Решение по делу № 2-1413/2022 от 24.05.2022

2-1413/2022

УИД 11RS0002-01-2022-001707-28

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Воркута Республики Коми 23 июня 2022 года

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего Поляковой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Матюшкиной А.Э.,

с участием прокурора Ивановой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1413/2022 по исковому заявлению Администрации муниципального образования городского округа «Воркута» к ФИО1, ФИО2, о прекращении права собственности на жилое помещение, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчикам, просил прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, признать право собственности на квартиру по адресу: <адрес> за муниципальным образованием, признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование требований указано, что 19.04.2021 ответчику ФИО1 на состав семьи 4 чел. предоставлена государственная жилищная субсидия на приобретение жилья за пределами районов Крайнего Севера путем выдачи жилищного сертификата на сумму 3611265,00 руб., которые использованы ответчиком для приобретения жилого помещения по адресу: <адрес>. Условием получения государственной жилищной субсидии является сдача администрации МО ГО «Воркута» жилых помещений, ранее занимаемых получателем субсидии и членами его семьи, а также принадлежащих им на праве собственности, однако ответчик принятое на себя обязательство по сдаче принадлежащих им жилых помещений до настоящего времени не исполнил, что является существенным нарушением условий получения сертификата.

Истец, извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание представителя не направил, просил рассматривать дело без участия своего представителя.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, конверты возвращены в связи с истечением срока хранения.

На основании ст. ст. 233 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке ЕГРН ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

По адресу<адрес>, зарегистрирована ФИО2, что подтверждается справкой ООО УО «Тиман», поквартирной карточкой, сведениями ОМВД.

<дата> ФИО1 обратился в Администрацию МО ГО «Воркута» с заявлением о предоставлении государственного жилищного сертификата, для приобретения жилья в <адрес> на состав семьи 4 человека: мать ФИО2, дети- ФИО3, супруга ФИО4.

При этом ФИО1 обязался передать жилое помещение по адресу: <адрес> в котором проживали ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5, муниципальному образованию городского округа «Воркута», в двухмесячный срок после приобретения жилья освободить и сдать спорное жилое помещение.

<дата> ФИО1 на состав семьи 3 человека выдан государственный жилищный сертификат на социальную выплату в размере 3611265,00 рублей для приобретения жилья на территории <адрес>.

ФИО1 приобретено жилое помещение в <адрес> 05.07.2021, в связи с чем администрацией МО ГО «Воркута» 05.07.2021 перечислена денежная сумма в размере 3611265,00 рублей в оплату приобретённого жилья, о чём свидетельствует выписка из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов.

Из справки по месту жительства следует, что ответчики ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, до настоящего времени не снята.

Ответчики ФИО1, ФИО2 подписали обязательство освободить со всеми совместно проживающими с ними членами семьи и сдать жилое помещение в муниципальную собственность. Однако в регистрирующем органе действия, связанные с передачей квартиры по адресу: <адрес> не произведены, до настоящего времени жилое помещение по адресу: <адрес>, в собственность муниципального образования городского округа «Воркута» не передано.

Условия предоставления и порядок определения размера жилищных субсидий, выделяемых за счет средств федерального бюджета гражданам Российской Федерации, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, а также гражданам, выехавшим из указанных районов и местностей не ранее 1 января 1992 г., регулируются Федеральным законом N 125-ФЗ от 25.10.2002 "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей".

Согласно частям 2, 3, 6 статьи 6 Федерального закона N 125-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей", в редакции Федерального закона от 17 июля 2011 года N 212-ФЗ, условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.

Исполнение указанных обязательств осуществляется в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счет жилищной субсидии. Отчуждению в государственную или муниципальную собственность подлежат все жилые помещения, принадлежащие гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности.

Порядок освобождения гражданином занимаемого им жилого помещения и дальнейшего его использования определяется собственником жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда.

Пунктом 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 21.03.2006 N 153 "О некоторых вопросах реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015-2020 годы", формой государственной финансовой поддержки обеспечения граждан жильем в рамках реализации названной подпрограммы является предоставление им за счет средств федерального бюджета социальной выплаты на приобретение жилья, право на получение которой удостоверяется государственным жилищным сертификатом.

Указанным Постановлением Правительства РФ утверждены Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015-2020 годы".

Для получения сертификата гражданин - участник подпрограммы представляет документы, указанные в пункте 44 Правил, одним из которых является обязательство о сдаче или о безвозмездном отчуждении жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.

Администрация МО ГО «Воркута» исполнила свои обязательства в полном объеме. При этом между Администрацией МО ГО «Воркута» и ответчиками фактически было достигнуто соглашение о передаче жилых помещений Администрации МО ГО «Воркута», что подтверждается подписанными обязательствами о сдаче жилья. В связи с этим, у администрации МО ГО «Воркута» возникло право требования передачи занимаемого ответчиками жилых помещений в г. Воркуте.

Ответчики выразили свое согласие на получение социальной выплаты, приобретение на нее жилого помещения в другом городе, передаче занимаемых жилых помещений, лично подписав заявление о предоставлении социальной выплаты, договоры, обязательства. При этом по действующему законодательству одним из обязательных условий для предоставления социальной выплаты является сдача занимаемого жилого помещения. Данное обязательство не исполнено надлежащим образом. ФИО1 до настоящего времени в установленном законом порядке жилое помещение не сдано Администрации МО ГО «Воркута».

В соответствии со ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования прокурора города Воркуты, действующего в интересах МОГО «Воркута» в лице Администрации МОГО «Воркута» к ответчикам о прекращении права собственности ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес>., за муниципальным образованием, признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с каждого из ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300,00 руб..

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение по адресу: <адрес>

Признать право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, за муниципальным образованием городского округа «Воркута».

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, за муниципальным образованием городского округа «Воркута».

Взыскать с ФИО1 в бюджет муниципального образования городского округа «Воркута» государственную пошлину в размере 300,00 руб.

Взыскать с ФИО2 в бюджет муниципального образования городского округа «Воркута» государственную пошлину в размере 300,00 руб.

Ответчик вправе подать в Воркутинский городской суд Республики Коми заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в мотивированной форме изготовлено 24.06.2022

Председательствующий             Н.В. Полякова