Решение по делу № 2-1058/2021 от 18.06.2021

Дело № 2-1058/2021

УИД 35RS0009-01-2021-001527-66

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

      ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 октября 2021 года                                                                      г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Беловой А.А.,

при помощнике судьи Московкиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Славороссовой Н.В. к товариществу собственников недвижимости «Радужное», администрации Вологодского муниципального района, о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Славороссова Н.В. обратилась в суд с указанным исковым заявлением к ТСН «Радужное». Просила признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что является членом ТСН «Радужное» с 2015 года, владеет и пользуется испрашиваемым земельным участком по назначению, который был представлен ей общим собранием членов товарищества, членские взносы оплачены в полном объеме. В регистрации права собственности на земельный участок регистрирующим органом отказано, поскольку он был предоставлен иному лицу.

Определением Вологодского районного суда от 21.06.2021 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области.

Протокольным Вологодского районного суда от 04.08.2021 к участию в деле в качестве соответчика привлечены администрация Вологодского муниципального района, Г. Л.П.

Протокольным Вологодского районного суда от 04.10.2021 Г. Л.П. исключена из числа соответчиков в связи со смертью.

В судебное заседание истец Славороссова Н.В. не явилась, извещалась надлежащим образом, представитель по доверенности Стыхина Е.Н. согласно телефонограмме ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца.

Ранее в судебном заседании представитель истца Славороссовой Н.В. по доверенности Стыхина Е.Н. поддержала исковые требования в полном объеме. Пояснила, что Г. Л.П. умерла много лет назад, ее супруг в начале 2000-х годов переписал членскую книжку на истца, поскольку был не в состоянии использовать земельный участок. В 2015 году товарищество стало функционировать, истцу была выдана новая членская книжка, фактически истец пользуется земельным участком с 2005 года.

Представитель ответчика ТСН «Радужное» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. Ранее в судебном заседании представитель ответчика ТСН «Радужное» председатель Колыгин А.Л. не возражал против заявленных исковых требований. Пояснил, что является председателем товарищества более тридцати лет, всех членов не помнит. Как минимум, последние пять лет истец пользуется испрашиваемым участком. Пояснил, что истец много лет назад приобрела земельный участок у Г. Л.П., которая его не использовала и не оплачивала членские взносы, решением общего собрания выделение истцу испрашиваемого земельного участка не оформлялось.

Представитель ответчика администрации Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, извещались надлежащим образом.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области в судебное заседание, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 25 Земельного Кодекса Российской Федерации право собственности на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Статья 8 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает основания, по которым могут возникать права на земельные участки: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Постановлением администрации Вологодского района от 03.04.1995 № зарегистрирован устав садоводческого товарищества «Радужное», ему передан земельный участок, площадью 68,27 га, в том числе, в собственность членов товарищества 26,915 га, в общую совместную собственность – 41,355 га.

Постановлением администрации Вологодского района от 30.08.1995 № на основании заявления председателя правления садоводческого товарищества «Радужное» Колыгина А.Л. из земель общей совместной собственности садоводческого товарищества «Радужное» в собственность членов садоводческого товарищества «Радужное» передан земельный участок, площадью 6,12 га, в размерах согласно приложению. В приложении под номером № числится Г.Л.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которой в собственность выделен участок, площадью 600 кв.м.

ТСН «Радужное» зарегистрировано в качестве юридического лица 28.08.2002; поставлено на учет в налоговом органе 03.11.2015, председателем правления товарищества является Колыгин А.Л.

Материалами дела подтверждается фактическое создание (организация) садоводческого товарищества и предоставление данному товариществу земельного участка до введения в действие Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о земельном участке площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенном по адресу: <адрес> Сведения о регистрации прав отсутствуют. Земельный участок является ранее учтенным объектом недвижимости, сведения о нем внесены в ЕГРН 13.03.2006 на основании Перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала №, утвержденного в установленном порядке, в котором содержатся сведения о предоставлении земельного участка на праве собственности Г. Л.П. (свидетельство о праве собственности на землю № от 12.09.1995 на основании постановления № от 30.08.1995).

Славороссова Н.В. является членом ТСН «Радужное», использует земельный участок № площадью 600 кв.м., что подтверждается копией членской книжки. Согласно объяснениям представителя истца, представителя ответчика, карточки СНТ в отношении земельного участка, испрашиваемый земельный участок ранее был приобретен истцом у Г. Л.П., доказательств обратного не представлено.

При обращении Славороссовой Н.В. в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок государственная регистрация и государственный кадастровый учет 31.05.2021 были приостановлены, поскольку земельный участок был предоставлен в собственность иному лицу постановлением администрации Вологодского района от 30.08.1995 №.

Г. Л.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ), наследственное дело к ее имуществу не открывалось, наследники, фактически принявшие наследство, не установлены.

При таких обстоятельствах и с учетом отсутствия притязаний на земельный участок со стороны ответчиков и третьих лиц, а также того, что испрашиваемый земельный участок соответствуют всей совокупности условий, установленной пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ, суд полагает правомерным признать за истцом право собственности на испрашиваемый земельный участок, поскольку других возможностей оформить право собственности на земельный участок, кроме как путем обращения в суд, он не имеет ввиду отсутствия необходимых документов.

Согласно пункту 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Поскольку удовлетворение исковых требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиками, судебные издержки по настоящему делу распределению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Славороссовой Н.В. удовлетворить.

Признать за Славороссовой Н.В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись)

Копия верна.

Судья                                                                                                      А.А. Белова

Решение в окончательной форме принято 04.10.2021.