Решение по делу № 2-1829/2024 от 17.06.2024

№ 2-1829/2024

УИД: 04RS0021-01-2024-003526-76

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июля 2024 года г. Улан-Удэ

Советский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Власовой И.К., при секретаре Широковой Д.О. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1829/2024 по исковому заявлению МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованию» Администрации г. Улан-Удэ к Бадмацыреновой А.Б., несовершеннолетнему ФИО, ДД.ММ.ГГГГ.р., несовершеннолетней ФИО, ДД.ММ.ГГГГ.р. в лице законного представителя БадмацыреновойАлтаныБаировны о возложении обязанности освободить земельные участки,

У С Т А Н О В И Л:

МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованию» Администрации г. Улан-Удэ обратился в суд с иском к Бадмацыреновой А.Б., несовершеннолетнему ФИО, несовершеннолетней ФИО в лице законного представителя Бадмацыреновой А.Б., в обоснование указав, что в ходе проверки Управления Росреестра по Республике Бурятия соблюдения земельного законодательства установлено, что ответчики самовольно заняли часть земель кадастрового квартала ... площадью 3247,71 кв.м., путем размещения ограждения для разведения крупного рогатого скота и земельного участка с кадастровым номером ... площадью 497 кв.м. путем размещения хозяйственных построек.

Самовольно занятые ответчиками земельные участки относится к землям, собственность на которые не разграничена. Органом, уполномоченным распоряжаться такими землями, является МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованию» Администрации г. Улан-Удэ».

В судебном заседании представитель истца Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г.Улан-Удэ Хандажапов Б.А. требования поддержал. Пролсил иск удовлетворить ссылаясь на изложенные доводы.

Ответчик Бадмацыренова А.Б., действующая за себя и как законный представитель несовершеннолетних ФИО, ФИО в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, сведений об уважительных причинах неявки не представлено, о рассмотрении дела в ее отсутствие заявлений не поступало. Суд с согласия представителя истца определил рассмотреть дело в ее отсутствие, в порядке заочного производства.

В судебном заседании представитель третьего лица Управления Росреестра по Республике Бурятия по доверенности Дондупова Д.В. полагала требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Исследовав материалы дела, участников судебного разбирательства, суд приходит к следующему.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (п.4 ч.2 ст.60 ЗК РФ).

В силу ст.76 Земельного Кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Согласно п.2 ст.3.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

Из материалов дела следует, что Бадмацыренова А.Б., ФИО, ФИО являются собственниками земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... ..., вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, площадь земельного участка составляет 1000+/-11 кв.м.

В ходе проверки соблюдения земельного законодательства Управлением Росреестра по Республике Бурятия был установлен факт самовольного захвата ответчиками части земель кадастрового квартала ... площадью 3247,71 кв.м., путем размещения ограждения, разведения крупного рогатого скота и земельного участка с кадастровым номером ... площадью 497 кв.м. путем размещения хозяйственных построек.

Вышеизложенное подтверждается актом выездного обследования объекта земельных отношений от 17.10.2023г., протоколом осмотра от 17.10.2023г., протоколом инструментального обследования от 17.10.2023г., фототаблицей.

04.07.2023г. Управлением Росреестра по Республике Бурятия в адрес ответчиков направлено предостережение установлен срок для освобождения самовольно занятых земельных участков- до 04.10.2023г., которое не было исполнено ответчиками.

Из исследованных судом документов следует, что фактические границы земельного участка, занятого ответчиками, не соответствуют сведениям о границах земельного участка с кадастровым номером ..., содержащихся в ЕГРН, суд приходит к выводу об обоснованности требований. Доказательств обратногоне представлено.

Спорные земельные участки относятся к неразграниченным землям государственной собственности, которыми как указано выше, в силу статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжаются органы муниципальных районов, городских округов.

Поскольку спорные участки заняты ответчиками самовольно, при отсутствии соответствующего распоряжения Администрацииг.Улан-Удэ, право обращения в суд с требованиями о пресечении нарушенийпринадлежит истцу, как органу, реализующемуполномочия в области распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

При таких обстоятельствах исковые требования суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию» Администрации г. Улан-Удэ» (ИНН ...) удовлетворить.

Обязать Бадмацыренову А.Б. (...), несовершеннолетнего ФИО, ДД.ММ.ГГГГ.р.(...), несовершеннолетнюю ФИО, ДД.ММ.ГГГГ.р.(...) в лице законного представителя Бадмацыреновой А.Б. освободить часть земель кадастрового квартала ... площадью 3247,71 кв.м., сноса ограждения, освободить часть земель земельного участка с кадастровым номером ... площадью 497кв.м. путем сноса хозяйственных построек, в следующих координатах:

.	.	.
.	.	.
.	.	.
.	.	.
.	.	.
.	.	.
.	.	.
.	.	.
.	.	.
.	.	.
.	.	.
.	.	.
.	.	.
.	.	.
.	.	.
.	.	.
.	.	.
.	.	.
.	.	.

Ответчики в случае несогласия с принятым решением вправе в течение семи дней со дня получения решения обратиться с заявлением в Советский районный суд г.Улан-Удэ об отмене заочного решения. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд г.Улан-Удэ по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Судья: подпись Власова И.К.

.

.

.

.