Решение по делу № 2-1188/2023 от 10.03.2023

Дело №                                    КОПИЯ

УИД 59RS0№-20

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники                                                                                          05 апреля 2023 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Бурдиной И.А.,

при секретаре судебного заседания Гусевой Е.А.,

с участием помощника прокурора Кель О.А.,

представителя истца Логуновой И.В. – Пономаревой А.В., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Логунова И.В. к Логунов В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

    у с т а н о в и л:

    Истец Логунова И.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Логунов В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала, что она (Логунова И.В.) является собственником 3-комнатной квартиры, общей площадью 86,8 кв.м., расположенной на 5 этаже дома по адресу: Пермский край, г.Березники, ...... В данной квартире зарегистрированы: она (Логунова И.В.) и ее сын, ответчик Логунов В.А. Ответчик был зарегистрирован в вышеуказанной квартире в январе 2006 и вселен в нее в качестве члена семьи собственника. С февраля 2017 ответчик не проживает в данной квартире, его личных вещей в квартире нет, обязательства по содержанию жилого помещения, уплате коммунальных платежей не несет. Его выезд носит добровольный характер в связи с переездом в г. Калининград, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил. С 17.12.2022 согласно извещению ФКУ ИК-12 ОУХД ГУФСИН России по Пермскому краю № ..... от 20.12.2022г., ответчик находится в ..... ОУХД ГУФСИН России по Пермскому краю по адресу: ...... Ответчик не возражает против снятия его с регистрационного учета по адресу: Пермский край. г.Березники. ....., однако самостоятельно сняться с учета не может, поскольку в настоящее время находится в местах лишения свободы. Вместе с тем, прекращение его регистрации по адресу спорного жилого помещения возможно только при его личной явке в отдел по вопросам миграции. Истец как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Просит суд признать ответчика Логунов В.А. утратившим право пользования жилым помещением - 3-комнатной квартирой, общей площадью 86,8 кв.м., расположенной на 5 этаже дома по адресу: Пермский край, г.Березники, .....

    Истец Логунова И.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя.

    Представитель истца Логуновой И.А. – Пономарева А.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, приведя доводы, изложенные в исковом заявлении.

    Ответчик Логунов В.А. представил заявление о признании исковых требований, в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, пояснил, что зарегистрирован в спорной квартире с 2006 г. по настоящее время. В 2017 г. из квартиры выехал добровольно в связи с изменением места жительства. Проживал в г.Калиниграде. Его вещей в спорной квартире нет, плату за содержание жилья и коммунальные услуги не вносит, соглашения о порядке пользования жилым помещением между ним и истцом не заключалось. В квартиру он больше не вселялся, никто не препятствовал ему проживать в данной квартире.

    Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции отдела МВД России по Березниковскому городскому округу в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

    Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Логунова И.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Березники, ул. ....., на основании договора участия в долевом строительстве от 23.01.2001 (л.д. 13-14), договора №-ут уступки права требования от 05.11.2001 с учетом дополнительного соглашения от 06.11.2001 к договору №-ут уступки права требования от 05.11.2001 (л.д. 15-17, 18-20), соглашения об определении долей от 12.07.2016, удостоверенного нотариусом Бибиковой Л.Н. (л.д. 26), договора купли-продажи ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 29.07.2016, удостоверенного нотариусом Березниковского нотариального округа Пермского края Ширяевой Е.П. (л.д. 27-30).

Согласно сведениям Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Березниковскому городскому округу от 23.03.2023, Логунов В.А. зарегистрирован по адресу: Пермский край, г. Березники, ул. ....., с 17.01.2006 по настоящее время.

Согласно извещению ФКУ ИК-..... ОУХД ГУФСИН России по Пермскому краю № ..... от 20.12.2022, ответчик Логунов В.А. с 17.12.2022 находится в ИК-..... ОУХД ГУФСИН России по Пермскому краю по адресу: .....

Статьей 40 Конституции РФ предусмотрено право каждого на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища, иначе, как в случаях, предусмотренных законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 228 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании п. 1 ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным помещением наравне с его собственником (п. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем. приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В случае добровольного выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено.

Таким образом, сам по себе факт наличия у ответчика права пользования жилым помещением при последующем его добровольном отказе от этого права не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении за ними права пользования жилым помещением бессрочно.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не ведет с истцом общего хозяйства, расходов по оплате коммунальных платежей не несет, каких-либо мер по вселению в спорное жилое помещение не предпринимает, его личных вещей в квартире нет. Соглашение о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует. Спорное жилое помещение не является постоянным местом жительства ответчика. Истец не признает за ответчиком право проживания в спорном жилом помещении.

Регистрация по месту жительства является административным актом, не порождает прав в отношении спорного жилья. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

На основании вышеизложенного, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Пермский край, г. Березники, ....., подлежит удовлетворению.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 № 713).

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

исковые требования Логунова И.В. к Логунову Валерию Андреевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Логунов В.А., ..... года рождения, (паспорт №, выдан ..... ГУ МВД России по Пермскому краю) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Пермский край, г. Березники, .....

Решение является основанием для снятия Логунов В.А., ..... года рождения, с регистрационного учета по адресу: Пермский край, г. Березники, .....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме (07.04.2023 г.).

Судья -                                             (подпись)                               И.А. Бурдина

Копия верна. Судья