Решение по делу № 2-650/2019 от 01.04.2019

47RS0014-01-2019-000485-73

Дело № 2-650/2019 30 мая 2019 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приозерский городской суд Ленинградской области в составе

судьи Горбунцовой И.Л.

при секретаре Ильиной М.С.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в лице законного представителя ФИО2 к ФГКУ Северо-Западное Территориальное Управление имущественных отношений о признании права на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в лице законного представителя ФИО2 обратились в Приозерский городской суд <адрес> с иском к ФГКУ Северо-Западное Территориальное Управление имущественных отношений о признании права на жилое помещение в порядке приватизации о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

В обоснование иска указали, что истцы, на основании ордера №, выданного в соответствии с приказом Начальница КЭЧ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, являются нанимателями <адрес>% расположенной в <адрес>. Данное жилое помещение было предоставлено в 1988 году ФИО6, военнослужащему войсковой части 01507, отцу ФИО2, на условиях социального найма, на состав семьи шесть человек, в соответствии с пунктом 2 Постановления ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ -№ 193 «Об утверждении Положения о льготах для военнослужащих, военнообязанных, лиц, уволенных с воинской службы в отставку, и их семей». Заключённый договор социального найма на настоящий момент не сохранился. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, был уволен с действительной военном службы по возрасту в <адрес>. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дан­ная квартира зарегистрирована за кадастровым номером №. Вид собственности -собственность РФ, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ Также истцам известно, что ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление иму­щественных отношений» МО РФ. действующее на основании приказа МО РФ «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за федеральным государственным учреждением»,оформило на вышеназванное жилое помещение право оперативного управления, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана соответствующая запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 и ФИО12 зарегистрированные постоянно в <адрес>, расположенной в <адрес>, от участия в её приватизации отказались. Данные заявления оформлены в нотариальном виде и приложены к данному иску. Ранее в приватизации истцы не участвовали, постоянно прописаны по адресу спорной квартиры. Ранее истцы неоднократно обращались к ответчику с просьбой передать им жилое поме­щение в собственность в порядке приватизации, на что были получены ответы, что при суще­ствующих условиях признание права собственности возможно в порядке гражданского судопроизводство. Таким образом, на данный момент воспользоваться своим правом на бесплатную передачу в собственность (приватизацию) занимаемого жилья, предоставленным Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», можно толь­ко в соответствии с судебным решением.

Истец ФИО2, ФИО3, ФИО4, в лице законного представителя ФИО2 в судебном заседании на иске наставила, просила удовлетворить, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении.

Истец ФИО5, извещенный о судебном заседании, в судебное заседание представителя не направил. В представленном суду заявлении просил рассмотреть иск в свое отсутствие.

Ответчик – ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» извещенное о судебном заседании, просил рассмотреть иск в отсутствие представителя, представлен отзыв, в соответствии с которым просил отказать в исковых требованиях.

Третье лицо ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» извещенный о судебном заседании, в судебное заседание представителя не направило.

Третьи лица ФИО11 и ФИО12 извещенные о судебном заседании, в судебное заседание представителя не направили. В представленном суду заявлении просили рассмотреть иск в свое отсутствие.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ордером № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 на состав семьи из 6 человек: жена ФИО12, сын ФИО14 А, дочь ФИО14 Н, дочь ФИО14 Е, дочь ФИО9, предоставлена <адрес> в военном городке по адресу <адрес> (л.д.18).

ФИО11 и ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, ФИО9 присвоена фамилия ФИО13, что подтверждается свидетельством о заключении брака II-АК № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 17).

Согласно справке формы 9 о регистрации, ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, вместе с ней зарегистрированы: мать ФИО12, дочь ФИО3, сын ФИО5, дочь ФИО4, муж ФИО11 (л.д.28).

Из технического паспорта на квартиру инвентарный № следует, что жилое помещение – трехкомнатная квартира, общей площадью 63,5 кв.м., жилой 44,3 кв.м. расположена по адресу <адрес> (л.д.22-27).

Распоряжением Правительства Российской Федерации от 17.04.2012года № 487-р военный городок п/о Саперное, расположенный по адресу: Ленинградская область, Приозерский район п/о Саперное исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков вооруженных сил Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что в 2011году ФГУ « Приозерская квартирно- эксплутационная часть района в соответствии с приказом МО РФ от 17 декабря 2010 года № 1871 реорганизована путем присоединения к ФГУ «Северо-Западное» территориальное Управление Имущественных отношений и соответственно ФГУ «Северо-Западное» территориальное Управление Имущественных отношений является правопреемником и к нему перешли все права и обязанности ФГУ Приозерская КЭЧ, в том числе право оперативного управления жилищным фондом по п. Саперное.

В силу пункта 12 статьи 1 Федерального закона от 31 мая 1996 года N 61-ФЗ "Об обороне", имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов находится у них на правах хозяйственное ведения или оперативного управления.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено право граждан Российской Федерации, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно статье 4 данного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Частью 2 указанной статьи предусмотрено, что собственники жилищного фонда или уполномоченные им органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений.

Следовательно, в силу прямого указания в законе, с учетом особого статуса служебного жилого помещения, разрешение вопроса о передаче его в собственность граждан зависит от волеизъявления собственника служебного жилого помещения. При этом вопрос о том, является ли спорное жилое помещение служебным, решается в силу статьи 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" исходя из положений законодательства, действовавшего на момент предоставления данного жилого помещения.

Как следует из материалов дела, на момент предоставления истцам спорного жилого помещения, оно находилось в закрытом военном городке.

Принимая во внимание положения статей 101 и 104 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления спорной квартиры, статей 92, 93 Жилищного кодекса Российской Федерации, а равно то, что спорное жилое помещение является федеральной собственностью, предоставлено военнослужащему и членам его семьи, следовательно, является служебным и могло быть предоставлено истцам только на условиях найма служебного жилого помещения, то суд полагает, что довод истцов об использовании жилого помещения на условиях договора социального найма является ошибочным, не основан на материалах дела и требованиях закона.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в лице законного представителя ФИО2 удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 35 Конституции РФ, статьей 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

в иске ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в лице законного представителя ФИО2 к ФГКУ Северо-Западное Территориальное Управление имущественных отношений о признании права на жилое помещение в порядке приватизации- отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца через Приозерский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 04.06.2019

Судья И.Л. Горбунцова