Решение по делу № 33-22363/2017 от 14.07.2017

Судья: Гуркин С.Н.                                             дело № 33- 22363/2017

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи Кирщиной И.П.,

судей Медзельца Д.В., Савиловой О.И.,

при секретаре Крюковой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 24 июля 2017 года апелляционную жалобу Селезнева Владислава Владимировича на решение    Ивантеевского городского суда Московской области от 24 мая 2017 года по гражданскому делу по иску Селезнева Владислава Владимировича к администрации города Ивантеевки Московской области о признании постановления о снятии с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях незаконным, обязании восстановить на учете нуждающихся в жилых помещениях с момента постановки на учет в 1995 году,

заслушав доклад судьи Кирщиной И.П.,

объяснения: Селезнева В.В. – поддержавшего доводы апелляционной жалобы,

представителя администрации г. Ивантеевки Рапина Ю.А. – возражавшего против апелляционной жалобы,

УСТАНОВИЛА:

Селезнев В.В. обратился в суд с иском к администрации г. Ивантеевки Московской области и с учетом уточнений просил признать постановление № 62 от 30 января 2017 года о снятии его с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях незаконным, и обязать восстановить на учете нуждающихся в жилых помещениях с момента постановки на учет в 1995 году.

В обоснование иска указал, что он неработающий пенсионер, 1948 года рождения, имеет общий трудовой стаж более 37 лет. В Ивантеевке проживает с декабря 1959 года. С июля 1994 года проживает по адресу: <данные изъяты>, занимая две комнаты площадью 11,0 кв.м. и 15,9 кв.м. С ним проживают дочь и внучка.

01.12.1995 года он был поставлен на учет для улучшения жилищных условий постановлением главы администрации № 2026 на основании ст. 2 п. 9.16 Правил учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в Московской области от 29.12.1984, как два человека он и дочь проживали разнополые в одной комнате в коммунальной квартире. Затем постановлением главы администрации от 06.11.1996 № 1516 внесли изменения в решение от 01.12.1995 № 2026 и основанием для постановки на учет нуждающихся указали п. 9.9. ст. 2 «Правил...» - «Проживание в данном городе не менее 30 лет и общий трудовой стаж не менее 20 лет». Оспариваемым постановлением он снят с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях на основании того, что в настоящее время ему на праве собственности принадлежит дом в Тверской области. Считает данное постановление незаконным, так как в силу Вводного закона №189-ФЗ от 29.12.2004 граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма.

В судебном заседании истец Селезнев В.В. требования поддержал и пояснил, что после постановки его на очередь нуждающихся в жилых помещениях в 1995 году он проживает с дочерью, а затем и с внучкой в коммунальной квартире. Дом в Тверской области, который он купил, не пригоден для проживания. Земельный участок, который значится за ним, состоит из трех, сейчас он их объединил. Квартира на улице Калинина в городе Ивантеевке, которая была оформлена на него на этапе строительства, по факту принадлежит сыну, переоформлена на него. Квартира, которая принадлежит жене с 2003 года, это квартира жены. Они состоят в браке, но фактически давно не живут общей семьей.

Представитель администрации г. Ивантеевки Московской области исковые требования не признал, указав, что изначально истец был поставлен на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий как семья, в которой лица разного пола старше девяти лет (кроме супругов) занимают комнату в коммунальной квартире или однокомнатную квартиру. Постановлением главы города Ивантеевки от 21.02.1997 № 260 за истцом закреплена вторая комната в той же квартире, расположенной по адресу: <данные изъяты> в связи с чем он должен был быть снят с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий. 04 октября 2001 года истцу и его дочери Селезневой О.В передано в частную собственность 67/100 долей в трехкомнатной квартире в порядке приватизации. Кроме того, в период нахождения на учете истец приобретал и отчуждал жилые помещения и в настоящее время имеет в собственности жилой дом в Тверской области и земельный участок, а также в собственности его супруги имеется жилое помещение, о котором истец документов не предоставил. Просил в иске отказать.

    Решением суда исковые требования оставлены без удовлетворения.

    В апелляционной жалобе Селезнев В.В. просит отменить решение суда по доводам, изложенным в апелляционной жалобе, указывая, что судом первой инстанции неправильно применены нормы материального права.

    Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав объяснения явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого решения.

Судом установлено, что Селезнев В.В. был поставлен на учет для улучшения жилищных условий 01.12.1995 постановлением главы администрации № 2026 на основании ст. 2 п. 9.16 Правил учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в Московской области, утвержденных Решением Мособлисполкома и президиума МОСПС от 29.12.1984 N 1728/24 (два человека он и дочь проживали разнополые в одной комнате в коммунальной квартире).

Постановлением главы администрации от 06.11.1996 № 1516 внесено изменение в постановление от 01.12.1995 № 2026, постановлено считать основанием для постановки на учет нуждающихся Селезнева В.В. пункт 9.9. ст. 2 Правил (проживание в данном городе не менее 30 лет и общий трудовой стаж не менее 20 лет).

Постановлением главы администрации г. Ивантеевки от 30.01.2017 № 62 Селезнев В.В. снят с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в связи с тем, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 60 кв.м., жилой площадью 19,6 кв.м. по адресу: <данные изъяты> что подтверждается выпиской из ЕГРП от 06.09.2016.

Также из выписки из ЕГРП Селезневу В.В. ранее принадлежали на праве собственности следующие объекты недвижимости:

- квартира площадью 60,7 кв.м по адресу: <данные изъяты> с 24.02.2011 по 16.05.2011;

- квартира (1/4 доля в праве) площадью 34,6 кв.м по адресу: <данные изъяты> с 09.11.2004 по 16.03.2010.

Селезневу В.В. в настоящее время принадлежат на праве собственности следующие объекты недвижимости:

- 67/200 долей трехкомнатной квартиры площадью 50,6 кв.м по адресу: <данные изъяты> с 21.11.2001г. (договор приватизации от 04.10.2011 № 7426);

    - жилой дом площадью 60 кв.м. по адресу: <данные изъяты> 04.07.2013 г. (договор купли-продажи земельного участка и жилого дома от 10.06.2013г.);

- нежилое помещение площадью 42,6 кв.м. по адресу: <данные изъяты> с 23.10.2014г.;

- земельный участок площадью 1057 кв.м. (земли населенных пунктов, для кролиководства) по адресу: Московская <данные изъяты> с 06.05.2011г.

В силу ст. 5 ФЗ от 29.12.2004 г. N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный Кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 6 вышеуказанного Федерального закона, граждане, принятые на учет до 01.03.2005 г. в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Указанные граждане снимаются с жилищного учета по основаниям, предусмотренным п. 1, 3 - 6 ч. 1 ст. 56 ЖК РФ, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие ЖК РФ давали им право на получение жилых помещений по договора социального найма.

Разрешая возникший спор и отказывая Селезневу В.В. в удовлетворении иска, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о законности снятия истца с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий, поскольку он утратил основания состоять на учете, ввиду того, что с 2005 года имел в собственности несколько жилых помещений, которыми распорядился с сохранением намерения состоять на учете, что правомерно расценено судом первой инстанции как намеренное ухудшение жилищных условий, а также имеет в собственности жилой дом площадью 60 кв.м. в Тверской области.

Судебная коллегия с выводами суда согласна.

Нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, в том числе и тех, на которые имеется ссылка в апелляционной жалобе, судом не допущено.

Обстоятельства, имеющие значение для дела, судом установлены правильно, представленные сторонами доказательства надлежаще оценены, спор разрешен в соответствии с материальным и процессуальным законом, в связи с чем судебная коллегия не находит оснований к отмене постановленного судом решения.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ивантеевского городского суда Московской области от 24 мая 2017 года – оставить без изменения, апелляционную жалобу Селезнева Владислава Владимировича – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: