Решение по делу № 2-457/2013 (2-4779/2012;) от 29.11.2012

Дело № 2-457/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург                               15 февраля 2013 года

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Галямовой Е.В.,

при секретаре Усатых    А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левченко ФИО4 к ФИО9, Администрации <адрес>, <данные изъяты> о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Левченко ФИО4. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании за ней права собственности на гаражный бокс № площадью 19,4 кв.м., расположенный в <адрес>.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ Постановлением главы <адрес> № 1472-к КЭУ <данные изъяты> в бессрочное пользование был предоставлен земельный участок, площадью 15046 кв.м. по <адрес> под выстроенный 2-секционный кирпичный дом и дальнейшее строительство многосекционного дома с подземно-наземным гаражом для машин личного пользования. Согласно этому же Постановлению после сдачи гаража государственной комиссии постановлено переоформить землеотводные документы на гаражно-строительный кооператив. На основании соглашения между КЭУПУрВО и <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ своими силами и средствами <данные изъяты> осуществило строительство гаражного комплекса. ДД.ММ.ГГГГ истец была принята в члены ПГСК, ДД.ММ.ГГГГ истец полностью уплатила паевой взнос в размере <данные изъяты> руб., и ей был распределен бокс № площадью 19,1 кв.м. Гараж соответствует строительно-техническим нормам и правилам, не угрожает жизни и здоровью людей, пригоден к дальнейшей эксплуатации. Поскольку при осуществлении строительства <данные изъяты> не получил разрешение на строительство, до настоящего времени гаражный комплекс не принят в эксплуатацию.

В судебное заседание истец не явилась, о месте и времени судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом, направила в суд своего представителя.

В судебном заседании представитель истца Попов ФИО6 действующий на основании доверенности, на иске настаивал, поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

С учетом мнения представителя истца и в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчиков в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца и исследовав в совокупности письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с частью первой статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Кроме того, на основании части второй статьи 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Принимая во внимание, что ответчиками доказательств и возражений относительно заявленных требований не представлено, суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.

Согласно пункту 4 статьи 218 Гражданского Кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 130 ГК РФ К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу статьи 219 Гражданского Кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что постановлением Главы <данные изъяты> № 1472-к от ДД.ММ.ГГГГ изъятый земельный участок, площадью 13.521,45 кв.м., Свердловского экспериментального завода технических изделий по <адрес> в <адрес> под выстроенный 2-х секционный кирпичный 6 и 7 этажный дом и дальнейшее строительство многосекционного жилого дома предоставлен в бессрочное пользование <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Главы <данные изъяты> № 785-н в Постановление Главы <данные изъяты> №к от ДД.ММ.ГГГГ внесены дополнения: КЭУ Приволжско-Уральского военного округа в бессрочное пользование предоставлен земельный участок, площадью 13.521,45 кв.м., по <адрес> в <адрес> за счет изъятия земельного участка Свердловского экспериментального завода технических изделий под выстроенный 2-х секционный кирпичный 6 и 7 этажный дом и дальнейшее строительство многосекционного жилого дома с подземно-наземным гаражом для машин личного пользования. После сдачи гаража государственной комиссии предписано переоформить землеотводные документы на гаражно-строительный кооператив.Постановлением Главы <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № 339-н в Постановление Главы <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № 1472-к внесены дополнения в части предоставления в бессрочное пользование земельного участка, площадью 15.046,0 кв.м., и дополнен пункт 2 абзацем «После сдачи гаража государственной комиссии переоформить землеотводные документы на гаражно-строительный кооператив».

Квартирно-эксплуатационным управлением <данные изъяты> и <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ достигнуто соглашение о строительстве силами и средствами <данные изъяты> подземно-наземного гаража на 139 боксов на участке земли (<адрес>), отведенном КЭУ ПУрВО под эти цели и оформлением землеотводных документов на <данные изъяты> после окончания строительства подземно-наземного гаража в соответствии с Постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 785-н.

Площадь земельного участка, расположенного в северо-восточной части кадастрового квартала, границы которого проходят: по красной линии улиц <адрес>, по границе жилой постройки составляет 13.521 кв.м. Земельный участок находится в постоянном (бессрочном) пользовании Министерства обороны РФ, имеет кадастровый номер № (свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ года).

Из справки МУ «Центр подготовки разрешительной документации для строительства» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что объекту самовольного строительства – подземно-наземному гаражу присвоен адрес: <адрес>.

Согласно справке СОГУП «Областной центр недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ года, этажность здания гаража (литера 1) – 2 с подвалом, общая площадь 4.414,1 кв.м. (в том числе подвал 1.687,8 кв.м.); строительный объем – 14.228 куб.м. (в том числе подвал 5.400 куб.м.); материал стен – железобетонные блоки.

На общем собрании <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ истец принята в члены <данные изъяты> (выписка из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ года).

ДД.ММ.ГГГГ истцом принят гаражный бокс № №, площадью 19,1 кв.м., расположенный в <данные изъяты> по адресу: <адрес>, истцом ДД.ММ.ГГГГ выплачен паевой взнос в сумме <данные изъяты> рублей.

Соответствие состояния здания гаража по <адрес> в <адрес> действующим строительным нормам и правилам подтверждается заключением ООО «<данные изъяты>», согласно которому состояние строительных конструкций в обследуемом здании оценивается как исправное, пригодное к дальнейшей эксплуатации; общее техническое состояние здания в целом оценивается в целом как исправное, безопасное для жизни и здоровья людей, соответствующее требования действующих строительных норм и правил, пригодное к дальнейшей эксплуатации.

У суда не имеется оснований сомневаться в компетентности и правильности выводов специалистов.

При таких обстоятельствах суд, исходя из того, что истец является членом кооператива, полностью выплатила паевой взнос, гараж соответствует требованиям СНиП, пригоден к дальнейшей эксплуатации, земельный участок под строительство гаража выделялся постановлением Главы <адрес>, находит обоснованным требование ФИО1 о признании за ней права собственности на недвижимое имущество – гаражный бокс № площадью 19,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░7 ░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░8 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ №№ ░░░░░░░░ 19,1 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░