Решение по делу № 2-1-95/2023 (2-1-1290/2022;) от 17.11.2022

Дело № 2-1-95/2023 года 40RS0008-01-2022-001445-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

     Жуковский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Сидоренковой Н.А.,

при секретаре Фоминой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Жуков в зале суда

                                08 февраля 2023 года

гражданское дело по иску Ивановой Н. Н. к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Западное региональное управление правового обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФГАУ «Росжилкомплекс» филиал «Западный» территориальное отделение г. Калуга Министерства обороны Российской Федерации, ФГАУ «Росжилкомплекс» филиал «Московский» Министерства обороны Российской Федерации, ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

    17 ноября 2022 года Иванова Н.Н. обратилась в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Западное региональное управление правового обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФГАУ «Росжилкомплекс» филиал «Западный» территориальное отделение г. Калуга Министерства обороны Российской Федерации, ФГАУ «Росжилкомплекс» филиал «Московский» Министерства обороны Российской Федерации, ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Калужская область, Жуковский район, д. <АДРЕС>, <АДРЕС>, в порядке приватизации.

    В судебное заседание истец Иванова Н.Н., ее представитель Астафьева Ю.С. не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Представители ответчиков Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Западное региональное управление правового обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФГАУ «Росжилкомплекс» филиал «Западный» территориальное отделение г. Калуга Министерства обороны Российской Федерации, ФГАУ «Росжилкомплекс» филиал «Московский» Министерства обороны Российской Федерации, ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации, представители третьих лиц ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, администрации муниципального района «Жуковский район», администрации сельского поселения село Тарутино Жуковского района в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

    Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из дела видно, что на основании ордера <НОМЕР ИЗЪЯТ> от <ДАТА>, договора социального найма жилого помещения <НОМЕР ИЗЪЯТ> от <ДАТА> Фроловой В.К., умершей <ДАТА>, и членам ее семьи: Ивановой Н.Н.- дочь была предоставлена квартира, расположенная по адресу: Калужская область, Жуковский район, д. <АДРЕС>, <АДРЕС> (ранее адрес: <АДРЕС>-15, <АДРЕС>). Правообладателем квартиры является ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации. Истец зарегистрирована и проживает в квартире с <ДАТА>. Жилое помещение не является служебным.

Распоряжением Правительства Российской Федерации от 17 апреля 2012 года № 487-р военный городок <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> исключен из перечня закрытых военных городков Министерства обороны Российской Федерации.

В соответствии с Приказом заместителя Министра обороны Российской Федерации от 02 августа 2019 года № 654 спорное жилое помещение подлежит передаче в муниципальную собственность. На период рассмотрения дела в суде процедура передачи имущества из федеральной собственности в муниципальную собственность администрации сельского поселения село Тарутино Жуковского района не завершена.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же из действий граждан, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а так же из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно статье 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно пункту 6 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие- граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Право на приватизацию жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, предоставляет Закон Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее по тексту Закон Российской Федерации № 1541-1).

Согласно статье 1 Закона Российской Федерации № 1541-1 приватизация жилых помещений- бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации № 1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 4 Закона Российской Федерации № 1541-1 установлено, что приватизации не подлежат жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно статье 6 Закона Российской Федерации № 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации № 1541-1 в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он в праве обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию, принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Аналогичная позиция изложена в Определении Конституционного суда Российской Федерации от 03 июля 2007 года № 425-0-0, в соответствии с которой ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если обстоятельства, фактически обусловливающие особенности правового режима жилья, прежде всего его целевое назначение, исключает возможность передачи жилого помещения в частную собственность (Постановление от 03 ноября 1998 года №25-П).

Исходя из изложенных норм закона, установлению при разрешении настоящего спора подлежит установлению статус спорного жилья на момент рассмотрения иска и факт проживания истца в спорном жилом помещении на условиях социального найма.

В соответствии со статьями 7,8 Закона Российской Федерации № 1541-1 передача жилья в собственность оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, а решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься в двухмесячный срок.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Исходя из того, что оснований для отказа в приватизации, установленных в статье 4 Закона Российской Федерации № 1541-1, спорной квартиры не имеется и ответчиками не представлено, суд приходит к выводу о том, что у истца возникло право на ее приватизацию, не реализованное ранее.

Обстоятельств, исключающих реализацию права истца на приобретение занимаемого ею спорного жилого помещения в собственность, судом не установлено.

На основании изложенного, учитывая приведенные выше нормы закона, принимая во внимание, что истец изъявила желание на приватизацию жилого помещения, ранее не использовала свое право на бесплатную приватизацию жилого помещения, не обеспечивалась государственным жилищным сертификатом в рамках реализации государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», а также в рамках ранее действующих аналогичных государственных программ, где применялся механизм государственных жилищных сертификатов, военный городок исключен из перечня закрытых военных городков Министерства обороны Российской Федерации, жилое помещение, занимаемое истцом, предоставлено ей на законных основаниях, не является служебным, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Ивановой Н. Н. удовлетворить.

Признать за Ивановой Н. Н. (паспорт серии <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>) право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Калужская область, Жуковский район, д. <АДРЕС>, <АДРЕС>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Ивановой Н. Н. на квартиру, расположенную по адресу: Калужская область, Жуковский район, д. <АДРЕС>, <АДРЕС>, и внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующей записи о государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества.

    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Жуковский районный суд в течение одного месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

    Мотивированное решение суда изготовлено 15 февраля 2023 года.

Судья Н.А. Сидоренкова