Решение по делу № 2-3052/2016 от 20.05.2016

Дело № 2-3052/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июля 2016 года                         г. Новороссийск

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе: председательствующего Первакова О.Н.,

при секретаре Сулеймановой О.И.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Новороссийская управляющая компания» к Карагичевой ФИО9 ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

    ОАО «Новороссийская управляющая компания» (далее ОАО «НУК») обратилось в суд с иском к ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО4, ФИО1 являются собственниками <адрес> в <адрес>. Совместно с ними проживают ФИО2, ФИО3 ОАО «НУК» является управляющей и обслуживающей организацией многоквартирного жилого фонда <адрес>, оказывает жилищные услуги по содержанию и текущему ремонту, капитальному ремонту, вывозу ТБО, пользованию лифтом, уборке лестничных клеток. ОАО «НУК» надлежащим образом исполняет свои обязанности по оказанию услуг и выполнению работ, однако ответчики не производят оплату за оказанные услуги, что привело к образованию задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Согласно справке по лицевому счету № задолженность на 31.04.2016г. составляет <данные изъяты> рублей. В связи с чем истец просит суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>

В судебном заседании представитель ОАО «НУК» - ФИО6, в связи с заявлением ответчика о применении срока исковой давности, уточнила исковые требования в части взыскания суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и просила взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности за период с июня 2013г. по май 2016г. в размере <данные изъяты>

ФИО4, ее представитель и представитель ФИО1 – ФИО7 в судебном заседании уточненные исковые требования не признали и просили в их удовлетворении отказать, поскольку ответчиками жилищно-коммунальные услуги оплачены в полном объеме. Методика расчета задолженности ОАО «НУК» ответчикам не понятна.

Ответчики ФИО2 и ФИО3, уведомленные надлежащим образом о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили.

Выслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст.30 ГПК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.1 и ч.7 ст. 155 ЖК РФ плата а жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В силу ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии п.63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (Далее - Правила), потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно п.34 Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Потребитель - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги (п.2 Правил).

Как видно из представленных документов, выписки из лицевого счета квартиросъемщика от 05.05.2016г., ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>.

ОАО «Новороссийская управляющая компания» является управляющей и обслуживающей организацией многоквартирного <адрес>, оказывает жилищные и коммунальные услуги.

Согласно расчету начислений за период с июня 2013г. по май 2016г. у ответчиков имеется задолженность за период с июня 2013г. по июнь 2016г. по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>

Таким образом, суд считает, что с учетом уточненных исковых требований следует взыскать с ответчиков в пользу ОАО «НУК» сумму задолженности в размере <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Суд полагает, что расходы по уплате госпошлины должны быть взысканы с ответчиков в пользу истца пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, что составляет <данные изъяты>.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

    Исковые требования ОАО «Новороссийская управляющая компания» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ОАО «Новороссийская управляющая компания» сумму задолженности в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий - подпись

Копия верна: Судья                         О.Н. Перваков

Мотивированное решение составлено 11.07.2016г.