Решение по делу № 2-2143/2021 от 01.03.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2021 года г. Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Халбаевой Ю.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Панамарчук К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЖилКом» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья, коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование заявленных требований указано, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ... является ФИО1 Совместно с ФИО1 в указанном жилом помещении проживают члены ее семьи: ФИО3, ФИО4, ФИО2

** между собственниками указанного многоквартирного дома и ООО «Жилищная Компания» был заключен договор управления многоквартирным домом № Д/06 в целях реализации обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

На основании решения учредителей общества, в соответствии со ст. 57 ГК РФ юридическое лицо ООО «Жилищная Компания» было реорганизовано в форме выделения ООО «ЖилКом». В результате произошедшей реорганизации обязанности по договору управления многоквартирным домом № Д/06 от ** были переданы управляющей компании ООО «ЖилКом».

** между ООО «ЖилКом» и собственниками вышеуказанного многоквартирного дома был заключен договор управления многоквартирным домом №.

Истец свои обязательства по договору исполнил добросовестно. Однако ответчики оказанные услуги в установленные сроки не оплатили.

На основании расчета сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ** по ** составляет 21 278,65 руб. Также начислены пени за период с ** по ** в размере 37 859,24 руб.

Просит взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности в размере 21 278,65 руб. по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с ** по **; пени в размере 37 859,24 руб., начисленные за период с ** по **; определить к взысканию солидарно с ответчиков пени в порядке п. 14 ст. 155 ЖК РФ, подлежащих начислению на сумму задолженности в размере 21 278,65 руб. за период со дня вынесения судом решения по день фактической оплаты задолженности, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 974,14 руб., расходы на почтовые отправления в размере 956,56 руб.

В судебное заседание представитель истца не явилась, о его времени и месте извещена надлежаще, направила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики в судебное заседание не явились. Направленные в их адрес заказные письма с судебными извещениями возвращены в адрес Ангарского городского суда с отметкой почтовой организации об истечении срока хранения почтовой корреспонденции. Поскольку судом выполнены обязанности по извещению ответчиков о времени и месте судебного разбирательства, ответчики не обеспечили получение поступающей на их адрес почтовой корреспонденции, суд считает ответчиков надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства. О причинах неявки ответчики не сообщили, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Как следует из материалов дела, нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ..., ... является ФИО1 Совместно с ФИО1 в указанном жилом помещении зарегистрированы члены ее семьи: ФИО3, ФИО4, ФИО2 Данные обстоятельства подтверждаются справкой о составе семьи № от **.

В соответствии с Уставом ООО «ЖилКом» одним из основных видов деятельности Общества является деятельность в сфере ЖКХ.

** между собственниками указанного многоквартирного дома и ООО «Жилищная Компания» был заключен договор управления многоквартирным домом № Д/06 в целях реализации обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

На основании решения учредителей общества, в соответствии со ст. 57 ГК РФ юридическое лицо ООО «Жилищная Компания» было реорганизовано в форме выделения ООО «ЖилКом». В результате произошедшей реорганизации обязанности по договору управления многоквартирным домом № Д/06 от ** были переданы управляющей компании ООО «ЖилКом».

** между ООО «ЖилКом» и собственниками вышеуказанного многоквартирного дома был заключен договор управления многоквартирным домом №.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из материалов дела и не опровергнуто ответчиками, у ответчиков имеется задолженность по оплате за указанное жилое помещение и коммунальные услуги, расчет приложен к иску. Указанный расчет судом проверен, суд с ним соглашается, поскольку он выполнен арифметически верно, в полном соответствии с размером платы, установленной в соответствующие периоды.

Доказательств добровольной оплаты задолженности в полном объеме ответчиками на дату рассмотрения дела не представлено, как и не представлено своего расчета.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с представленным расчетом истцом начислены пени, расчет пени приложен к исковому заявлению.

Поскольку ответчики не производят оплату своевременно, обоснованными являются и требования о взыскании пени, расчет которых проверен судом, суд с ним соглашается.

В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 974,14 руб., а также расходы на почтовые отправления в размере 956,56 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ЖилКом» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья, коммунальные услуги, пени, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «ЖилКом» сумму задолженности в размере 21 278,65 руб. по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с ** по **; пени в размере 37 859,24 руб., начисленные за период с ** по **.

Определить к взысканию солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «ЖилКом» пени в порядке п. 14 ст. 155 ЖК РФ, подлежащие начислению на сумму задолженности в размере 21 278,65 руб. за период со дня вынесения судом решения по день фактической оплаты задолженности.

Взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «ЖилКом» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 974,14 руб., расходы на почтовые отправления в размере 956,56 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд ... в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение будет изготовлено **.

Судья      Ю.А. Халбаева

Мотивированный текст заочного решения изготовлен **.