Решение по делу № 2-1-374/2018 от 10.05.2018

Дело № 2-1-374/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

4 июля 2018 года                                     г. Собинка

    Собинский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего             Кондратьевой И.В.,

при секретаре судебного заседания Демидовой И.А.,

с участием представителя истца адвоката     Митинкиной Н.В.,

представившей удостоверение № NN и ордер № NN от 07.05.2018 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Харитонова Н.А. к Сапрыкину А.А., ООО «ЕРИЦ Владимирской области» об определении порядка оплаты за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

    Сапрыкин Н.А. обратился в суд с иском к Сапрыкину А.А., ООО «ЕРИЦ Владимирской области» об определении порядка оплаты за коммунальные услуги. В обоснование иска указал, что истец и ответчик зарегистрированы в квартире по адресу: <...>. Ранее между Сапрыкиным Н.А. и Сапрыкиным А.А. была достигнута договоренность, в соответствии с которой им выставлялись отдельные платежные документы. Относительно оплаты услуги потребления газа стороны не договорились, порядок оплаты за данную услугу установлен решением суда от 31.01.2018 года. В апреле 2018 года от ООО «ЕРИЦ Владимирской области» поступил единый платежный документ на имя Сапрыкина А.А. Передавая денежные средства в счет оплаты коммунальных платежей Сапрыкину А.А., Сапрыкин Н.А. не имеет документального подтверждения внесения им соответствующих платежей. Ответчик категорически отказывается заключить отдельные соглашения по оплате квартиры. Просит суд определить порядок и размер оплаты в квартире <...> истцу и ответчику в 1/2 доле каждому от начисляемых платежей; обязать ООО «ЕРИЦ Владимирской области» производить расчет размера платы и выставлять отдельные платежные документы для оплаты истцу и ответчику согласно долям: каждому в 1/2 доле начислений.

    В процессе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования в части наименования начисляемых платежей, просит определить порядок оплаты в размере 1/2 доли себе и ответчику за содержание жилого фонда, водоотведение, водоснабжение, вывоз ТБО, плату за наем (л.д.45).

Определением от 29.05.2018 года в качестве истца по делу признан Харитонов Н.А., вместо указанного в иске Сапрыкина Н.А., в связи со сменой им фамилии (л.д.27).

В судебное заседание истец Харитонов Н.А. не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца адвокат Митинкина Н.В., представившая удостоверение № NN и ордер № NN от 07.05.2018 года, действующая также на основании доверенности, просила исковые требования удовлетворить, дала пояснения, аналогичные содержанию иска. Дополнительно суду пояснила, что нанимателем спорной квартиры является ответчик Сапрыкин А.А. В квартире зарегистрированы истец и ответчик. Фактически в спорном жилом помещении проживает ответчик с супругой. Ответчик препятствует истцу в пользовании квартирой. Однако, когда отношения между ними хорошие, истец приходит в квартиру. В квартире установлены счетчики потребления воды.

Ответчик Сапрыкин А.А., извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образов, в судебное заседание не явился. Телефонограммой просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. С исковыми требованиями не согласен, просил отказать в иске.

Представитель ответчика ООО «ЕРИЦ Владимирской области» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, полагая организацию ненадлежащим ответчиком по делу в виду того, что истец не обращался непосредственно к ним об открытии отдельного лицевого счета и выдаче отдельного платежного документа.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Судом установлено, что квартира <...> находится в муниципальной собственности, общая площадь квартиры - 55,3 кв. м. В соответствии с договором социального найма жилого помещения № 139 от 23.12.2015 года, указанная квартира передана в бессрочное владение и пользование для проживания в нем нанимателю Сапрыкину А.А., совместно с которым в данное жилое помещение вселяется Сапрыкин Н.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, брат (л.д. 10-11).

В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства Сапрыкин А.А. и Сапрыкин Н.А. (в настоящее время Харитонов Н.А. в связи со сменой фамилии) (л.д. 12).

Из представленных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг следует, что в ООО «ЕРИЦ Владимирской области» производится оплата за содержание жилого помещения, водоотведение, водоснабжение, вывоз ТБО, за наем (л.д. 13, 14).

В силу ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ на нанимателе лежит обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены в ст. 155 ЖК РФ.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 24, 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2,3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно разъяснениям, данным п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя или нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4,5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения с возложением на наймодателя (управляющую компанию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеуказанные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В силу вышеприведенных норм законодательства, обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги лежат на нанимателе, членах и бывших членах его семьи, в связи с чем, на их имя могут выставляться отдельные документы на оплату за эти услуги.

Истец указал в иске, что договоренности по оплате коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. Он намерен оплачивать коммунальные платежи, исходя из приходящейся на него доли в площади жилого помещения, составляющей 1/2.

Из представленных единых платежных документов за жилищно-коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <...> следует, что за марта 2018 года платежи выставлялись на имя Сапрыкина Н.А. и в них было указано количество прописанных 1 человек, то есть отдельные платежные документы выставлялись как на Сапрыкина (Харитонова) Н.А., так и на Сапрыкина А.А. С апреля 2018 года платежи выставлялись только на имя Сапрыкина А.А. и в них было указано количество зарегистрированных 2 человека. Следовательно между истцом и ответчиком уже был определен порядок оплаты, по которому на имя каждого из них выставлялись отдельные платежные документы. Но с апреля 2018 года указанный характер оплаты был изменен. Соответственно, у сторон отсутствует в настоящее время соглашение о порядке оплаты.

Учитывая, что закон позволяет заключать соглашение между всеми потребителями, суд полагает, что в случае не достижения согласия, порядок подлежит определению судом.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о необходимости определения порядка и размера участия сторон в расходах по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг основаны на законе. Соответственно, следует определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги, при котором истец и ответчик оплачивают расходы за содержание жилого помещения, водоотведение, водоснабжение, вывоз ТБО, за наем по 1/2 доле от произведенных начислений.

Требование о возложении на ООО «ЕРИЦ Владимирской области» обязанности выдачи отдельных платежных документов суд оставляет без удовлетворения, поскольку решение суда об определении порядка и объема участия в таких расходах является основанием для общества для начисления Харитонову Н.А. и Сапрыкину А.А. оплаты за жилищно-коммунальные услуги в квартире по адресу: <...>, по отдельным квитанциям, начиная с первого числа месяца следующего после даты вступления решения суда в законную силу.

Требование об обязании выдачи отдельных платежных документов является дублирующим и не основанным на факте необоснованного отказа.

В соответствии со ст.ст. 88, 94 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в частности расходы на оплату услуг представителей и другие признанные судом необходимыми расходы.

В связи с удовлетворением иска, на основании положений статьи 98 ГПК РФ, суд полагает необходимым взыскать с ответчика Сапрыкина А.А. в пользу истца Харитонова Н.А. возврат государственной пошлины, оплаченной при подаче иска истцом, в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

    Исковые требования Харитонова Н.А. к Сапрыкину А.А., ООО «ЕРИЦ Владимирской области» об определении порядка оплаты за коммунальные услуги удовлетворить частично.

    Определить порядок оплаты за содержание жилого помещения, водоотведение, водоснабжение, вывоз ТБО, за наем по квартире по адресу: <...>, определив долю Харитонова Н.А. равной 1/2 части от начисляемых платежей, долю ответчика Сапрыкина А.А. равной 1/2 частям от начисляемых платежей.

В остальной части оставить иск без удовлетворения.

Данное решение является для ООО «ЕРИЦ Владимирской области» основанием выдачи Харитонову Н.А. и Сапрыкину А.А. отдельных платежных документов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: <...>, согласно их долям, начиная с первого числа месяца следующего за датой вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Сапрыкина А.А. в пользу Харитонова Н.А. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья: /подпись/            И.В.Кондратьева