Решение по делу № 2-1431/2018 от 04.07.2018

Дело № 2-1431/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 20 августа 2018 г.

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Добржанской Ю.С.,

при секретаре Мазур С.О.,

с участием истца Абызовой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО22 к ФИО23, ФИО24 (ФИО34), ФИО25, ФИО1, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО13, ФИО2, ФИО3, ФИО14, ФИО15, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО29, ФИО30, ФИО8, ФИО9, ФИО17, ФИО18, ФИО10, ФИО19, ФИО31, ФИО32, ФИО20, ФИО11, ФИО21 о признании не утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

                    УСТАНОВИЛ:

    Абызова С.А. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании не утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежащими снятию с регистрационного учета. Требования мотивированы следующим. Она является собственником указанного жилого помещения в <адрес> и края, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики зарегистрированы по месту жительства по данному адресу ранее строительства жилого дома и ввода его в эксплуатацию, без ее согласия. Никогда не проживали в принадлежащем ей жилом доме, членами ее семьи не являются. В соответствии со ст. 209, 304 ГК РФ просит признать ответчиком утратившими право пользования жилым помещением, признать подлежащими снятию с регистрационного учета.

Истец Абызова С.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала. Просила удовлетворить.

    Ответчики в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, путем направления извещения по адресу их регистрации.

    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

    Выслушав объяснение истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Свидетель ФИО37 в судебном заседании пояснила, что является специалистом администрации сельского поселения «<адрес>» <адрес>. Ранее жилой дом по <адрес> принадлежал санаторию «Уссури». Жилье предоставлялось как временное для сотрудников санатория. Строение давно снесено, как непригодное для проживания. Земельный участок был предоставлен истцу, она на нем вновь построила жилой дом. Ответчики остались зарегистрированными по ее месту жительства. Фактически из никто по данному адресу не проживает. Они были зарегистрированы в нем до 1993 года.

Администрацией сельского поселения «<адрес>» Хабаровского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ выдана выписка из похозяйственной книги, из которой следует, что все ответчики в настоящее время зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, под кадастровым номером № числится жилой дом площадью 100, 2 кв.м., год завершения строительства 2009, собственник Абызова С.А. Право собственности истцом зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Абызова С.А. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала свое право собственности на земельный участок площадью 1304 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ главой сельского поселения «<адрес>» вынесено постановление №, согласно которому объекту недвижимости – жилому дому, расположенному в <адрес> присвоен следующий почтовый адрес: <адрес>.

Согласно акту обследования объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ХКГУП технической инвентаризации и оценки недвижимости произвело обследование объекта недвижимости по адресу:. <адрес>, в результате которого установлено, что объект снесен по причине ветхости.

ДД.ММ.ГГГГ КГУП «<адрес>инвентаризация» выдана справка №, согласно которой объект недвижимости, год постройки 1978, материал стен щитовые, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, по данным обследования от ДД.ММ.ГГГГ значится снесенным.

Согласно аналогичной справке №, объект недвижимости, год постройки 1982, материал стен щитовые, инвентарный №, расположенный в <адрес>А, по данным обследования от ДД.ММ.ГГГГ значится снесенным.

ОАО «Санаторий Уссури» ДД.ММ.ГГГГ направил главе сельского поселения «<адрес>» информацию о том, что согласно записей в Книге учета основных средств, общежитие на 40 мест по <адрес>А введено в эксплуатацию в 1979 году, списано с баланса предприятия в апреле 1993 года; общежитие на 27 мест по Центральной 16 введено в эксплуатацию в 1979 году, списано с баланса в апреле 1993 года; общежитие на 27 мест по <адрес> (для строителей) введено в эксплуатацию в 1982 году, списано с баланса в сентябре 1993 года. Все общежития относились к сооружениям временного типа и списаны как полностью амортизированные и негодные к проживанию.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установленным настоящим Кодексом.

    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

    Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

    В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчики членами семьи собственника жилого помещения Абызовой С.А,. не являются, кроме того, отсутствуют основания, предусмотренные ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ для признания их таковыми.

    Ответчики не вселялись в спорное жилое помещение, принадлежащее на праве собственности истцу, не проживали в нем совместно с собственником, не вели с ней общее хозяйство, не исполняли обязанности, предусмотренные ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ для дееспособных членов семьи собственника жилого помещения.

    Только лишь факт регистрации ответчиков по месту жительства в спорном жилом помещении не свидетельствует о том, что ответчики имеют право пользования им.

    При таких обстоятельствах в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением.

    Порядок регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, а также органы, осуществляющие указанные полномочия, определены в Правилах регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713.

    В соответствии с п. е) ст. 31 указанного правового акта снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Таким образом, после вступления настоящего решения в законную силу ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес> органами регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

    Иск ФИО22 удовлетворить.

Признать ФИО23, ФИО24 (ФИО34), ФИО25, ФИО1, ФИО26, ФИО12, ФИО28, ФИО13, ФИО2, ФИО3, ФИО14, ФИО15, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО29, ФИО30, ФИО8, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО10, ФИО19, ФИО31, ФИО32, ФИО20, ФИО11, ФИО21 утратившими право пользования жилым помещением – домом 16 по <адрес> в <адрес>, подлежащими снятию с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                            Ю.С. Добржанская