61RS0012-01-2021-005156-10
отметка об исполнении решения Дело №2-2644/2021
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
28 сентября 2021 года г. Волгодонск
Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Цукановой Е.А.,
при секретаре Димковой О.Ю.,
помощник судьи Кондратенко В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мариненко ФИО9 к Черемушкину ФИО10 о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Первоначально истец Мариненко ФИО11 обратилась в суд с иском к Кочерову ФИО12, Черемушкину ФИО13, Черемушкиной ФИО14, в котором просила суд: прекратить за ответчиками Черемушкиным В.Н. и Черемушкиной Ю.В. право пользования жилым помещением - квартирой, расположенным по адресу: <адрес> выселить ответчика Кочерова А.В. из принадлежащей истцу квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Позже истец уточнила исковые требования и просила прекратить право пользования жилым помещением - квартирой, расположенным по адресу: <адрес>, за Черемушкиным ФИО15. В обоснование заявленного требования истец указала, что является собственником - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает ответчик Черемушкин В.Н., расходы по оплате коммунальных платежей не несёт. Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, ущемляет права истца как собственника. Ответчик членом семьи собственника не является. Мариненко Е.Ю. просит суд, признать Черемушкина В.Н. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец Мариненко Е.Ю. отсутствовала. О дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствии истца.
Ответчик Черемушкин В.Н. в судебном заседании отсутствовал. О дате, времени и месте судебного заседания ответчик извещался по месту регистрации по адресу: <адрес>. Направленная ответчику почтовая корреспонденция вернулась в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».
В соответствии со ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).
При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.
Согласно п.67 указанного Постановления Пленума юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.
Согласно п.68, ст.165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик Черемушкин В.Н. был извещен судом о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. О причинах своей неявки суду не сообщил, уважительных причин неявки в судебное заседание не представил.
Суд, руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствии ответчика.
Изучив материалы дела и дав правовую оценку представленным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит исковые требования о прекращении за ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истец Мариненко Е.Ю. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Право собственности истца на вышеуказанную квартиру подтверждается договором купли-продажи квартиры от 18.05.2021 (л.д.7).
Судом также установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирован бывший собственник квартиры Черемушкин В.Н., что подтверждается копией лицевого счета от 10.06.2021 (л.д.15).
Черемушкин В.Н. в квартире, расположенной по адресу<адрес>, не проживает.
Таким образом, из материалов дела следует, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения, в котором зарегистрирован, не является членом семьи истца, общего хозяйства с истцом не ведёт, не несёт расходы по содержанию квартиры. Соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.
Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ. В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Вступивший с 1 марта 2005 года Жилищный Кодекс РФ указывает, что при наличии предусмотренных законом обстоятельств за гражданином право пользования жилым помещением прекращается.
Согласно ч.1 и ч.2 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
На основании изложенного, суд полагает, что требование истца Мариненко Е.Ю. о прекращении права пользования за ответчиком Черемушкиным В.Н. квартирой, расположенной по адресу: <адрес> обоснованно, законно и подлежит удовлетворению, в связи с чем правовые основания к сохранению регистрации ответчика в спорном жилом помещении, предусмотренные Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденные Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года, в настоящее время отсутствуют.
В соответствии со ст.7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. ст.194- 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мариненко ФИО16 к Черемушкину ФИО17 о прекращении права пользования жилым помещением, - удовлетворить.
Прекратить за Черемушкиным ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> принадлежащей на праве собственности Мариненко ФИО19
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в полном объеме изготовлено 30 сентября 2021 года.
Судья Е.А. Цуканова