Решение по делу № 2-1294/2018 от 27.11.2018

Дело № 2 - 1294/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Усинск 24 декабря 2018 года

Усинский городской суд Республики Коми,

в составе председательствующего судьи Лариной Л.В.

при секретаре Новицкой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахуньянова Р. С. к Ахуньяновой Ф. Н., ООО «Усинский городской информационный центр», НКО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома,

                    УСТАНОВИЛ:

Ахуньянов Р.С. обратился в суд с иском к Ахуньяновой Ф.Н., ООО «Усинский городской информационный центр», НКО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: ..., взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома за жилое помещение между ними в равных размерах, как собственниками указанного жилого помещения, по доле каждому, мотивируя тем, что в данном жилом помещении не проживает, желает иметь свой лицевой счет по оплате указанных услуг.

В судебном заседании Ахуньянов Р.С. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Пояснил, что ранее отдавал деньги для оплаты за жилищно-коммунальные услуги ответчику, но в настоящее время желает, чтобы у него был отдельный лицевой счет по оплате указанных в иске услуг.

Ответчик Ахуньянова Ф.Н. против удовлетворения исковых требований не возражала. Пояснила, что она проживает одна в указанном жилом помещении, задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей и взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома не имеется.

Представитель ответчика - ООО «Усинский городской информационный центр» в судебное заседание не явился. Просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что удовлетворение заявленных исковых требований не противоречит действующему законодательству.

Представитель ответчика - НКО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в судебное заседание не явился, мнения по иску не сообщил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В силу п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, а также установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

На основании п. 1 ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из положений ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

По делу установлено, что стороны являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ..., по 1/2 доли каждый, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права

Согласно поквартирной карточке, в указанном жилом помещении зарегистрированы: истец Ахуньянов Р.С. – с дд.мм.гггг., ответчик Ахуньянова Ф.Н. – с дд.мм.гггг.

Согласно сведениям по лицевому счету на спорное жилое помещение, ООО «Усинский городской информационный центр» осуществляет начисление, сбор с населения платы за жилищно-коммунальные услуги, ведение учета граждан, зарегистрированных в жилищном фонде

Из разъяснений, данных в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006 года, следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку ответчики являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: ..., и должны участвовать в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома соразмерно своей доле.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ахуньянова Р. С. к Ахуньяновой Ф. Н., ООО «Усинский городской информационный центр», НКО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома, - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия собственников жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома пропорционально их долям в праве собственности на жилое помещение,

возложив на истца Ахуньянова Р. С. оплату в размере 1/2 доли от суммы ежемесячно начисляемых платежей за жилищно-коммунальные услуги; взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома;

на ответчика Ахуньянову Ф. Н. - оплату в размере 1/2 доли от суммы ежемесячно начисляемых платежей за жилищно-коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома.

Обязать ООО «Усинский городской информационный центр», НКО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» открыть отдельные лицевые счета на имя Ахуньянова Р. С., Ахуньяновой Ф. Н. по оплате жилищно-коммунальных услуг пропорционально их долям в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27.12.2018.

Председательствующий - подпись

Копия верна: судья Л.В. Ларина