Решение по делу № 2-235/2023 (2-5415/2022;) от 04.05.2022

Дело №

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

28 июня 2023 года                                                                      ФИО6

Московский районный суд ФИО6 в составе:

председательствующего судьи Бурыкиной Е.Н.

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к    ФИО2 о признании торгов недействительными,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к    ФИО2 о признании торгов недействительными.

     В судебном заседании поставлен вопрос     о    передаче дела по подсудности.

      Выслушав мнения лиц, участвующихв деле, изучив материалы дела, суд считает, что     дело подлежит передаче на рассмотрение другого суда.

     Заявленные истцом требования не могут быть рассмотрены Московским районным судом ФИО6, поскольку оснований для применения положений ст. 30 ГПК РФ не имеется, требования о признании недействительными результатов торгов не относятся к спорам о правах на недвижимое имущество.

     В соответствии со ст. 47 Конституции Российской Федерации, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

     Согласно ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.

    В соответствии с положениями ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

        В совместном постановлении Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста (п. 2).

     Из приведенных норм права и разъяснений совместного постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ следует, что исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество, как связанных, так и не связанных с лишением владения, перечень которых не является исчерпывающим и включает также иски об оспаривании обременения недвижимого имущества.

        Суд исходя из заявленных истцом требований - оспаривание торгов, состоявшихся ДД.ММ.ГГГГ, полагает, что в данном случае не имеется спора о праве на недвижимое имущество, в рассматриваемом случае какой-либо материально-правовой спор (об истребовании имущества, признании права собственности и т.д.) отсутствует.

        Спора о праве на объект недвижимости, не заявлено, в данном случае истцом оспариваются непосредственно торги, со ссылками на нарушение процедуры их проведения, при этом само субъективное право истца на квартиру при разрешении настоящего спора не подлежит разрешению

При таких обстоятельствах, заявленный иск не относится к категории исков о правах на недвижимое имущество, к которым применяются правила об исключительной подсудности.

    Согласно    адресной справке т. 1 л.д81 на момент подлачи иска и до настоящего времени    ответчик ФИО2 зарегисрирован по адресу ФИО6 пр-кт <данные изъяты> <адрес> кор. А <адрес>, что территориально    не относится    к подсудности Московсокго районного суда Санкит-петербрпуг.

      Согласно ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение друго суда если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности;

     Учитывая изложенное дело подлежит передаче для рассмотрения в Выборгский районный суд ФИО6.

    Учитывая изложенное и, руководствуясь ст. 33 ГПК РФ, суд

Определил:

Гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к    ФИО2 о признании торгов недействительными передать на рассмотрение Выборгского районного суда ФИО6.

На определение может быть подана частная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение пятнадцати дней с подачей жалобы через Московский районный суд ФИО6.

Председательствующий                                                        Е.Н.Бурыкина