Решение по делу № 2-921/2018 от 03.11.2017

Дело № 2-921/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 апреля 2018 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Адиканко Л.Г.,

при секретаре Вольневой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Корнева Сергея Сергеевича к администрации Емельяновского района, Рыбка Софье Ерофеевне, Арбузову Валентину Александровичу, Гоголеву Андрею Александровичу, Беспалову Валерию Ивановичу, СНТ «Лотос» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Корнев С.С. обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к администрации Емельяновского района Красноярского края, в котором просил о признании права собственности на земельный участок общей площадью 899 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> мотивируя свои требования тем, что с 1997 года по настоящее время владеет и пользуется данным земельным участком, принята в члены садоводческого товарищества. Данный земельный участок не обременен правами третьих лиц, границы участка установлены на местности, согласованы со смежными землепользователями. Лиц, оспаривающих права истца на земельный участок, не имеется.

Истец Корнев С.С. в судебном заседании исковые требования поддержал, в обоснование иска привел доводы, аналогичные содержащимся в нем.

Представитель ответчика – администрации Емельяновского района Красноярского края в судебное заседание не явился, причины неявки не сообщил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Привлеченные к участию в деле в качестве соответчиков Рыбка С.Е., Арбузов В.А., Гоголев А.А., Беспалов В.И., СНТ «Лотос» в зал суда также не явились, о времени и месте слушания дела заблаговременно и надлежаще извещались судом.

С учетом мнения истца, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд рассматривает настоящее дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц – Управление Росреестра по Красноярскому краю, Министерства лесного хозяйства Красноярского края, надлежащим образом извещенные о дате и месте слушания дела, в судебное заседание не явились.

Выслушав истца и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.В силу ч.3,4 ст.14 Федерального закона №66-ФЗ от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, решением исполнительного комитета Красноярского городского Совета депутатов трудящихся № 312 от 15.07.1971 года Химкомбинату «Енисей» для ведения коллективного садоводства выделен земельный участок площадью 35 га в районе ст. Крючково Емельяновского района Красноярского края.

Постановлением администрации Емельяновского района №633 от 05.10.1992 года переданы ранее предоставленные земельные участки для садоводства в собственность членам садоводческих товариществ на территории района.

Согласно представленной в дело выписки из протокола общего собрания СНТ «Лотос» от 06.06.1997 года на данном собрании решен вопрос о принятии Коренва С.С, в члены товарищества и закреплении за ним земельного участка <адрес>

С указанного времени истец постоянно, открыто и добросовестно пользуется закрепленным за ним земельным участком, регулярно оплачивает членские и иные взносы в товарищество, что следует из справки председателя СНТ «Лотос», а также из членской книжки садовода на имя истца.

Из представленных письменных доказательств следует, что границы спорного земельного участка установлены на местности. По результатам геодезических работ уточненная площадь участка составляет 899 кв.м., земельный участок расположен в границах СНТ «Лотос», спорный земельный участок относится к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для ведения садоводства. Каких-либо обстоятельств, указывающих на наличие споров по границам участка со смежными землепользователями в ходе судебного разбирательства не установлено. Будучи надлежаще извещенными о рассмотрении дела, владельцы участков, являющихся смежными по отношению к участку <адрес>, не заявили суду о спорах по границам данного участка.

Каких-либо претензий к истцу по факту его владения и пользования земельным участком не установлено; лиц, которые бы оспаривали его право на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, также не имеется; по сведениям Управления Росреестра по Красноярскому краю участок не обременен правами и притязаниями третьих лиц.

Таким образом, судом установлено, что истец владеет и пользуется спорным земельным участком по праву членства в СНТ «Лотос», созданном до 2001 года. Данный земельный участок расположен в пределах границ садоводческого товарищества, не изъят из оборота, что подтверждено сообщением Министерства лесного хозяйства Красноярского края об отсутствии наложений участка на земли государственного лесного фонда.

При таких обстоятельствах суд полагает, что заявленные Корневым С.С. исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Корнева Сергея Сергеевича к администрации Емельяновского района, Рыбка Софье Ерофеевне, Арбузову Валентину Александровичу, Гоголеву Андрею Александровичу, Беспалову Валерию Ивановичу, СНТ «Лотос» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Корневым Сергеем Сергеевичем права собственности на земельный участок общей площадью 899 кв. м, категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> в каталоге координат характерных точек поворота границ:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Ответчик может подать судье, вынесшему заочное решение, заявление об отмене настоящего решения в течение семи суток со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 16.04.2018 года.

Председательствующий: