Решение по делу № 2-686/2022 от 17.05.2022

дело № 2-686/2022

УИД 03RS0068-01-2022-000892-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июля 2022 года село Чекмагуш

Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Биктагирова Р.Р.,

при секретаре Ахуновой Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сафиуллин РР к Ахметзянов ВР, Ахметзянов РВ, Ахметзянов ЛВ, Ахметзянов ЛВ о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Сафиуллин РР обратился в суд с иском, где просит признать утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета Ответчики Ахметзянова Л В.Р., Ответчики Ахметзянова Л Р.В., Ответчики Ахметзянова Л Л.В., Ответчики Ахметзянова Л Л.В. по адресу: РБ, <адрес>.

Истец свои требования мотивирует тем, что он является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: РБ, <адрес>. Ответчики Ахметзянова Л фактически не проживают в доме и никаких расходов по содержанию не несут, коммунальные услуги оплачивает истец.

Истец Сафиуллин Р.Р. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Ахметзянов В.Р., Ахметзянов Р.В., Ахметзянова Луиза В., Ахметзянова Лениза В. надлежащим образом извещенные в судебное заседание не явились. Ахметзянова Луиза В., Ахметзянова Лениза В. заявлением от 06 июня 2020 года просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признали.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Чекмагушевскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ и п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из смысла приведенных выше норм материального права, регулирующих возникшие между сторонами правоотношения, следует, что приведенные выше исковые требования собственника жилого помещения основаны на законе – п. 2 ст. 1, п. 5 ч. 3 ст. 11, ч. 1 ст. 30, ч.ч. 3, 4 ст. 31, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, ст. ст. 208, 304 ГК РФ.Согласно п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно п. 6 ст. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ" от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В судебном заседании установлено, что Сафиуллин РР является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: РБ, <адрес>. Из справки администрации сельского поселения Чекмагушевский сельсовет муниципального района <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ и ответа ОВМ ОМВД России по <адрес> следует, что по вышеуказанному адресу зарегистрированы по месту жительства Ответчики Ахметзянова Л В.Р., Ответчики Ахметзянова Л Р.В., Ахметзянов ЛВ В., Ахметзянов ЛВ В. Согласно п. 1 ст. 5 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация по месту пребывания производится без снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства. Ответчики Ахметзянова Л В., Ахметзянов ЛВ В. имеют регистрацию по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: РБ, <адрес>. Сведений о несении расходов по содержанию дома, оплаты коммунальных услуг Ответчики Ахметзянова Л не представлено, судом не добыто. С учетом вышеизложенного, также учитывая, что Ответчики Ахметзянова Л В.Р., Ответчики Ахметзянова Л Р.В., Ахметзянов ЛВ В., Ахметзянов ЛВ В. фактически не проживают по спорному адресу, а истец не чинил препятствий в пользовании жилым помещением Ответчики Ахметзянова Л, выезд Ответчики Ахметзянова Л носит постоянный характер, истец сам оплачивает коммунальные услуги, доказательств обратного суду не представлено, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: исковые требования Сафиуллин РР (паспорт №) – удовлетворить. Признать Ахметзянов ВР (паспорт №), Ахметзянов РВ (паспорт №), Ахметзянов ЛВ (паспорт №), Ахметзянов ЛВ (паспорт №) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Снять Ахметзянов ВР, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ахметзянов РВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ахметзянов ЛВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ахметзянов ЛВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан.    

Судья                                 Р.Р. Биктагиров