Решение по делу № 2-1562/2014 от 26.03.2014

                                                                  № 2-1562/2014

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 мая 2014 года                                     г. Туймазы РБ

Туймазинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Рыбаковой В.М.,

при секретаре Садыковой А.Р.,

с участием представителя Администрации сельского поселения Кандринский сельсовет муниципального района Туймазинский район РБ Шакировой В.Х., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на 3 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации сельского поселения Кандринский сельсовет муниципального района Туймазинский район РБ к Файзрахмановой Р.З. о признании права собственности на невостребованные земельные доли,

установил:

Администрация сельского поселения Кандринский сельсовет муниципального района Туймазинский район РБ обратилась в суд с исковым заявлением к Файзрахмановой Р.З. о признании права собственности на невостребованные земельные доли.

В обоснование иска указано, что земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № (ранее был №), расположенный в границах Кандринского сельсовета Туймазинского района РБ, постановлением главы администрации муниципального района Туймазинский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ № «О бесплатной приватизации земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения СПК «ОРГАНИЗАЦИЯ» предоставлен на праве общей (долевой) собственности 199 гражданам, имеющим право на бесплатное однократное получение земельной доли, согласно списку, утвержденному протоколом заседания правления СПК «ОРГАНИЗАЦИЯ» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на земельные доли в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ зарегистрировали 156 собственников земельных долей, что дает им право распоряжаться ими и принимать решение о распоряжении земельным участком, находящимся в долевой собственности.

43 гражданина, наделенных правом собственности на земельные доли, не зарегистрировали надлежащим образом свое право собственности на земельные доли, что соответственно дает сельскому поселению, признать указанные доли невостребованными.

В соответствии с п. 4 ст. 12.1 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» истец опубликовал список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации - газете «Туймазинский вестник» № 58 (10949) от 14.04.2012 г. Указанный список был размещен также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных долей, имели право представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Возражений от Файзрахмановой Р.З. и иных заинтересованных лиц о включении земельных долей в указанный список не поступало.

С момента опубликования списка прошло более четырех месяцев, решение по вопросу о невостребованных земельных долях общим собранием участников долевой собственности не принято, поэтому постановлением Администрации сельского поселения Кандринский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ список невостребованных земельных долей был утвержден самостоятельно.

Просит признать право муниципальной собственности сельского поселения Кандринский сельсовет муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан на земельную долю Файзрахмановой Р.З., равную 1/199, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах сельского поселения Кандринский сельсовет муниципального района Туймазинский район, в составе земельного участка, находящегося в долевой собственности, с кадастровым номером №, общей площадью № га, признанную в установленном порядке невостребованной.

В судебном заседании представитель Администрации сельского поселения Кандринский сельсовет муниципального района Туймазинский район РБ Шакирова Х.К. исковые требования Администрации сельского поселения поддержала, просила удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик Файзрахманова Р.З., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки не сообщила, об отложении рассмотрения дела не просила.

Третьи лица - Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по г. Туймазы и Туймазинскому району, Администрация муниципального района Туймазинский район РБ в судебное заседание явку своего представителя не обеспечили, извещены надлежащим образом.

Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по г. Туймазы и Туймазинскому району представил отзыв на исковое заявление, в котором дело просил рассмотреть без их участия.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие вышеуказанных лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив в совокупности письменные материалы дела, суд считает иск администрации сельского поселения Кандринский сельсовет муниципального района Туймазинский район РБ подлежащим удовлетворению.

Исходя из положений ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Материалами дела подтверждено, что постановлением Главы администрации муниципального района Туймазинский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ «О бесплатной приватизации земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения СПК «ОРГАНИЗАЦИЯ» в общую долевую собственность согласно списку граждан, имеющих право на бесплатное однократное получение земельной доли (пая) в праве общей (долевой) собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в границах Кандринского сельсовета Туймазинский район РБ, площадью № га.

Как усматривается из кадастрового плана земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № земельным участкам с кадастровыми номерами №, присвоен новый кадастровый номер №.

Список лиц, наделяемых земельными долями, состоит из 199 человек, с определением размера доли каждого собственника 1/199 доля или № га. В указанном Списке под № значится Файзрахманова Р.З..

Кроме того, Файзрахманова Р.З. значится в Списке лиц, земельные доли которых признаны невостребованными, утвержденном постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Главы сельского поселения Кандринский сельсовет муниципального района Туймазинский район РБ.

Список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, администрацией сельского поселения Кандринский сельсовет был опубликован в газете «Туймазинский вестник» от 14.04.2012 г. № 58 (10949), размещен на информационных щитах сельского поселения Кандринский сельсовет за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности с указанием собственников земельных долей.

С момента публикации, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ года, прошло более четырех месяцев решение по вопросу невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности не принято, поэтому постановлением администрации сельского поселения Кандринский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ список невостребованных земельных долей был утвержден самостоятельно.

Таким образом, истцом процедура признания участков невостребованными соблюдена в полном объеме.

Более того, ДД.ММ.ГГГГ Файзрахманова Р.З. обратилась с заявлением о том, что она отказывается от приватизации земельного участка (пая, доля № га) на праве общей собственности, из земель сельскохозяйственного назначения.

Копия искового заявления Файзрахмановой Р.З. вручена, о времени и месте судебного разбирательства она извещена надлежащим образом, однако в судебное заседание не явилась, каких-либо заявлений, документов, подтверждающих оформление прав на земельную долю, не представила.

Принимая во внимание изложенное, суд считает необходимым признать на указанную невостребованную долю право муниципальной собственности за сельским поселением Кандринский сельсовет муниципального района Туймазинский район РБ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации сельского поселения Кандринский сельсовет муниципального района Туймазинский район РБ удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности сельского поселения Кандринский сельсовет муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан на земельную долю Файзрахмановой Р.З., равную 1/199, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах сельского поселения Кандринский сельсовет муниципального района Туймазинский район, в составе земельного участка, находящегося в долевой собственности, с кадастровым номером №, общей площадью № га, признанную в установленном порядке невостребованной.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение одного месяца через Туймазинский районный суд РБ.

Судья                                  В.М. Рыбакова