Решение от 12.07.2018 по делу № 2-397/2018 от 22.05.2018

№ 2-397/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тотьма                                                                                         12 июля 2018 год

Тотемский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Линьковой Т.А.,

при секретаре Свистуновой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Климовой О.А. к Романову О.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Климова О.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Романову О.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: .... (дата) в указанную квартиру с согласия проживающих в ней лиц был зарегистрирован Романов О.Г., который не являлся и не является в настоящее время членом семьи истца, общее хозяйство стороны не ведут, содержание жилья и оплату коммунальных услуг Романов О.Г. не производит, личные вещи Романова О.Г. отсутствуют.

В судебное заседание истец Климова О.А. не явилась, извещена надлежаще, в ранее состоявшихся судебных заседаниях исковые требования поддержала, показала, что Романов О.Г. был прописан ею по просьбе его ..., с которой она вместе лежала в больнице, прописка была сделана для прохождения медицинского осмотра в Тотемской ЦРБ. Романов О.Г. в квартиру не вселялся, личные вещи не привозил, оплату не производил, членом семьи не являлся, выдал расписку о выписке из квартиры до (дата).

Ответчик Романов О.Г. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОМВД России по Тотемскому району в судебное заседание не явился, извещены надлежаще, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствии.

Свидетель ФИО1 показала, что с семьей Климовой О.А. проживает в соседях на протяжении 20 лет, о проживании у них Романова О.Г. никогда не слышала, посторонних мужчин не видела.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, судья приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1, ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

    В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что Климова О.А. является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: ..., вторым собственником указанной квартиры является ... ФИО2. Право собственности Климовой О.А. и ФИО2 подтверждены свидетельствами о государственной регистрации права, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.

Согласно справке ... в указанной выше квартире прописаны: Климова О.А. с (дата) по настоящее время, ФИО3 с (дата) по настоящее время, ФИО2 с (дата) по настоящее время, Романов О.Г. с (дата) по настоящее время.

Из выписки из похозяйственной книги ... значится, что ФИО3 является главой хозяйства, Климова О.А. ..., ФИО2 – ....

Согласно сведений ОМВД России по Тотемскому району Романов О.Г. зарегистрирован по месту жительства по адресу: ..., с (дата).

В соответствии с представленной распиской, оформленной (дата), Романов О.Г. обязался выписаться из квартиры Климовой О.А., находящейся по адресу: ..., в срок не позднее трех месяцев, то есть до (дата).

Поэтому суд приходит к выводу о том, что Романов О.Г. при вселении в жилое помещение заключил соглашение с собственником, оформленное в форме настоящей расписки и обязался освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета по месту жительства до (дата).

В связи с неисполнением Романовым О.Г. обязанностей по снятию с регистрационного учета, а также установленных судом фактов отсутствия фактического вселения ответчика в жилое помещение, суд приходит к выводу о том, что оснований для сохранения права пользования жилым помещением, принадлежащим Климовой О.А., для Романова О.Г. не имеется.

Учитывая изложенные обстоятельства, исковые требования Климовой О.А. удовлетворяются в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░                                                                ░.░. ░░░░░░░░

    ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 12 ░░░░ 2018 ░░░░.

░░░░░                                           ░.░. ░░░░░░░░