Решение по делу № 2-628/2020 от 06.10.2020

                                                                                                                                                         дело № 2-628/2020

                                                                                                                                       10RS0013-01-2019-000710-85

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2020 г.                                                                                                  г.Петрозаводск

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи                                                                     Панасенко Н.В.,

при секретаре            Смолиной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондрашиной Н.В. к Поташеву В.М., Поташеву А.М,, Поташеву В.М. о включении имущества в наследственную массу,

у с т а н о в и л :

Кондрашина Н.В. обратилась с иском по тем основаниям, что хх.хх.хх г. умер ее супруг ФИО3 хх.хх.хх г. ФИО3 оформил завещание, которым завещал истцу земельный участок с кадастровым № и жилой дом, находящиеся по адресу: .... После смерти ФИО3 было заведено наследственное дело, из которого истцу стало известно, что ФИО3 на праве собственности принадлежали по 7/9 доли в праве собственности на земельный участок и жилой дом, которые он унаследовал после смерти своей матери ФИО4 Указывает, что ФИО3 фактически принял 2/9 доли в праве собственности на жилой дом и 2/9 доли в праве собственности на земельный участок, так как дети ФИО4 не обращались к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, указанными объектами недвижимости ФИО3, и члены его семьи пользовались по назначению, несли бремя его содержания, оплачивали налоги. Ссылаясь на положения ст. 1112, 1152-1154 Гражданского кодекса ФИО1 Федерации, истец просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, 2/9 доли в праве собственности на земельный участок и 2/9 доли в праве собственности на жилой дом, расположенные по адресу: ...

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала и пояснила, что земельным участком и домом они с супругом пользовались с 1973 года, она всегда считала, что супругу принадлежат весь земельный участок и жилой дом.

Ответчик Поташев В.М. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что на спорное имущество не претендует, и домом и земельным участком всегда пользовалась истец и ее супруг ФИО3

Ответчик Поташев В.М. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, представил заявление, в котором согласился с заявленными исковыми требованиями.

Ответчик Поташев А.В. в судебном заседании не присутствовал, извещен о рассмотрении дела.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, нотариус Зайцева Е.А., Управление Росреестра по РК в судебное заседание своих представителей не направили, извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав явившихся лиц, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Установлено, что хх.хх.хх г. умер ФИО3 (свидетельство о смерти серии I-ГИ №, выдано отделом ЗАГС ... хх.хх.хх г.).

После его смерти к нотариусу обратилась его супруга Кондрашина Н.В., которая указала наследственным имуществом земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: ..., .... и заявила о принятии наследства по всем основаниям, в том числе, по завещанию, удостоверенному нотариусом хх.хх.хх г.

В Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о земельном участке с кадастровым №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: ..., на земельном участке расположено здание жилого дома № 74, площадь 1337 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», правообладатель ФИО3, вид права - собственность.

В Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о здании с кадастровым №, местоположение: ..., площадь 39,9 кв.м, назначение - жилое, наименование - объект индивидуального жилищного строительства, год завершения строительства 1917, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», правообладатель ФИО3, вид права - собственность.

При оформлении наследственных прав было выявлено, что правоустанавливающие документы подтверждают право собственности ФИО3 только на 7/9 доли в отношении вышеуказанных объектов недвижимости.

хх.хх.хх г. умерла ФИО4, при жизни ей принадлежал жилой дома, расположенный по адресу: .... Совместно с ФИО4 на день ее смерти в доме проживал ее сын ФИО5.

После смерти ФИО4 к нотариусу обратились сын ФИО3 и дочь ФИО6.

хх.хх.хх г. ФИО3 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО4 на 7/9 доли жилого дома, расположенного по адресу: .... На 2/9 доли (обязательная доля) свидетельство выдано не было.

ФИО6 не получила свидетельство о праве на обязательную долю в наследстве. ФИО5 свои права на наследство как проживавший совместно с наследодателем на момент его смерти и фактически принявший наследство, не оформил, продолжал проживать в доме

хх.хх.хх г. ФИО5 умер, после его смерти наследственное дело не заводилось, домом стал пользоваться ФИО3

ФИО6 умерла хх.хх.хх г., после смерти с заявлением о принятии наследства к нотариусу никто не обращался.

Из материалов дела следует, что хх.хх.хх г. ФИО3 администрацией Заозерского сельского Совета народных депутатов выдано свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования №, в котором указана площадь земельного участка 1032 кв.м., имеется дописка «с установлением доли в размере 7/9 согласно доли в праве собственности на дом».

На основании постановления Заозерского сельского Совета народных депутатов № от хх.хх.хх г. «О передаче в собственность земельных участков гражданам, имеющих жилые дома, принадлежащие на праве личной собственности гражданам имеющим дома на территории Совета» ФИО3 предоставлен в собственность земельный участок в д...., площадью 1032 кв.м., ФИО5 - 295 кв.м.

Постановлением администрации Прионежского муниципального района № от хх.хх.хх г. утвержден проект границ земельного участка площадью 1337 кв.м., ФИО3 рекомендовано зарегистрировать право собственности на земельный участок в установленном законом порядке.

хх.хх.хх г. ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от хх.хх.хх г. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым №, общая площадь 1337 кв.м.

хх.хх.хх г. ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от хх.хх.хх г. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом, условный №, общей площадью 39,9 кв.м.

хх.хх.хх г. ФИО3 оформил завещание, согласно которому он завещал земельный участок с кадастровым № и жилой дом, находящиеся по адресу: ... Кондрашиной Н.В.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО13 и ФИО14 пояснили, что Кондрашины пользовались земельным участком и домом, расположенными по адресу: ..., никто из родственников на указанное имущество не претендовал, споров между родственниками в отношении указанного имущества не было.

В соответствии с п.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (п.1 ст.1143 ГК РФ).

Статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. ст. 1113 - 1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 1153 ГК РФ наследство принимается как обращением к нотариусу с соответствующим заявлением, так и совершением действий, свидетельствующих о фактическом его принятии. Исходя из п.2 данной статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Исходя из п.2 указанной статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Исходя из положений ст.1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В п.36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: обработка наследником земельного участка, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ. Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии с п.8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из материалов дела усматривается, что право собственности наследодателя на имущество - жилой дом и земельный участок было зарегистрировано в установленном порядке, в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о правообладателе.

В соответствии с п.6 ст.8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином. При возникновении спора в отношении зарегистрированного права лицо, которое знало или должно было знать о недостоверности данных государственного реестра, не вправе ссылаться на соответствующие данные.

На основании ч.5 ст.1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Вместе с этим, материалы дела свидетельствуют о наличии противоречий между правоустанавливающими документами и сведениями Единого государственного реестра недвижимости. Так, ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию принадлежало 7/9 доли в праве собственности на жилой дом. Права на 2/9 доли жилого дома (обязательная доля) не оформлены, после смерти ФИО6 ее наследники с заявлением о принятии наследства не обращались, ее брат ФИО3 фактически наследство принял, и пользовался целым домом. Земельный участок не входил в состав наследства после смерти ФИО4, ФИО6 и был предоставлен в собственность ФИО3 и ФИО5, который не оформил свои права на земельный участок. После смерти ФИО5 наследники к нотариусу не обращались, его брат ФИО3 фактически принял земельный участок. При таких обстоятельствах, суд считает возможным включить в состав наследства после смерти ФИО3 2/9 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... 2/9 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым №.

Поскольку судебные расходы являлись необходимыми и не связаны с оспариванием ответчиками прав истца, суд не взыскивает с ответчиков в пользу истца в порядке ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковые требования Кондрашиной Н.В. к Поташеву В.М,, Поташеву А.М,, Поташеву В.М. о включении имущества в наследственную массу удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3 2/9 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... 2/9 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: ..., на земельном участке расположено здание жилого дома №, площадь 1337 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Прионежский районный суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                                      Н.В.Панасенко

Мотивированное решение изготовлено 11 декабря 2020 г.