились, извещались судом, возражений по существу спора не представили.

Участники процесса считаются извещенными о времени и месте судебного разбирательства, поскольку риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат, что установлено положениями ст.165.1 ГК РФ и п.68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

Ознакомившись с доводами истца, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению, учитывая следующее.

Согласно ч.ч. 1,2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.ч. 1,2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В ходе судебного разбирательства установлены и подтверждены материалами дела следующие обстоятельства.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается представленными в материалах дела свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14), выпиской из ЕГРН (л.д.15), решением Красногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ о разделе совместно нажитого имущества супругов ФИО2 и ФИО3 (л.д.19-25).

Истец ООО УК «Жялищный трест-сервис» является управляющей организацией в доме, в котором расположена квартира ответчиков, на основании протокола внеочередного собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17-18).

Истец производит начисления жильцам дома платы жилищно-коммунальных платежей и выставляет соответствующие платежные документы для производства жильцами дома оплаты, включая ответчиков.

Судом установлено, что ответчики не выполняли свою обязанность по оплате выставленных истцом квитанций, что привело к образованию задолженности, размер которой за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 255 451,68 рублей.

Принимая во внимание, что ответчики в силу приведенных выше норм права обязаны производить оплату жилищно-коммунальных платежей, но в добровольном порядке этого не делают, то права истца и других жильцов дома нарушаются, поскольку бездействие ответчиков по внесению оплаты негативно сказывается на нормальной работе управляющей организации, имеющей договорные обязательства перед ресурсоснабжающими и эксплуатационными организациями.

Учитывая, что в добровольном порядке ответчики задолженность не погашают, доказательств обратного суду не представлено, задолженность следует взыскать с ответчиков в судебном порядке.

В силу положений ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная последним государственная пошлина в размере 5 755 рублей, так как эти расходы истца являются документально подтвержденными (платежный документ л.д.6), решение состоялось в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                             РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 и ФИО3 в пользу ООО УК «Жилищный трест-сервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 255 451,68 рублей, государственную пошлину в размере 5 755 рублей, всего взыскать 261 206,68 рублей (двести шестьдесят одна тысяча двести шесть рублей 68 копеек).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 1 месяца.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: