Решение по делу № 2-2428/2015 от 30.10.2015

Дело № 2-2428/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Усинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Юхниной О.С.,

при секретаре судебного заседания Тарола Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Усинск 17 декабря 2015 года гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Усинский городской информационный центр» к Удоратину Д. С., Киринской А. В., Удоратину С. Геннадиевичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества, эксплуатацию лифта, вывоз и утилизацию ТБО, уборку мусоропровода, газоснабжение, отопление, горячее и холодное водоснабжение и водоотведение, горячее и холодное водоснабжение на общедомовые нужды за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг., за горячее и холодное водоотведение на общедомовые нужды за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. по адресу: ... размере ... руб., пени в размере ... руб., в связи с тем, что ответчики добровольно указанные суммы не погашают.

В судебном заседании стороны, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, участия не приняли. Истец ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, ответчики о причинах неявки суду не сообщили. Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст.31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии с дд.мм.гггг. определялся постановлением Правительства РФ от дд.мм.гггг. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", с дд.мм.гггг. - "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утв. постановлением Правительства РФ от дд.мм.гггг. №.

Согласно сведениям УФМС, в ... по ... в ... проживают и зарегистрированы ответчики Удоратин Д.С., Киринская А.В. Квартира находится в собственности Удоратина С.Г. с ...., который в ней не проживает с дд.мм.гггг..

Поскольку Удоратин С.Г. выехал из жилого помещения, когда его сын Удоратин Д.С. уже достиг совершеннолетия, Киринская А.В. указана в поквартирной карточке как бывшая жена, Удоратин С.Г. длительное время совместно с остальными ответчиками не проживает, отнести Удоратина Д.С. и Киринскую А.В. к членам семьи собственника суд не может.

Следовательно, указанные ответчики пользуются жилым помещением на основании договора безвозмездного пользования либо договора коммерческого найма.

В соответствии со ст.695 ГК РФ, ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования.

Из ст.678 ГК РФ также следует, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Таким образом, при предъявлении исковых требований одновременно к собственнику и гражданам, пользующимся жилым помещением по указанным основаниям, по мнению суда, именно ответчики Удоратин Д.С. и Киринская А.В. несут перед истцом ответственность по оплате за спорное жилое помещение.

Граждане, постоянно проживающие вместе с нанимателем, могут, известив наймодателя, заключить с нанимателем договор о том, что все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, несут совместно с нанимателем солидарную ответственность перед наймодателем. В этом случае такие граждане являются сонанимателями (ст.677 ГК РФ).

Сведения о наличии такого договора отсутствуют, то есть оснований применять к Удоратину Д.С. и Киринской А.В. нормы о солидарных обязательствах нет (ст.322 ГК РФ).

В связи с изложенным, исковые требования подлежат удовлетворению только в отношении ответчиков Удоратина Д.С. и Киринской А.В. в долевом порядке, по ... доли с каждого, так как в отсутствии доказательств обратного суд считает каждого из них нанимателем спорной квартиры.

Между истцом и ресурсоснабжающими организациями в спорный период действовали агентские договоры, в соответствии с которыми, истец от своего имени, в интересах Принципала осуществлял деятельность по начислению и сбору с населения платежей за жилищные и коммунальные услуги, а также образовавшейся задолженности, которые затем перечислял Принципалу, за что получал определенное договорами вознаграждение.

Плату за содержание и ремонт общего имущества, эксплуатацию лифта, уборку мусоропровода, вывоз и утилизацию ТБО, ХВС и ВО истец осуществлял на основании агентского договора № от дд.мм.гггг. с ООО УК «САГ Билдинг».

С дд.мм.гггг. плату за содержание и ремонт общего имущества истец стал начислять на основании агентского договора с ООО УО «САГ Билдинг Плюс» № от дд.мм.гггг., плату за ХВС и ВО, в том числе, на общедомовые нужды - на основании агентского договора с ООО «Водоканал - Сервис» № от дд.мм.гггг. (дополнительное соглашение № от дд.мм.гггг.).

Между истцом и ООО «Усинская Тепловая Компания», являющимся поставщиком услуг по отоплению и горячему водоснабжению, в том числе, на общедомовые нужды, заключены агентские договоры на начисление, сбор с населения платы за данные услуги и пени, задолженности № от дд.мм.гггг. и № от дд.мм.гггг..

Начисление платы за услуги газоснабжения и сбор с населения задолженности осуществляется истцом на основании агентского договора с МУП «Служба Заказчика» № от дд.мм.гггг..

Истцом представлены данные по лицевому счету ответчиков за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг.., а также сальдовая ведомость, содержащие сведения о задолженности ответчиков за ЖКУ в спорный период и подтверждающие ее наличие. Таким образом, требование о взыскании возникшей задолженности и пени с Киринской А.В. и Удоратина Д.С. подлежит удовлетворению, в равных долях с каждого.

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, расходы истца по оплате государственной пошлины в размере ... руб. подлежат взысканию с ответчиков, по ... - с каждого.

Руководствуясь статьями 194, 198, 199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Усинский городской информационный центр» к Удоратину Д. С., Киринской А. В., Удоратину С. Геннадиевичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с Удоратина Д. С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Усинский городской информационный центр» задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества, эксплуатацию лифта, вывоз и утилизацию ТБО, уборку мусоропровода, газоснабжение, отопление, горячее и холодное водоснабжение и водоотведение, горячее и холодное водоснабжение на общедомовые нужды за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг., за горячее и холодное водоотведение на общедомовые нужды за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. в размере ... (...) рубля ... копеек, пени в размере ... (...) рублей ... копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере ... (...) рублей ... копейки, всего в сумме ... (...) рублей ... копеек.

Взыскать с Киринской А. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Усинский городской информационный центр» задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества, эксплуатацию лифта, вывоз и утилизацию ТБО, уборку мусоропровода, газоснабжение, отопление, горячее и холодное водоснабжение и водоотведение, горячее и холодное водоснабжение на общедомовые нужды за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг., за горячее и холодное водоотведение на общедомовые нужды за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. в размере ... (...) рубля ... копеек, пени в размере ... (...) рублей ... копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере ... (... ...) рублей ... копейки, всего в сумме ... (...) рублей ... копеек.

В удовлетворении исковых требований к Удоратину С. Геннадиевичу, а также исковых требований о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в солидарном порядке отказать.

Решение может быть отменено Усинским городским судом по заявлению ответчика, поданному в течение 7 (семи) дней со дня вручения ему копии решения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми в течение одного месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Усинский городской суд.

Председательствующий                                                                               О.С. Юхнина

Мотивированное решение составлено 22 декабря 2015 года

Председательствующий                                                                               О.С. Юхнина