Решение по делу № 2-277/2022 от 05.04.2022

Дело № 2-277/2022 УИД 02RS0006-01-2022-000562-81

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Улаган 05 мая 2022 года

Улаганский районный суд Республики Алтай в составе председательствующего судьи Палагина А.В., при секретаре Керексибесовой О.Б., с участием прокурора Колян А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Улаганского района в интересах неопределенного круга лиц, МО «Улаганский район» к Белекеевой Айару Милентьевне о возложении обязанности передать недвижимое имущество в муниципальную собственность,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Улаганского района в интересах неопределенного круга лиц, МО «Улаганский район» обратился в суд с иском, просил обязать Баграшеву Н.К. и Белекееву А.М. освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> и передать указанное жилое помещение в собственность МО «Улаганский район» в лице администрации МО «Улаганский район».

В обоснование исковых требований прокурор указал, что ответчик Баграшева Н.К. является получателем государственного жилищного сертификата на приобретение жилья при выезде из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, в 2019 году получила жилищную субсидию на приобретение жилья, после чего она и члены её семьи не выполнили ранее данное обязательство передать в муниципальную собственность спорное занимаемое жилое помещение, что нарушает право муниципального образования по решению вопросов местного значения в области формирования муниципального жилищного фонда, права неопределенного круга лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий на обеспечение жилыми помещениями.

Определением суда от 05.05.2022 года производство по гражданскому делу в части иска к Баграшевой Н.К. прекращено в связи со смертью ответчика.

В судебном заседании старший помощник прокурора Улаганского района Колян А.О. исковые требования к ответчику Белекееву А.М. поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, в отношении ответчика Баграшевой Н.К. производство по делу просила прекратить в связи со смертью ответчика.

Надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела администрация МО «Улаганский район», ответчик Белекеева А.М. в судебное заседание не явились, отложить рассмотрение дела не просили, об уважительных причинах неявки не сообщили. В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело при имеющейся явке.

Выслушав прокурора, изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Судом установлено, что Баграшева Н.К. с 2007 года состояла на учете граждан, желающих выехать из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей в категории «инвалиды», с составом семьи два человека, включая дочь Белекееву А.М.

Согласно выписке из ЕГРН от 02.05.2022 года, на праве собственности ответчику Белекеевой А.М. принадлежит квартира <адрес>.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 25 октября 2002 г. № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, которому и (или) членам семьи которого на праве собственности принадлежит жилое помещение без установленных обременений, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.

Исполнение указанных обязательств осуществляется в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счет жилищной субсидии. Отчуждению в государственную или муниципальную собственность подлежат все жилые помещения, принадлежащие гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности.

28.02.2019 года Белекеева А.М. приняла на себя письменное обязательство освободить и передать в муниципальную собственность квартиру <адрес>, принадлежащую ответчику на праве собственности.

08.05.2019 года Минрегионразвития РА Баграшевой Н.К. выдан государственный жилищный сертификат № на получение жилищной субсидии в размере 1403685 руб., сертификат был реализован, ответчиками в собственность приобретено жильё за пределами районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В нарушение данного письменного обязательства освободить жилое помещение и передать недвижимость, находящуюся в Улаганском районе в муниципальную собственность после приобретения жилого помещения за счет жилищной субсидии, ответчик фактически продолжает проживать в с. Акташ Улаганского района, сведений об отчуждении жилого помещения в муниципальную собственность в материалы дела не представлено.

Такое положение свидетельствует об одностороннем отказе ответчика от исполнения обязательства, что недопустимо и нарушает права муниципального образования по решению вопросов местного значения в области формирования муниципального жилищного фонда, права неопределенного круга лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в том числе за счёт жилищного фонда МО «Улаганский район».

В этой связи суд полагает обоснованным исковое заявление прокурора в интересах неопределенного круга лиц, МО «Улаганский район», исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Поскольку в силу абз. 6 ст. 6 Федерального закона от 25 октября 2002 г. № 125-ФЗ порядок освобождения гражданином занимаемого им жилого помещения и дальнейшего его использования определяется собственником жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, удовлетворяя иск, суд полагает излишним конкретизировать в чьём лице муниципальное образование должно принять от ответчиков исполнение обязательства.

При разрешении вопроса о распределении судебных расходов суд учитывает, что при обращении в суд прокурор был освобожден от уплаты государственной пошлины в размере 300 руб., решение состоялось в пользу истца, что в силу ст. 103 ГПК РФ является основанием для взыскания с ответчика, не освобожденного от уплаты государственной пошлины, указанной суммы в доход местного бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление прокурора Улаганского района в интересах неопределенного круга лиц, МО «Улаганский район» удовлетворить.

Обязать Белекееву Айару Милентьевну освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> и передать указанное недвижимое имущество в собственность МО «Улаганский район».

Взыскать с Белекеевой Айару Милентьевны в доход бюджета МО «Улаганский район» государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путём подачи жалобы через Улаганский районный суд Республики Алтай.

Мотивированное решение изготовлено 06.05.2022 года.

Председательствующий А.В. Палагин