Решение по делу № 2-91/2018 от 27.03.2018

Дело №

                                              РЕШЕНИЕ

                              Именем Российской Федерации

03 августа 2018года                                                                 пгт.Токур

Селемджинский районный суд Амурской области в составе председательствующего по делу судьи Иванкиной А.Г., с участием истца Гербатовской О.А., при секретаре Прокопенко Н.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гербатовской Оксаны Анатольевны к администрации Коболдинского сельсовета Селемджинского района, Амурской области, к Администрации    Селемджинского района, Амурской области о признании за ней права пользования жилым помещением, на условиях договора социального найма на занимаемое ею жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по факту проживания и отметке в паспорте о фактическом месте регистрации, с правом участия в программе «Переселение граждан из аварийного жилого фонда, в том числе с учетом необходимости развития малоэтажного строительства на территории <адрес> на 2013-2018годы»    и по иску Ли Романа Анатольевича к    администрации Коболдинского сельсовета Селемджинского района, Амурской области, к Администрации    Селемджинского района, Амурской области о признании за ним права пользования жилым помещением, на условиях    социального найма на занимаемое им жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по факту проживания и отметке в паспорте о фактическом месте регистрации, с правом участия в программе «Переселение граждан из аварийного жилого фонда, в том числе с учетом необходимости развития малоэтажного строительства на территории <адрес> на 2013-2018годы»

                                          УСТАНОВИЛ:

Истец Гербатовская О.А. и Ли Р.А. признанный по данному гражданскому делу в качестве третьего лица, с самостоятельными требованиями относительно предмета спора обратились в суд с иском к администрации Коболдинского сельсовета Селемджинского района, Амурской области, к Администрации    Селемджинского района, Амурской области о признании за ними права пользования жилым помещением, на условиях договора социального найма на занимаемоеими жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по факту проживания и отметке в паспорте о фактическом месте регистрации, с правом участия в программе «Переселение граждан из аварийного жилого фонда, в том числе с учетом необходимости развития малоэтажного строительства на территории <адрес> на 2013-2018годы».

     При этом истец Гербатовская О.А. заявленные исковые требования обосновывает тем, что она была зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ на жилплощади <адрес> сожителем Ли-до-жуй Романом Анатольевичем.

С апреля 2011 года проживала одна, т.к. он выехал в <адрес>. Их дом попал в программу «Переселение граждан из аварийного жилого фонда, в том числе с учетом необходимости развития малоэтажного строительства на территории <адрес> на 2013-2017 годы». С ней договор социального найма жилого помещения администрация Коболдинского сельсовета не заключала. Ранее жилой фонд принадлежал Золотодобывающему предприятию «Коболдо», ордера на квартиру не выдавались. В результате отсутствия необходимых документов, она не может воспользоваться своими законными правами.

На обращение в администрацию <адрес> по вопросу упорядочения сложившихся правоотношений и заключения договора социального найма жилого помещения она получила отказ, с предложением обратиться в суд.

Также желает пояснить суду, что она проживала в <адрес> по адресу: <адрес> по январь месяц 2014 года, в настоящее время проживает в <адрес> на съемной квартире с ребенком, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Её ребенок до сих пор не имеет прописки, так как её квартира является аварийной, поэтому    просит суд признать за ней право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма на занимаемое ею жилое помещение по адресу: <адрес>, по факту проживания и отметки в паспорте о фактическом месте регистрации, с правом участия впрограмме «Переселение граждан из аварийного жилого фонда, в том числе с учетом необходимости развития малоэтажного строительства на территории <адрес> на 2013-2017 годы».

Признанный по данному гражданскому делу в качестве третьего лица, с самостоятельными требованиями относительно предмета спора Ли Р.А. заявленные исковые требования обосновывает тем, что в июле месяце 2005 года он устроился слесарем по ремонту оборудования на работу в Открытое акционерное общество Золотодобывающее предприятие «Коболдо», затем работал там горнорабочим, машинистом, начальником автотранспортного парка. С февраля 2009 года он работал на данном предприятии водителем автомобиля УАЗ.

Примерно летом 2008 года ему в сельсовете выдали указанную выше квартиру в <адрес> на условиях социального найма. Выдали ордер. Он сделал в квартире ремонт и проживал в ней. Стал проживать в гражданском браке с Гербатовской О.А., прописал её в этой квартире. Ордер находился в сельсовете. В июле месяце 2012 года в связи с производственной необходимостью он стал работать механиком в ООО «Атик-Моторс». В связи с чем, был вынужден временно проживать по месту своей работы в <адрес>.

От своих прав на данную квартиру в <адрес> он не отказывался, ни чьих прав не нарушал. Во время его временного вынужденного отсутствия в квартире проживала его гражданская жена, которая платила за квартиру.

Сейчас он временно и так же вынужденно проживает в <адрес>, так как работает здесь. Своего жилья у него нет, проживает на съёмной квартире.

Он зарегистрирован по настоящее время в своей квартире по адресу <адрес>. Ранее, он обращался в Администрацию с вопросом о его ордере, либо о заключении с ним договора социального найма, приходил на прием, звонил, однако ему сказали, что ордера у них нет, письменного ответа ему не дали, рекомендовали обратиться в суд.

В настоящее время его дом по месту его регистрации включен в программу «Переселение граждан из аварийного жилого фонда, в том числе с учетом необходимости развития малоэтажного строительства на территории <адрес> на 2013-2017 годы».

Ранее, до 2007 года, жилой фонд принадлежал ОАО ЗДП «Коболдо». Сейчас квартира ни за кем не зарегистрирована, но из ответа МКУ «Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес>» следует, что в 2007 году жилой фонд ОАО ЗДП «Коболдо» был передан в муниципальную собственность <адрес>. А в 2010 году жилой фонд, находящийся в <адрес>, был передан в муниципальную собственность Коболдинского сельсовета. Однако, из ответа этого же МКУ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорная квартира не числится в муниципальной собственности Коболдинского сельсовета. Спорная квартира является муниципальной собственностью муниципального образования «<адрес>».

Таким образом, в результате отсутствия необходимых документов, он не может воспользоваться своими законными правами. Признание за ним права на спорное жилое помещение необходимо для участия в муниципальной программе «Переселение граждан из аварийного жилого фонда, в том числе с учетом необходимости развития малоэтажного строительства на территории <адрес> на 2016-2018 годах», утвержденной постановлением администрации Селемджинского района Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

Жилой <адрес> в <адрес> включен в реестр жилых помещений, подлежащих переселению в рамках вышеуказанной программы, поэтому просит суд признать за ним, то есть Ли Романом Анатольевичем, право пользования жилым помещением на занимаемое им жилое помещение по адресу

<адрес> на условиях социального найма по факту проживания и отметке в паспорте о фактическом месте регистрации, с правом участия в программе «Переселение граждан из аварийного жилого фонда, в том числе с учетом необходимости развития малоэтажного строительства на территории <адрес> на 2013-2017 годы».

    В судебном заседании истец Гербатовская О.А. заявленные исковые требования поддержала и пояснила, что    спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено Ли Р.А. по месту его работы Открытым акционерным обществом Золотодобывающим предприятием «Коболдо», с которым она проживала в гражданском браке и с согласия которого была вселена в 2008году в спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Также пояснила, что в 2011году Ли Р.А. выехал из <адрес> на заработки, планировал забрать её с собой, но так и не забрал и что она продолжала проживать в данном жилом помещении, в котором прожила до января месяца 2014года, но в январе месяце 2014года она    прекратила проживать в данном жилом помещении, ввиду того, что квартира находится в аварийном состоянии и проживать в нем невозможно, ввиду того, что необходимо было ремонтировать печь, в квартире было холодно, так как потолок весь обсыпался, стены прогнили, завалинки провалились, поэтому она вынуждена была переселиться в другое жилое помещение.

Также пояснила, что Ли Р.А. иногда приезжал в <адрес>, который до настоящего времени является Нанимателем данного жилого помещения и зарегистрирован в данном жилом помещении.

    Согласно поступивших в письменном виде возражений,     представитель ответчика администрации    Коболдинского сельсовета    пояснила, что относительно заявленных исковых требований Гербатовской О.А. они не возражают, договор социального найма на    спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с иными лицами заключен не был и первоначально в данном жилом помещении    был зарегистрирован и проживал Ли-до-жуй Р.А., который в последующем выехал за пределы населенного пункта и до настоящего времени в <адрес>, не приезжал.

    Истец Гербатовская ( ранее Вострикова) О.А. была вселена в спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с письменного согласия Нанимателя Ли-до-жуй Р.А., которая    после выезда Ли-до-жуй Р.А. из <адрес>, продолжала проживать в вышеуказанном жилом помещении приблизительно до 2014года, но в настоящее время в данном жилом помещении никто не проживает.

Согласно поступивших в письменном виде возражений,    представитель Администрации Селемджинского района, привлеченного для участия по данному гражданскому делу    в качестве соответчика, пояснил, что    согласно акта    межведомственной комиссии администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным, поэтому не может выступать объектом для проживания по договору социального найма.

    Также из представленных    документов, не представляется возможным установить законность вселения истца Гербатовской О.А. и Ли.Р.А. в спорное жилое помещение, поэтому им необходимо представить суду доказательства, свидетельствующие о законности вселения их в данное жилое помещение.

           Согласно поступивших в письменном виде пояснений Лузан А.А., привлеченной для участия по данному гражданскому делу в качестве третьего лица, без самостоятельных требований, относительно предмета спора, Лузан А.А. согласна с заявленными исковыми требованиями Гербатовской О.А.

    Суд, выслушав мнение лиц, участвующих по делу, изучив материалы дела, приходит к следующему.

    Согласно ст.16 ч.1, ч.3 Федерального закона № 185-ФЗ от 21 июля 2007года «О фонде содействия    реформированию    жилищно-коммунального хозяйства», установлено,что региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда утверждается высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации. В случае, если действие такой программы начинается после 1 января 2013 года, она утверждается на период до завершения срока деятельности Фонда;

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством. Жилое помещение, предоставляемое гражданам при переселении их в соответствии с настоящим Федеральным законом из аварийного жилищного фонда, может находиться по месту их жительства в границах соответствующего населенного пункта или с согласия в письменной форме этих граждан в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством, обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, избирая способы защиты гражданских прав, предусмотренных ст. 12 ГК РФ и ст. 11 ЖК РФ, однако правовой результат удовлетворения заявленных требований или отказа в таком удовлетворении зависит от того, насколько будут доказаны обстоятельства, на которые ссылается истец, основаны ли его требования на законе и верно ли заявителем избран способ защиты.

Из положений ст. 46 Конституции РФ и требований ч. 1 ст. 3 ГПК РФ следует, что судебная защита прав заинтересованного лица возможна только в случае реального нарушения права, свобод и законных интересов, а способ защиты права должен соответствовать по содержанию нарушенного права и характеру нарушения.

В соответствии со ст.19 ЖК РФ, жилищный фонд - совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации.

В зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на:

1) частный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и в собственности юридических лиц;

2) государственный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации (жилищный фонд Российской Федерации), и жилых помещений, принадлежащих на праве собственности субъектам Российской Федерации (жилищный фонд субъектов Российской Федерации);

3) муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.

В ходе судебного разбирательства дела было установлено и не оспаривается сторонами,    что в 2008году жилой фонд, расположенный на территории муниципального образования администрации Коболдинского сельсовета, принадлежал Открытому акционерному обществу Золотодобывающему предприятию «Коболдо» и который в дальнейшем был передан в муниципальную    собственность    Муниципального образования « <адрес>», при этом каких-либо документов, подтверждающих данное обстоятельство, стороны, а также лица, участвующие по делу, суду не смогли представить, ввиду их утраты.

    Данное обстоятельство подтверждается исследованным в ходе судебного разбирательства дела ответом, поступившим    из Администрации Селемджинского района, согласно которого, ориентировочно в 2007-2009гг., жилой фонд, расположенный в <адрес> и принадлежащий Открытому акционерному обществу Золотодобывающему предприятию «Коболдо» был передан    Открытым акционерным обществом Золотодобывающим предприятием «Коболдо»    в муниципальную собственность <адрес>, при этом акты приема -передачи жилого фонда из ОАО Золотодобывающего предприятия «Коболдо» в муниципальную собственность    <адрес>, не сохранились.

      Также в ходе судебного разбирательства дела было установлено и не оспаривается сторонами, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу:<адрес>, в настоящее время является муниципальной собственностью администрации    <адрес>, что подтверждается исследованным в ходе судебного разбирательства дела ответом, поступившим из    Муниципального казенного Учреждения Отдела по    управлению муниципальным имуществом    администрации <адрес> ( л/<адрес>), согласно которого,    спорное жилое помещение, расположенное по адресу:    <адрес>, в муниципальной собственности    Коболдинского сельсовета, Селемджинского района, Амурской области, не числится, ввиду того, что не было передано в муниципальную собственность Коболдинского сельсовета на основании <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ и что на данную квартиру администрацией <адрес> договор     социального найма с гражданами не заключался и договор приватизации не оформлялся.

В соответствии с п.1 и п.3 ст.85 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания.

В соответствии    с ч.4 ст.15 ЖК РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Постановлением Правительства Российской Федерации № 47 от 28.01.2006года утверждено Положение о признании помещения    жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

    В пункте 2 Положения, указано, что его действие распространяется на находящиеся в эксплуатации жилые помещения независимо от формы собственности, расположенные на территории Российской Федерации.

    Согласно п.7 названного Положения, оценка и обследование помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляются межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях и проводятся на предмет соответствия указанных помещений и дома установленным в настоящем Положении требованиям.

Орган местного самоуправления создает в установленном им порядке комиссию для оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 7(1) настоящего Положения. В состав комиссии включаются представители этого органа местного самоуправления. Председателем комиссии назначается должностное лицо указанного органа местного самоуправления.

Решение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции принимается органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления (за исключением жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации и многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности).

В ходе судебного разбирательства дела установлено и не оспаривается сторонами, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании акта от ДД.ММ.ГГГГ Межведомственной комиссии, назначенной    Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, было признано аварийным.

    Данное обстоятельство подтверждается исследованным в ходе судебного разбирательства дела актом от ДД.ММ.ГГГГ Межведомственной комиссии, назначенной    Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно заключения которого, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, признано аварийным.

Также в ходе судебного разбирательства дела, было установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, включено в реестр аварийных многоквартирных домов,    в рамках региональной адресной программы «Переселение граждан    из аварийного жилищного фонда, в том числе с учетом необходимости развития малоэтажного    жилищного    строительства, на территории <адрес> в 2013-2018годах»,утвержденного Постановлением    <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, а также в рамках реализации муниципальной программы «Обеспечение доступным и качественным жильем населения <адрес> в 2016-2018годы», Утвержденной Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается исследованными в ходе судебного разбирательства дела доказательствами.

    Так, согласно Постановления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ    утверждена региональная адресная программа «Переселение граждан    из аварийного жилищного фонда, в том числе с учетом необходимости развития малоэтажного    жилищного    строительства, на территории <адрес> в 2013-2018годах», где п.3 предусмотрены основные цели и задачи Программы, согласно которых основными целями Программы являются:

финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из аварийных многоквартирных домов;

улучшение жилищных условий граждан, проживающих в многоквартирных домах, признанных до 1 января 2012 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации (далее - аварийные многоквартирные дома).

Основными задачами Программы являются:

формирование финансовых ресурсов для обеспечения благоустроенными жилыми помещениями граждан, переселяемых из аварийного жилищного фонда;

привлечение финансовой поддержки за счет средств Фонда;

предоставление жилых помещений переселяемым гражданам;

ликвидация аварийных многоквартирных домов, перечень которых приводится в приложении N 1 к настоящей Программе.

Пунктом 5 данной Программы предусмотрен    перечень муниципальных образований, участвующих в Программе, согласно которого, участниками Программы определены муниципальные образования области, выполнившие условия предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на переселение граждан из аварийного жилищного фонда, предусмотренные Федеральным законом от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства;

По результатам анализа готовности муниципальных образований и муниципальных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, представленных в министерство жилищно-коммунального хозяйства <адрес>, в Программу включено муниципальное образование <адрес>.

Пунктом 9 данной Программы    предусмотрен механизм реализации Программы, согласно которого, в реализации мероприятий Программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда предусматривается участие органов государственной власти <адрес> и органов местного самоуправления.

Министерство жилищно-коммунального хозяйства <адрес> в установленном порядке представляет в Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства заявки на предоставление финансовой помощи за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на реализацию мероприятий Программы.

После заключения договора о долевом финансировании Программы между Фондом и <адрес>ю средства Фонда перечисляются в бюджет <адрес>.

Государственный заказчик Программы - министерство жилищно-коммунального хозяйства <адрес> заключает с муниципальными образованиями - участниками Программы соглашения о предоставлении субсидий бюджетам муниципальных образований на выполнение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда и по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства.

Предоставление средств из областного бюджета бюджетам муниципальных образований - участников Программы осуществляется в соответствии с бюджетным законодательством в порядке, установленном <адрес>.

Муниципальные образования - участники Программы заключают муниципальные контракты на приобретение жилых помещений в многоквартирных домах (в том числе в многоквартирных домах, строительство которых не завершено, включая многоквартирные дома, строящиеся (создаваемые) с привлечением денежных средств граждан и (или) юридических лиц) или в домах, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на строительство таких домов, а также навыплатулицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, возмещения за изымаемые жилые помещения в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании заключенных договоров с гражданами, проживающими в аварийных многоквартирных домах, обеспечивают их переселение в соответствии с жилищным законодательством, а также обеспечивают ликвидацию аварийного жилищного фонда и представление отчетности о ходе реализации мероприятий Программы в министерство жилищно-коммунального хозяйства <адрес>.

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с выплатой выкупной цены жилого помещения осуществляется с соблюдением требований статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

Пунктом 11 данной программы предусмотрена организация управления Программой и система контроля за ходом ее реализации, согласно которого, общее руководство и контроль за целевым использованием средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средств бюджета <адрес>, а также за ходом реализации Программы осуществляет министерство жилищно-коммунального хозяйства <адрес> в соответствии с его полномочиями, установленными законодательством <адрес>.

Муниципальные образования - участники Программы в порядке и в сроки, установленные Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, представляют информацию и отчетность о ходе реализации настоящей Программы в министерство жилищно-коммунального хозяйства <адрес>.

Государственный заказчик Программы информирует <адрес> и Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства о ходе реализации Программы в сроки, установленные соответственно <адрес> и Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.

Согласно Приложения № к данной Программе, в перечень аварийных многоквартирных домов на территории <адрес>, включено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Также согласно Приложения № к данной программе,    жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, включено в реестр многоквартирных домов, подлежащих переселению в рамках    региональной адресной программы    «Переселение граждан    из аварийного жилищного фонда, в том числе с учетом необходимости развития малоэтажного    жилищного    строительства, на территории <адрес> в 2013-2018годах».

С целью реализации региональной адресной программы «Переселение граждан    из аварийного жилищного фонда, в том числе с учетом необходимости развития малоэтажного    жилищного    строительства, на территории <адрес> в 2013-2018годах», администрацией    <адрес>, как соисполнителем, согласно    Постановления      главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, утверждена муниципальная программа «Обеспечение доступным и качественным жильем населения <адрес> 2016-2018годы»,

Согласно Приложения к данному постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ,    задачами муниципальной программы    являются:

- повышение качества жилищного обеспечения населения, в том числе выполнение обязательств государства по реализации права на улучшение    жилищных условий граждан, проживающих    в жилых домах, не отвечающих установленным    санитарным и техническим требованиям в зоне Байкало- Амурской магистрали ( БАМ) на территории    <адрес>;

- переселение граждан из аварийных    многоквартирных домов и муниципальных жилых помещений, признанных до ДД.ММ.ГГГГ в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, с учетом развития малоэтажного жилищного строительства.

Из исследованного в судебном заседании реестра аварийных многоквартирных домов по способам переселения к вышеуказанной Программе, установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, включено в реестр аварийных многоквартирных домов, в отношении которых планируется получение финансовой поддержки на переселение граждан.

Согласно Постановления    Администрации    <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждено Положение о порядке переселения собственников, нанимателей и иных лиц из жилых помещений, подлежащих переселению из ветхого и аварийного жилищного фонда на территории <адрес>, где п.2.1 предусмотрено, что    переселению из аварийных жилых домов, признанных до ДД.ММ.ГГГГ в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации подлежат граждане, проживающие на условиях социального найма, собственники жилых помещений, а также члены их семей, зарегистрированные по месту жительства в данных жилых помещениях.

Как было установлено в ходе судебного разбирательства,

Ли Роман Анатольевич признанный по данному гражданскому делу в качестве третьего лица, с самостоятельными требованиями относительно предмета спора не имеет иного жилого помещения, что    подтверждается исследованным в ходе судебного разбирательства делаответом, поступившим    по запросу суда из      Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах Ли Романа Анатольевича на объекты недвижимого имущества в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на территории Управления Росреестра по <адрес>.

Данное обстоятельство также подтверждается исследованным в ходе судебного разбирательства дела ответом, поступившим    по запросу суда из      Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах Ли Романа Анатольевича на объекты недвижимого имущества на территории Управления Росреестра по <адрес>.

В соответствии со ст.15 ч.1, ч.2, Жилищного Кодекса Российской Федерации, объектами жилищных прав являются жилые помещения.

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является    недвижимым имуществом и пригодно для постоянного    проживания граждан (отвечает установленным    санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В соответствии со ст.1 ЖК РФ, жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

В соответствии со ст.49 Жилищного Кодекса Российской Федерации, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Также в ходе судебного разбирательства дела, установлено, что Ли Р.А. с 2001года работал в ОАО Золотодобывающем предприятии «Коболдо», где ему в 2008году по месту его работы, на условиях социального найма, Открытым Акционерным обществом «Золотодобывающим предприятием «Коболдо»,    которому в    указанный период времени принадлежал жилой фонд, расположенный в <адрес>, было предоставлено спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> и    в котором он с 2008года проживал, где был зарегистрирован и Нанимателем которого является до настоящего времени.

Также было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Ли ( ранее Ли-до-жуй) обратился в администрацию <адрес> с письменным заявлением ( л/<адрес>), в котором дал разрешение о вселении в спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Востриковой ( ныне) Гербатовской Оксане Анатольевне, с которой проживал в гражданском браке.

    Также в ходе судебного разбирательства дела, было установлено, что Ли Р.А. ранее имел фамилию «Ли-до-жуй» и которую сменил на фамилию «Ли», что подтверждается исследованным в судебном заседании свидетельством о перемене имени серии 1-ОТ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС по <адрес> и <адрес> Управления ЗАГС <адрес>, согласно которого Ли-до-жуй Роман Анатольевич переменил фамилию на «Ли» о чем, ДД.ММ.ГГГГ, произведена актовая запись за №.

Также было установлено, что при предоставлении    Ли Р.А. на условиях социального найма спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>,    между ОАО Золотодобывающим предприятием «Коболдо» и Ли Р.А. договора социального найма на спорное жилое помещение заключено не было.

В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При этом со стороны Ли Р.А. признанного по данному гражданскому делу в качестве третьего лица, с самостоятельными требованиями относительно предмета спора, суду не представлено допустимых доказательств в обоснование своих доводов о том, что при предоставлении ему спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ему был выдан ордер.

При этом, фактическое вселение «Наймодателем» Ли Р.А. признанного по данному гражданскому делу в качестве третьего лица, с самостоятельными требованиями относительно предмета спора, в спорное жилое помещение без ордера и не заключение между «Наймодателем» и «Нанимателем» договора социального найма жилого помещения, не может свидетельствовать о том, что Ли Р.А. не приобрел право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обстоятельство того, что    Ли Р.А. признанный по данному гражданскому делу в качестве третьего лица, с самостоятельными требованиями относительно предмета спора, является до настоящего времени Нанимателем спорного жилого помещения, что свидетельствует о том, что он приобрел право пользования    спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях социального найма, подтверждается    исследованными в ходе судебного разбирательства дела доказательствами.

Так, истец Гербатовская О.А. в судебном заседании пояснила, что    спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено Ли Р.А. по месту его работы Открытым акционерным обществом Золотодобывающим предприятием «Коболдо», с которым она проживала в гражданском браке и с согласия которого была вселена в 2008году в спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Также пояснила, что в 2011году Ли Р.А. выехал из <адрес> на заработки, планировал забрать её с собой, но так и не забрал и что она продолжала проживать в данном жилом помещении, в котором прожила до января месяца 2014года, но в январе месяце 2014года она    прекратила проживать в данном жилом помещении, ввиду того, что квартира находится в аварийном состоянии и проживать в нем невозможно, ввиду того, что необходимо было ремонтировать печь, в квартире было холодно, так как потолок весь обсыпался, стены прогнили, завалинки провалились, поэтому она вынуждена была переселиться в другое жилое помещение.

Также пояснила, что Ли Р.А. иногда приезжал в <адрес>, который до настоящего времени является Нанимателем данного жилого помещения и зарегистрирован в данном жилом помещении.

Показания истца Гербатовской О.А. свидетельствуют о том,

что Ли Р.А., являясь Нанимателем спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>,    приобрел право пользования данным жилым помещением.

    При этом доводы представителя администрации Коболдинского сельсовета о том, что Ли Р.А. ранее проживал в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, но затем выехал из спорного жилого помещения и до настоящего времени в <адрес> не приезжал, судом не могут быть приняты во внимание, ввиду того, что    материалы дела не содержат каких-либо документов, свидетельствующих о том, что Ли Р.А. в установленном законом порядке признан утратившим право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обстоятельство того, что    Ли Р.А. признанный по данному гражданскому делу в качестве третьего лица, с самостоятельными требованиями относительно предмета спора, приобрел право пользования    спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях социального найма, подтверждается исследованным в ходе судебного разбирательства дела письменным заявлением Ли Р.А. от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого, он, как Наниматель спорного жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, обратился в администрацию Коболдинского сельсовета о даче согласия на вселение в данное жилое помещение истца Гербатовской ( ранее Востриковой) О.А.

Также данное обстоятельство подтверждается показаниями свидетеля ФИО4, который в ходе судебного разбирательства дела пояснил, что он знает истца Гербатовскую (ранее Вострикова) О.А., которая с октября месяца 2008года проживала с Ли Р.А. в жилом помещении расположенном по адресу: <адрес>. Затем Ли Р.А. уехал, а Гербатовская О.А. осталась проживать в данной квартире одна, где прожила до января месяца 2014года, а затем вынуждена была перелиться в другое жилое помещение, ввиду того, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в аварийном состоянии, ввиду того, что завалинки все провалились, печь требовала ремонта, стены прогнили, потолок обвалился.

Также пояснил, что раньше жилой фонд, который расположен в <адрес> принадлежал Открытому акционерному обществу Золотодобывающему предприятию «Коболдо» и ему тоже как работнику ОАО Золотодобывающего предприятия «Коболдо»    была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, при этом ордера ему не было выдано и    при предоставлении квартиры, договора социального найма жилого помещения не было заключено. Ранее в этой квартире проживал его отец ФИО5 с 1969года, которого перевели на работу в <адрес>, а он был прописан в данной квартире с 1971года, поэтому и остался там проживать.

Также данное обстоятельство подтверждается исследованными в ходе судебного разбирательства дела паспортными данными Ли Р.А. и адресной справкой, представленной Миграционным пунктом Отделения полиции по <адрес>Межмуниципального Отдела МВД России «МАзановский» (л/<адрес>), согласно которых Ли Роман Анатольевич ДД.ММ.ГГГГгода рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, по месту жительства по адресу: <адрес>.

Также данное обстоятельство    подтверждается исследованной в ходе судебного разбирательства дела трудовой книжкой Ли Р.А., согласно которой, Ли Р.А. с ДД.ММ.ГГГГ был принят на работу в Открытое акционерное общество Золотодобывающее предприятие «Коболдо» горнорабочим драги № по 1 разряду, откуда ДД.ММ.ГГГГ уволен по ст.80 ТК РФ в связи с поступлением в учебное заведение, с ДД.ММ.ГГГГ принят на работу в Открытое акционерное общество Золотодобывающее предприятие «Коболдо» водителем гаража на практику, откуда ДД.ММ.ГГГГ уволен по окончании практики, ДД.ММ.ГГГГ принят на работу в Открытое акционерное общество Золотодобывающее предприятие «Коболдо» машинистом драги № по 3-му разряду, откуда в августе месяце 2004года уволен по окончании практики, ДД.ММ.ГГГГ    принят на работу в Открытое акционерное общество Золотодобывающее предприятие «Коболдо» дежурным слесарем по ремонту оборудования драги № по 2-му разряду, откуда ДД.ММ.ГГГГ был    уволен по ст.70 п.3 ТК РФ, ДД.ММ.ГГГГ вновь принят на работу в Открытое акционерное общество Золотодобывающее предприятие «Коболдо» водителем автомобиля УАЗ, откуда уволен в апреле месяце 2012года на основании Приказа от ДД.ММ.ГГГГ; с июля месяца 2012года принят на работу в ООО «Атик-Моторс» на должность механика дилерского центра, что подтверждает то обстоятельство, что Ли Р.А. в    период с 2001года и до апреля месяца 2012года работал в ОАО Золотодобывающем предприятии «Коболдо» где ему по месту его работы на условиях социального найма было предоставлено спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

    При этом     права и законные интересы Ли Р.А. не могут быть ухудшены из-за того, что на момент фактического его вселения в 2008году в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, должностными лицами «Наймодателя» спорного жилого помещения на тот период времени ОАО Золотодобывающего предприятия «Коболдо» с      Ли Р.А. не был заключен договор социального найма жилого помещения и ему не был выдан ордер на данное жилое помещение.

    Кроме того, как было установлено в судебном заседании,    жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Нанимателем которого является Ли Р.А. на основании акта от ДД.ММ.ГГГГ Межведомственной комиссии, назначенной    Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, было признано аварийным.

    В силу изложенного, не проживание Ли Р.А. в спорном жилом помещении, сопряжено с характером работы Ли Р.А. и с тем, что данное жилое помещение, находится в аварийном состоянии.

    Таким образом в ходе судебного разбирательства дела было установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено истцу Ли Р.А. по месту его работы Открытым акционерным обществом Золотодобывающим предприятием «Коболдо» на условиях социального найма и что истец Ли Р.А. был вселен в 2008году в спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на условиях социального найма, где проживал в период с 2008года    и    является Нанимателем данного жилого помещения, до настоящего времени и что его выезд    из спорного жилого помещения, сопряжен с характером его работы, что свидетельствует о том, что    Ли Р.А. приобрел право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,Селемджинскогорайона, <адрес> и его временное отсутствие в данном жилом помещении, не влечет за собой изменение его прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со ст.71 ЖК РФ,    предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

    Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, подтверждённые совокупностью исследованных в ходе судебного заседания доказательств, исходя из принципа процессуального равноправия сторон, учитывая установленную ч. 1 ст. 56 ГПК РФ обязанность истца и ответчика подтвердить доказательствами те обстоятельства, на которые они ссылаются, оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит заявленные исковые требованияЛи Романа Анатольевича к Администрации    Селемджинского района, Амурской области о признании за ним права пользования жилым помещением, на условиях    социального найма на занимаемое им жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> - подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.70 ч.1 ЖК РФ, Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В ходе судебного разбирательства дела было установлено, что истец Гербатовская О.А.    на основании письменного    согласия Нанимателя спорного жилого помещения    Ли Р.А. в октябре месяце 2008года была вселена в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, как член семьи Ли Р.А., ввиду того, что в указанный период времени проживала с ним в гражданском браке.

Обстоятельство того, что истец Гербатовская О.А. приобрела право пользования спорным жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, также подтверждается исследованными в ходе судебного разбирательства дела, доказательствами.

Так, Ли Р.А. признанный по данному гражданскому делу в качестве третьего лица, с самостоятельными требованиями относительно предмета спора, пояснил суду, что истец Гербатовская ( ранее Вострикова) О.А., с которой он в указанный период времени проживал в гражданском браке, на основании его письменного согласия была вселена в 2008году в спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что свидетельствует о том, что истец Гербатовская О.А. была вселена Нанимателем спорного жилого помещения Ли Р.А. как член его семьи, поэтому имеет равные с нанимателем права и обязанности.

Также данное обстоятельство подтверждается показаниями свидетеля ФИО4, который в ходе судебного разбирательства дела пояснил, что он знает истца Гербатовскую (ранее Вострикова) О.А., которая с октября месяца 2008года проживала с Ли ( ранее Ли-до-жуй) Р.А. в жилом помещении расположенном по адресу: <адрес>. Затем Ли Р.А. уехал, а Гербатовская О.А. осталась проживать в данной квартире одна, где прожила до января месяца 2014года, а затем вынуждена была перелиться в другое жилое помещение, ввиду того, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в аварийном состоянии, ввиду того, что завалинки все провалились, печь требовала ремонта, стены прогнили, потолок обвалился.

Также пояснил, что раньше жилой фонд, который расположен в <адрес> принадлежал Открытому акционерному обществу Золотодобывающему предприятию «Коболдо» и ему тоже как работнику ОАО Золотодобывающего предприятия «Коболдо»    была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, при этом ордера ему не было выдано и    при предоставлении квартиры договора социального найма жилого помещения не было заключено.

Показания свидетеля ФИО4    подтверждают    то обстоятельство, что истец Гербатовская О.А. в период с 2008года и до января 2014года проживала в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> и что выезд истца Гербатовской О.А. из данного жилого помещения является вынужденным, ввиду того, что данная квартира находится в аварийном состоянии, что свидетельствует о том, что истец Гербатовская О.А. приобрела право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Также данное обстоятельство подтверждается исследованным в ходе судебного разбирательства дела письменным заявлением Нанимателя квартиры Ли Р.А., согласно которого, ДД.ММ.ГГГГ Ли ( ранее Ли-до-жуй) Р.А. обратился в администрацию <адрес> с письменным заявлением ( л/<адрес>), в котором дал разрешение о вселении в спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Востриковой ( ныне) Гербатовской Оксане Анатольевне, с которой проживал в гражданском браке.

    Также данное обстоятельство подтверждается исследованными в ходе судебного разбирательства дела паспортными данными истца Гербатовской О.А. и адресной справкой, представленной Миграционным пунктом Отделения полиции по <адрес>Межмуниципального Отдела МВД России «МАзановский» (л/<адрес>), согласно которых    Гербатовская Оксана Анатольевна 10.01.1986года рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, по месту жительства по адресу: <адрес>.

Также данное обстоятельство    подтверждается исследованной в ходе судебного разбирательства дела трудовой книжкой истца Гербатовской О.А., согласно которой, Гербатовская О.А. с ДД.ММ.ГГГГ была принята на работу на должность младшего воспитателя детского сада «Улыбка» Администрации <адрес>, откуда ДД.ММ.ГГГГ была уволена, как временно принятая, с ДД.ММ.ГГГГ принята на работу дворником детского сада «Улыбка» администрации <адрес>, откуда ДД.ММ.ГГГГ была переведена на должность    младшего воспитателя, где проработала до ДД.ММ.ГГГГ и откуда была уволена согласно Приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, что свидетельствует о том, что на момент вселения истца Гербатовской (ранее Востриковой) О.А. в спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, истец Гербатовская О.А. проживала и работала в <адрес>.

Обстоятельство того, что истец Гербатовская О.А. как член семьи Ли Р.А.    продолжала проживать в спорном жилом помещении после выезда Ли Р.А. в г.Благовещенск, подтверждается, представленными суду истцом Гербатовской О.А. квитанциями об оплате за электроэнергию и информацией из ПАО Дальневосточной энергетической компании филиала Амурэнергосбыт Февральского участка о начислениях    и оплатах за потребленную электроэнергию в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно которых истцом Гербатовской О.А. производилась оплата за потребленную электроэнергию по спорному жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что свидетельствует о том, истец Гербатовская О.А. приобрела право пользования вышеуказанным спорным жилым помещением.

Также данное обстоятельство    подтверждается    представленными суду истцом Гербатовской О.А. чеком – ордером от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого, истцом Гербатовской О.А. был оплачен штраф    в размере 1000 рублей по Решению административной комиссии <адрес>, где в чеке –ордере указан адрес проживания плательщика Гербатовской О.А.:<адрес>, также подтверждается заявлением ПАО «Сбербанка России» от ДД.ММ.ГГГГ, поступившим в Отдел судебных приставов по <адрес> УФССП России по <адрес>, согласно которого Банк просит возбудить в отношении должника Гербатовской О.А. исполнительное производство по взысканию с Гербатовской О.А. в пользу Банка задолженности по кредитному договору и где адрес должника Гербатовской О.А. указан: <адрес>, что свидетельствует о том, что истец Гербатовская О.А. вынуждена была выселиться из спорного жилого помещения, ввиду того, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в аварийном состоянии.

В соответствии со ст.70 ч.2 ЖК РФ, предусмотрено, что вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

     При этом     права и законные интересы истца Гербатовской О.А. не могут быть ухудшены из-за того, что на момент фактического её вселения в 2008году в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, должностными лицами «Наймодателя» спорного жилого помещения на тот период времени ОАО Золотодобывающего предприятия «Коболдо» не был заключен с Нанимателем Ли Р.А. договор социального найма на вышеуказанное жилое помещение и не были внесены соответствующие изменения в договор социального найма в связи с вселением истца Гербатовской О.А. в данное жилое помещение.

    Кроме того, как было установлено в судебном заседании,    жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Нанимателем которого является Ли Р.А. на основании акта от ДД.ММ.ГГГГ Межведомственной комиссии, назначенной    Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, было признано аварийным.

    В силу изложенного, не проживание Гербатовской О.А. в спорном жилом помещении, расположеном по адресу: <адрес>,     сопряжено с тем, что данное жилое помещение, находится в аварийном состоянии.

    Таким образом в ходе судебного разбирательства дела было установлено, что истец Гербатовская О.А. на основании письменного    согласия Нанимателя спорного жилого помещения    Ли Р.А. в октябре месяце 2008года была вселена в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, как член семьи Ли Р.А., ввиду того, что в указанный период времени проживала с ним в гражданском браке.

    Согласно ст. 69 ч.1-4 ЖК РФ, предусмотрены права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, согласно которой, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке;

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма;

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения;

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

На основании анализа положений указанных норм права в их системной взаимосвязи, следует, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Принимая во внимание, что истец Гербатовская О.А. на основании письменного    согласия Нанимателя спорного жилого помещения    Ли Р.А. в октябре месяце 2008года была вселена в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, как член семьи Ли Р.А., ввиду того, что в указанный период времени проживала с ним в гражданском браке, она в силу ст.69 ЖК РФ имеет равные с нанимателем Ли Р.А. права и обязанности и несет солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Также в силу ст.69 ЖК РФ несмотря на то обстоятельство что истец Гербатовская О.А. перестала быть членом семьи нанимателя жилого помещения Ли Р.А. по договору социального найма, но продолжала проживать в занимаемом жилом помещении, за ней сохранились такие же права, какие имеет наниматель Ли Р.А. и она обязана самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как было установлено в ходе судебного разбирательства дела, истец Гербатовская О.А. не имеет иного жилого помещения, что подтверждается исследованным в ходе судебного разбирательства дела ответом, поступившим    по запросу суда из      Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах Гербатовской Оксаны Анатольевны на объекты недвижимого имущества в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на территории Управления Росреестра по <адрес>.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, подтверждённые совокупностью исследованных в ходе судебного заседания доказательств, исходя из принципа процессуального равноправия сторон, учитывая установленную ч. 1 ст. 56 ГПК РФ обязанность истца и ответчика подтвердить доказательствами те обстоятельства, на которые они ссылаются, оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит заявленные исковые требования Гербатовской Оксаны Анатольевны к Администрации    Селемджинского района, Амурской области о признании за ней права пользования жилым помещением, на условиях    социального найма на занимаемое ею жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> - подлежащими удовлетворению.

При этом суд не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований    истца Гербатовской О.А. и Ли Р.А. к Администрации Коболдинского сельского совета, ввиду того, что в ходе судебного разбирательства дела, было установлено, что Администрация Коболдинского сельсовета не является собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Суд также не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований истца Гербатовской О.А. и Ли Р.А. к Администрации Селемджинского района о признании за ними права участия в программе «Переселение граждан из аварийного жилого фонда, в том числе с учетом необходимости развития малоэтажного строительства на территории <адрес> на 2013-2018годы», по следующим основаниям.

Статьей 3 ч.1 ГПК РФ предусмотрено право на обращение в суд, согласно которой, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 4 ч.1 ГПК РФ, предусмотрено возбуждение гражданского дела в суде, согласно которой, суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов.

На основании анализа положений указанных норм права в их системной взаимосвязи, следует, что возбуждение гражданского дела в суде возможно по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов.

В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При этом, со стороны истца Гербатовской О.А. и Ли Р.А. не представлено суду допустимых доказательств, свидетельствующих о возникших спорных правоотношениях между Администрацией Селемджинского района и истцом Гербатовской О.А. и Ли Р.А. по участию истца Гербатовско О.А. и Ли Р.А. в программе по «Переселению граждан из аварийного жилого фонда, в том числе с учетом необходимости развития малоэтажного строительства на территории <адрес> на 2013-2018годы», как не представлено суду доказательств, свидетельствующих о нарушении Администрацией Селемджинского района прав и законных интересов истца Гербатовской О.А. и Ли Р.А. по участию в программе «Переселение граждан из аварийного жилого фонда, в том числе с учетом необходимости развития малоэтажного строительства на территории <адрес> на 2013-2018годы».

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Истцом Гербатовской О.А. при обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере 300рублей, что подтверждается чеком-ордером ПАО «Сбербанк России» от ДД.ММ.ГГГГ, поэтому суд полагает необходимым взыскать с ответчика пользу истца Гербатовской О.А. судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, в размере 300 рублей.

    В силу изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                               РЕШИЛ:

Заявленные исковые требования Гербатовской Оксаны Анатольевны к    Администрации    Селемджинского района, Амурской области о признании за ней права пользования жилым помещением, на условиях договора социального найма на занимаемое ею жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по факту проживания и отметке в паспорте о фактическом месте регистрации, с правом участия в программе «Переселение граждан из аварийного жилого фонда, в том числе с учетом необходимости развития малоэтажного строительства на территории <адрес> на 2013-2018годы» - удовлетворить частично.

Признать за Гербатовской Оксаной Анатольевной право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях социального найма - в остальной части заявленных исковых требований- отказать.

      В части заявленных исковых требований Гербатовской О.А. к Администрации Коболдинского сельсовета, Селемджинского района, Амурской области - отказать.

    Взыскать с администрации Селемджинского района, Амурской области в пользу    Гербатовской О.А. судебные расходы, связанные с уплатой госпошлины в размере 300 рублей (триста рублей)

    Заявленные исковые требования Ли Романа Анатольевича к    Администрации    Селемджинского района, Амурской области о признании за ним права пользования жилым помещением, на условиях    социального найма на занимаемое им жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по факту проживания и отметке в паспорте о фактическом месте регистрации, с правом участия в программе «Переселение граждан из аварийного жилого фонда, в том числе с учетом необходимости развития малоэтажного строительства на территории <адрес> на 2013-2018годы» - удовлетворить частично.

Признать за Ли Романом Анатольевичем право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях социального найма - в остальной части заявленных исковых требований- отказать.

В части заявленных исковых требований Ли Р.А. к Администрации Коболдинского сельсовета, Селемджинского района, Амурской области - отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Амурский областной суд через Селемджинский районный суд    в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

            Председательствующий                                                               А.Г.Иванкина

                                                                            Мотивированное решение суда

                                                                            изготовлено    ДД.ММ.ГГГГ

                                       Председательствующий                                  А.Г.Иванкина