Решение по делу № 2-12423/2015 от 06.10.2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

8 декабря 2015 года г. Москва

Нагатинский районный суд г. Москвы, в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., при секретаре Литвиновой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-12423/14 по иску Зайцевой А.Н., Зайцевой А.С. к Зайцеву С.С., Зайцеву А.С., Зайцеву Р.С. об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, что в спорном жилом помещении на основании ордера <№ изъят>, серия <№ изъят> от <дата изъята> г. выданный <данные изъяты> и договора социального найма зарегистрированы и проживают истцы и ответчики. Истцы и ответчики не являются в настоящее время членами одной семьи, имеют разный доход, ведут отдельное хозяйство. В настоящее время ответчики не оплачивают коммунальные услуги. Истцам и ответчикам не удается заключить соглашение по оплате <данные изъяты>.

На основании изложенного истцы просит суд определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец Зайцева А.С. и Зайцева А.Н. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали по доводам, изложенном в исковом заявлении.

Ответчик Зайцев А.В. в судебное заседание явился, исковые требования признал.

Ответчики Зайцев Р.С. и Зайцев С.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела судом извещались, возражений на иск не представили, об отложении слушания дела не просили, в связи с чем, в порядке ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков.

Представители третьего лица <данные изъяты> в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцы и ответчики на основании ордера <№ изъят>, серия <№ изъят> от <дата изъята> г. выданный <данные изъяты> и договора социального найма зарегистрированы и проживают в квартире <№ изъят>, расположенной по адресу: г. <данные изъяты>.

Согласно положениям ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, несут солидарную с нанимателем ответственность, вытекающую из договора социального найма.

В соответствии с ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 19 Закона г. Москвы от 11.03.1998 г «Основы жилищной политики г. Москвы», в квартирах, планировка которых в соответствии с законодательством не позволяет заключить отдельный договор социального найма с каждой семьей, при не достижении соглашения о порядке оплаты допускается определение доли оплаты за жилое помещение каждой семье. Граждане, проживающие в одном жилом помещении, объединенные признаками родства или свойства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, при наличии их волеизъявления считаются разными семьями.

Пункт 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъясняет, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Как указывают истцы, стороны не являются одной семьей, каждый имеет свой источник дохода, ведут разное хозяйство. Соглашение между сторонами о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг не достигнуто.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые по спорной квартире, определив истцам Зайцевой А.Н. и Зайцевой А.С. <№ изъят> доли от причитающихся коммунальных платежей, а ответчикам <№ изъят> доли от причитающихся коммунальных платежей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Зайцевой А.Н., Зайцеву А.С. к Зайцеву С.С., Зайцеву А.С., Зайцеву Р.С. об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Определить долю Зайцевой А.Н. и Зайцеву А.С. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <№ изъят> доли от причитающихся коммунальных платежей за жилое помещение, расположенном по адресу: <дата изъята>

Определить долю Зайцеву С.С., Зайцеву А.С., Зайцеву Р.С. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <№ изъят> доли от причитающихся коммунальных платежей за жилое помещение, расположенном по адресу: г<адрес изъят>

Настоящее решение является основанием для начисления оплаты жилья и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес изъят>, в соответствии с указанной долей по отдельным платежным документам.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Соколова Е.М.