Решение от 22.08.2019 по делу № 2-1595/2019 от 22.07.2019

Дело № 2-1595/2019                         22 августа 2019 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Бучневой О.И.,

при секретаре Андреевой В.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в 7 зале, гражданское дело по иску ООО “Стилес” к Тряпкину Владимиру Владимировичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, расходов по оплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

    ООО “Стилес” обратилось с иском в суд к Тряпкину В.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.02.2014г. по 31.01.2018г. – 56861,76 руб., пени – 11967,98 руб., расходов по оплате госпошлины – 2265 руб., ссылаясь на то, что ответчик является собственником 7/46 долей в праве общей долевой собственности <адрес>, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг надлежащим образом не исполняет (л.д. 3-4).

09.04.2019г. мировым судьей судебного участка № 9 Санкт-Петербурга отменены судебные приказы от 05.10.2018г. и 04.07.2017г. о взыскании с Тряпкина В.В. в пользу ООО “Стилес” задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.02.2014г. по 31.05.2017г. – 35138,37 руб.; с 01.06.2017г. по 31.01.2018г. – 11803,86 руб. (л.д. 6-7), в связи с чем дело рассматривается районным судом.

    Истец – представитель ООО “Стилес” в судебное заседание явилась, требования поддержала (л.д. 94).

Ответчик Тряпкин В.В. в судебное заседание явился, пояснил, что по спорному адресу не проживает, в связи с чем оплату не производил, иных возражений относительно заявленных требований не представил (л.д. 94).

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, выслушав объяснения сторон, приходит к следующему:

ООО “Стилес” управляет многоквартирным домом 52 по Старо-Петергофскому пр. в Санкт-Петербурге согласно протоколу общего собрания собственников от 27.02.2008г. (л.д. 8-9).

01.03.2016г. между СПб ГКУ “Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга” и ООО “Стилес” заключен договор управления многоквартирным д. 52, лит. Г по Старо-Петергофскому пр. в Санкт-Петербурге (л.д. 10-24).

Тряпкин В.В. является собственником 7/46 долей в праве общедолевой собственности квартиры по вышеуказанному адресу с 20.12.2005г., зарегистрирован по указанному адресу с 13.03.2006г. (л.д. 25-28, 43-60).

    Из выписки по счету 121353443 на имя Тряпкина В.В. и расчета следует, что задолженность Тряпкина В.В. по оплате жилья и коммунальных услуг адресу: <адрес> за период с 01.02.2014г. по 31.01.2018г. составляет 56861,76 руб. (л.д. 29-40).

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено ФЗ или договором.

Из ст. 153 ЖК РФ следует, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно постановлению Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» за гражданами, проживающими в жилом помещении, закреплена обязанность по ежемесячному внесению квартплаты и коммунальных платежей до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата.

Представленный истцом расчет ответчиком не оспорен, произведен с учетом количества лиц, являющихся собственниками в спорной квартире, зарегистрированными по данному адресу пропорционально принадлежащим им долям, может быть положен в основу решения суда.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с 91 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет пени на л.д. 41-42 судом проверен, является правильным, не противоречит действующему законодательству, размер пени уменьшен истцом с 42970,75 руб. до 11967,98 руб., возможно взыскание пени в размере 11967,98 руб.

При этом определение круга ответчиков, является правом истца, в связи с чем предъявление иска о взыскании задолженности не ко всем собственникам с расчетом их долга пропорционально долей в праве собственности отвечает требованиям закона.

На основании ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины – 2265 руб., оплаченной при подаче иска (л.д. 5).

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 31, 153 ЖК РФ, ст. 333.19 НК РФ, ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ “░░░░░░” ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – 56861,76 ░░░., ░░░░ – 11967,98 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – 2265 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                      ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 23.08.2019░.