Решение по делу № 2-169/2018 от 15.06.2017

Дело № 2-169/2018                                                       28 февраля 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дзержинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Реутской О.В.,

при секретаре Завьяловой М.А.

с участием представителя истца – Лебедевой В.В.

ответчика Царева В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеевича Александра Николаевича к Цареву Виктору Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании убытков, компенсации морального вреда, судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

Алексеевич А.Н. обратился в суд с иском к Цареву В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 46 141 рубль 18 копеек, компенсации морального вреда 100 000 рублей, расходов на представителя 30 000 рублей, расходов по оплате госпошлины 1584 рубля.

В обоснование иска указал, что является собственником квартиры <адрес>, в 2011 году по указанному адресу был зарегистрирован его знакомый Царев В.В., который не является членом семьи собственника, фактически не проживает по указанному адресу. Начисления за коммунальные платежи за весь период производились с учетом проживания ответчика, который данные расходы не оплачивал, в связи с чем истец понес дополнительные расходы за период с сентября 2014 года по май 2017 года в сумме 46 141 рубль 18 копеек, указанные обстоятельства причинили истцу моральный вред, который он просит компенсировать в сумме 100 000 рублей.

Истец в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие(л.д.101), направил представителя.

Представитель истца требования поддержал по указанным в иске основаниям.

Ответчик Царев ВВ. в судебном заседании не оспаривал, что не проживает в квартире, его регистрация является формальной, однако возражал против удовлетворения иска в этой части, пояснив, что иного места, где бы он мог быть зарегистрирован, не имеется, относительно требований о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги пояснил, что по первому требованию истца перечислил ему сумму 32 000 рублей, которая существенно превышает те расходы, которые истец мог бы понести в связи с начислением платежей с учетом дополнительно зарегистрированного в квартире лица, полагает требования о взыскании компенсации морального вреда не подлежащими удовлетворению, просит в иске отказать.

Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд установил.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Право пользования жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством в силу ст. 292 ГК РФ имеют члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Алексеевич А.Н. является собственником <адрес>, зарегистрирован и проживает в указанной квартире совместно с членами своей семьи(л.д.38)

Царев В.В. зарегистрирован в квартире с 22.07.2011 года(л.д. 38), однако в указанном жилом помещении не проживает, что ответчик подтвердил в судебном заседании. Членом семьи собственника ответчик не является.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом установленных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что у ответчика отсутствует право пользования спорным жилым помещением, требования Алексеевича А.Н. в части прекращения права пользования со снятием с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Рассматривая требование о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, суд исходит из следующего.

Требования истца основаны на неисполнении ответчиком обязанности по внесению оплаты за содержание жилого помещения, общего имущества и коммунальные услуги за период с сентября 2014 года по май 2013 года в размере ? части от начислений за указанный период.

Между тем, согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, состоящую из платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; платы за коммунальные услуги.

В силу п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации именно собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как установлено Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, количество проживающих(зарегистрированных) в жилом помещении граждан учитывается только при расчете размера платы за горячее и холодное водоснабжение и водоотведение. Таким образом, представленный истцом расчет не может быть признан обоснованным.

Таким образом перерасчет размера оплаты должен быть сделан исходя из установленных нормативов потребления и тарифов на горячее и холодное водоснабжение и водоотведение.

Ответчиком составлен расчет, согласно которому оплата за весь указанный истцом период за коммунальные услуги составляет 28 327,81 руб(л 90-92)

Указанный расчет судом проверен, является арифметически правильным, и может быть принят в качестве письменного доказательства.

Ответчиком представлена переписка с истцом, в которой истец указал номер своей карты и потребовал перевести оплату за коммунальные услуги, а также выписка Сбербанка, согласно которой ответчиком в счет оплаты переведено 32 000 рублей(л.д. 93-94)

Поскольку дата перевода денежных средств совпадает с датой направления требований, суд полагает обоснованными возражения ответчика о погашении им задолженности, требования истца в этой части не подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Факт причинения морального вреда предполагается лишь в отношении потерпевшего в случаях причинения вреда его здоровью.

Истцом заявлены материальные требования, доказательств причинения вреда здоровью или иного нарушения неимущественных прав не представлено, законные основания для взыскания компенсации морального вреда отсутствуют.

В связи с удовлетворением иска в части с ответчика в пользу истца в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации подлежит взысканию сумма расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пунктах 10, 11 и 12 постановления от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснил, что лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек. Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов. Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

В качестве доказательства расходов на представительство представлен договор об оказании юридических услуг от 25 мая 2017 года, предметом которого является составление и направление искового заявления и представление в суде интересов доверителя при рассмотрении гражданского дела(л.д.70) Стоимость услуг согласована сторонами в размере 30 000 рублей, оплата произведена полностью, что подтверждается квитанциями (л.д.71)

Из материалов дела следует, что в судебных заседаниях участвовали представители истца.

Согласно разъяснениям пункта 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ, разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги.

При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Учитывая категорию спора, который не относится к сложным, характер заявленных требований, степень участия представителя, продолжительность рассмотрения дела и отказ в удовлетворении иска в части,     суд полагает, что расходы на представителя должны быть возмещены в сумме 10 000 рублей.

    руководствуясь ст.ст. 167, 193-199, 320-321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично, признать Царева Виктора Владимировича утратившим право пользования жилым помещением - <адрес> со снятием с регистрационного учета.

Взыскать с Царева Виктора Владимировича в пользу Алексеевича Александра Николаевича судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, по оплате услуг представителя – 10 000 рублей.

В остальной части исковых требований отказать.

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия судом в окончательной форме, через суд его постановивший.

    Мотивированное решение изготовлено 9 апреля 2018 года

Судья: